SUNDBYBERG

Fredsgatan 12B

Premiumtvåa med balkong i magiskt västläge!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Premiumtvåa med balkong i magiskt västläge!

* Kontakta mäklaren för privatvisning! *Välkommen till denna trevliga 2:a på eftertraktad adress och med centralt toppläge! Utmed Sundbybergs fina paradgata finner vi denna charmiga lägenhet som innefattar ett modernt kök i fint snitt med plats för matgrupp, väldisponerat vardagsrum, helkaklat badrum, väl tilltaget sovrum och med en balkong västläge!

Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som trevliga restauranger, ett myller av caféer, matbutiker samt ett stort utbud av butiker. Från Fredsgatan når du närmast Duvbo T-bana (ca 150 meter från dörren) som tar dig in till Stockholm på 12 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall samt tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Golfängarna ligger dessutom en kortare promenad bort.

Visa mer
Fredsgatan 12B Fredsgatan 12B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 52 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 320 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv från Tele2.
  • Förening: Brf Fredsgatan 12
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: SUNDBYBERG, Sundbyberg
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
René Tchini

René Tchini

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Fredsgatan 12B

  • Balkong I västläge
  • Hiss!
  • 150 meter från tunnelbana!
  • Lugnt läge och attraktiv adress!
  • Närhet till grönområden!
  • Granne med tornparken!
  • Hög standard!

Balkong

Balkong i perfekt västläge. Här njuter du av solens härliga värme under eftermiddagen och kväll! Plats finns för cafe-set eller mindre loungegrupp. På golvet ligger trätrall och utsikten är alldeles underbar.

Vardagsrum

Fantastisk vardagsrum med nymålade väggar i varma kulörer och fint parkettgolv. Stora fönster med härligt ljusinsläpp skapar en härlig känsla och utsikten bidrar verkligen med sitt. Lättmöblerat med plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang som exempelvis matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen i västläge!

Kök

Modernt och väldisponerat kök i fint snitt. Här matchas släta skåpsfronter igrönt med bänkskivan i ek. Här finns mycket bra förvaring i flertalet skåp och bra arbetsytor. Utrustat med kyl & frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spis, fläkt samt diskho. Stort fönster bidrar med ett bra ljusinsläpp och plats för matgrupp om 2-4 personer. Ett kök att trivas i!

Badrum

Ett elegant helkaklat badrum i modern stil som ger en stilren känsla. Badrummet utrustat med kommod för förvaring, spegel med belysning, , dusch samt infällda spotlights som skapar rätt belysning.

Hall

Välkommen till Fredsgatan 12B! När du tar steget in i denna lägenhet möts du av både rymt och det fina furugolvet. Bra med förvaring där 3 stora inbygga garderober står Säkerhetsdörr!

Sovrum

Detta sovrum erbjuder en harmonisk och funktionell miljö. Runt den stora sängen finner du en stilren, platsbyggd förvaringslösning som ger både praktiska fördelar och ett elegant utseende. Med gott om utrymme för kläder, böcker och andra personliga tillhörigheter, får du en vilsam och organiserad plats att återhämta dig på.

Exteriör

På eftertraktad adress med närhet till allt. Fredsgatan 12B - Välkommen på visning!

Visa mer

Planlösning

Fredsgatan 12B

Om bostaden

* Kontakta mäklaren för privatvisning! *Välkommen till denna trevliga 2:a på eftertraktad adress och med centralt toppläge! Utmed Sundbybergs fina paradgata finner vi denna charmiga lägenhet som innefattar ett modernt kök i fint snitt med plats för matgrupp, väldisponerat vardagsrum, helkaklat badrum, väl tilltaget sovrum och med en balkong västläge!

Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som trevliga restauranger, ett myller av caféer, matbutiker samt ett stort utbud av butiker. Från Fredsgatan når du närmast Duvbo T-bana (ca 150 meter från dörren) som tar dig in till Stockholm på 12 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall samt tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Golfängarna ligger dessutom en kortare promenad bort.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
111
Månadsavgift
4 320 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv från Tele2.
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m²
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,924207 %
Andel av årsavgift
3,58748 %
Nettoskuldsättning
542 098 kr

Föreningen

Namn
Brf Fredsgatan 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter varav 2 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 31 lägenheter belägna på Fredsgatan 12A och Fredsgatan 12B i Sundbyberg. Föreningen hyr ut 3 lokaler i markplan som inbringar inkomster. Fastigheten uppfördes under 1944 och föreningen förvärvade fastigheten 2006.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (2024-10-09)
Tv och Bredband
Kabel-tv (grundutbud) via Tele2 ingår i avgiften. Bredband tecknas och debiteras enskilt via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: Cykel-, och barnvagnsförråd
Festlokal
Uteplats
Tvättstuga i källaren
Grovsoprum
Parkering
Parkering på gatan utanför, kostnad för Sundbybergs stad boendeparkering kostar 750 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret. Försäkringen inkluderar inte bostadsrättstillägg.
Övrigt
3-fas el är indraget i fastigheten.
Kolfilterfläkt är endast godkänd.
Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 5%.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR:
2023 Renovering av hiss i B-port.
2022 Dränering av husgrund mot innergård.
2020 Byta av armaturer i affärslokal.
2019 Stamspolning genomförd.
2018 Omfattande elarbete i en av hyreslokalerna
2017 OVK genomförd
2016 Byte av portkodsystemet
2015 OVK genomförd
2014 Stamspolning genomförd
2013 Renovering och åtgärd fuktskada i hyreslokal
2010–2011 Återställning efter lägenhetsbrand
2010 Nya maskiner till tvättstugan
2006 Takrenovering
2006 Målning av trapphus
2006 Byggnation uteplats
2006 Fasadtvätt
1987 Stambyte av kök och badrum

Inga kommande renoveringar (2024-10-09)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX & F
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-05-07
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
186 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

René Tchini

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

René Tchini

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Fredsgatan 12B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fredsgatan 12B