Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Mariehäll
Kratsbodavägen 50A
Välplanerad 2:a med trevlig utsikt mot grönska!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 48 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 774 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån tillkommer för kabel- TV och bredband.
- Förening: Brf The Bronze
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
2 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-0039100
- e-post: safa.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Balkong
Bostadens pärla! Från vardagsrummet kliver du ut på en stor och insynsskyddad balkong i ett lugnt, grönskande läge – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för loungemöbler och middagar med vänner i en rofylld och trivsam miljö.
Vardagsrum
Perfekt vardagsrum med härligt ljusinsläpp som flödar in genom det stora fönstret och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV samt övriga möbler efter önskemål. Det är ett utmärkt rum för sociala tillställningar. Via vardagsrummet når man bostadens stora balkong.
Badrum
Lyxigt badrum där flera snygga inredningsdetaljer kombinerats på ett smakfullt sätt.
Badrummet är utrustat med WC, kommod med utmärkta förvaringsmöjligheter, dusch bakom glasvägg, stor spegel med infälld belysning, handdukstork och en integrerad tvättmaskin!
Sovrum
Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och flexibel möblering efter behov.
Här finns gott om förvaring tack vare en stor garderob som rymmer det mesta. Även här finns ett stort generöst fönster med fint ljusinsläpp. På väggen i sovrummet finns akustikpaneler som absorberar ljud.
Hall
Välkommen hem! Här erbjuds en stor och välkomnande hall där det finns gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
554-A1302
Månadsavgift
4 774 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån tillkommer för kabel- TV och bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
48 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,81 %
Andel av årsavgift
0,81 %
Nettoskuldsättning
813 016 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
- Exklusiva materialval
- Solig balkong
- Insynsskyddat
- Påkostat kök
- Bra Kommunikation
- Gångavstånd till Bromma Blocks
- Solig balkong
- Insynsskyddat
- Påkostat kök
- Bra Kommunikation
- Gångavstånd till Bromma Blocks
Föreningen
Namn
Brf The Bronze
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
125 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med förutsättningen att den som bor i BR skall äga minst 10%.
Allmänt om föreningen
Brf the Bronze bildades 2014 är en äkta bostadsrättsförening som har förvärvat fastigheten Alphyddan 13 och uppfört totalt 4 st flerfamiljshus i fem till sju våningsplan bestående av totalt 125 bostadslägenheter. Föreningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring. (2025-04-07)
Tv och Bredband
- Fastigheten är ansluten till fiber för bredband, TV och telefoni. Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband med hastigheten 250/250 Mbit/s samt TV med 18 kanaler. Kostnaden för detta är ett obligatoriskt tillägg på 190 kr/mån utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsrum i varje trapphus
- Cykelparkering i fastighetens garage
- Takterrass
- Barnvagnsrum i varje trapphus
- Cykelparkering i fastighetens garage
- Takterrass
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 22 stycken varmgarageplatser, 5 stycken parkeringsplatser utomhus och 3 stycken MC-platser som administreras av föreningens förvaltare.
- Garageplatserna kostar 1400 kr/mån att hyra.
- Parkeringsplatserna utomhus kostar 700 kr/mån att hyra.
- MC-platserna kostar 850 kr/mån.
- Det är i dagsläget 7 st i kö till garageplats.
- Det är i dagsläget 10 st i kö till parkeringsplats.
- Det är i dagsläget 1 i kö till Mc-plats.
(kontrollerat 2024-11-04).
- Samtliga plaster är utrustade med laddstolpe och vid användning debiteras man efter faktisk förbrukning.
- Föreningen har 22 stycken varmgarageplatser, 5 stycken parkeringsplatser utomhus och 3 stycken MC-platser som administreras av föreningens förvaltare.
- Garageplatserna kostar 1400 kr/mån att hyra.
- Parkeringsplatserna utomhus kostar 700 kr/mån att hyra.
- MC-platserna kostar 850 kr/mån.
- Det är i dagsläget 7 st i kö till garageplats.
- Det är i dagsläget 10 st i kö till parkeringsplats.
- Det är i dagsläget 1 i kö till Mc-plats.
(kontrollerat 2024-11-04).
- Samtliga plaster är utrustade med laddstolpe och vid användning debiteras man efter faktisk förbrukning.
Övrigt
- Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.
- Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin.
- Medlemmar i föreningen har tillgång till två hyrbilar som bokas via M.
- Föreningen har även lånecyklar till förfogande som kan hyras via appen Cykelpool av Thinktrain.
- Föreningens hemsida: https://brfthebronze.wixsite.com/hello
- Läs mer om hur området utvecklas här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/nya-bostader-och-park-planeras-i-hojd-med-annedal/
- Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin.
- Medlemmar i föreningen har tillgång till två hyrbilar som bokas via M.
- Föreningen har även lånecyklar till förfogande som kan hyras via appen Cykelpool av Thinktrain.
- Föreningens hemsida: https://brfthebronze.wixsite.com/hello
- Läs mer om hur området utvecklas här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/nya-bostader-och-park-planeras-i-hojd-med-annedal/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar & underhållsarbeten:
- Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan nybyggnationen 2016.
2024 Byte av trall på takterrassen.
Kommande renoveringar & underhållsarbeten:
- Inga kommande renoveringar är planerade i dagsläget (2025-04-07).
- Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan nybyggnationen 2016.
2024 Byte av trall på takterrassen.
Kommande renoveringar & underhållsarbeten:
- Inga kommande renoveringar är planerade i dagsläget (2025-04-07).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-F
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Kommentar
Schablonkostnader. Notera att kostnaderna kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-03-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare