Tulegatan 58A
Drömtvåa i charmigt 30 -tal fastighet i hjärtat av Sundbyberg!SNABBFAKTA
- Boarea: 47 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 4 490 kr. Inkl. Värme, kallvatten och bredband. Aktuell förbrukning av varmvatten och el debiteras i efterhand.
- Förening: HSB Brf Staren i Sundbyberg
- Byggnadsår: 1931
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Lorena Sallahu
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-9392539
- e-post: lorena.sallahu@smh.se
- Kontor: Sundbyberg


Gemensam Balkong
Precis utanför dörren har du tillgång till en av föreningens gemensamma balkonger, högt upp i huset med fantastisk utsikt – perfekt när du vill umgås eller bara njuta av solen i gott sällskap.


Badrum
Lyxigt badrum där flera snygga inredningsdetaljer kombinerats på ett smakfullt sätt. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod och ett förvaringsskåp. Badrummet renoverades 2022.

Sovrum
Här har du ett väl tilltaget sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober längs hela väggen, utrustade med Elfa-system. Det finns dessutom gott om plats för en arbetsplats för den som önskar. Det finns en praktisk klädkammare precis intill sovrummet med utmärkta förvaringsmöjligheter.

Hall
Välkommen hem! Här möts du direkt av bostadens vackra trägolv som är genomgående i hela lägenheten. Från hallen når du bostadens kök, vardagsrum och badrum. Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.









Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadsrättsföreningen kräver att medlem har ett giltigt medlemskap i HSB Stockholm.
- Cykelrum
- Innergård med grill
- Övernattningsrum
- Samlingslokal (styrelserum)
- Pentry
- Snickeri
- Källarförråd ingår till varje bostad
2023 Fyra vindslägenheter uppförda under året.
2022 Samtlig belysning i allmänna utrymmen utbytt till LED.
2022 Nya källarförråd.
2022 Nya elstigar i hela huset.
2022 Toalett uppförd i källaren.
2022 IMD varmvattenmätning införd.
2022 Renoverad tvättstuga, ett till torkskåp inköpt.
2022 Övernattningsrum uppfört, pentry samt samlingslokal (styrelserum) finns i anslutning.
2022 OVK utförd.
2022 Nytt värmesystem i hela fastigheten med nya rör, radiatorer samt värmeväxlare.
2022 Stambyte utfört i hela fastigheten, både köks- och badrumsstammar samt bottenplatta.
2021 Vädringsbalkongerna renoverades
2020 Ny spritputs samt sparksockel mot bakgård
2020 Bakgården uppfräschad, ny gräsmatta utlagd och trädäck byggt
2019 Dränering av grund mot bakgårdsfasad
2019 Målning av trapphus
2019 Stensättning av terrass
2018 Stamspolning
2018 Radonmätning avklarad ( långt under gränsvärden )
2017 OVK utförd
2016 - Upprustning av källare, tvättstuga
2014/2015 - Takrenovering
2012 - Stamspolning
2011 - Utbyte av värmeväxlare
2010 - Utvändig fönstermålning
2009 - Nytt torkskåp
2007 - Renoverade tvättstuga
2005 - Nya säkerhetsdörrar
2004 - Fasadrenovering
2003 - Stamspolning
2000 - Målning av tak, fönsterrenovering
1997 - Ommålning av trapphus
1986 - Stambyte
Kommande renoveringar
I dagsläget finns det inga större kommande renoveringar. (2025-04-07)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.









VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lorena Sallahu
Reg. fastighetsmäklare