Hallonbergen

Lötsjövägen 53

( Accepterat pris) Kort tillträde! Optimalt planerad 1:a men nära till centrum och låg avgift!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

( Accepterat pris) Kort tillträde! Optimalt planerad 1:a men nära till centrum och låg avgift!

( Accepterat pris) Kort tillträde!! Välkommen till denna lättplanerade ettan med allt du behöver i ett. Perfekt som första boende, här får du ett fint parkettgolv, ljusa väggar och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Det praktiska köket är utrustat med kaklat stänkskydd och skåpsluckor i ljusa toner, vilket ger en modern känsla. Badrummet är effektivt designat med wc, dusch och kaklade väggar, allt du kan önska dig för bekväm vardag.

Läget är oslagbart! Med tunnelbanan och centrum precis runt hörnet, är du alltid nära till bra kommunikationer. Här bor du i en välskött förening med låg avgift och bara ett stenkast från Hallonbergscentrum, där du hittar både tunnelbana och flera busslinjer.

Området erbjuder trevliga grönområden med Lötsjön och Råstasjön i närheten, perfekt för avkopplande promenader. Dessutom har du strategiskt läge med närhet till E4 och E18. En härlig promenad vid sjöarna tar dig till Mall of Scandinavia, där du kan njuta av ett enormt utbud av butiker, restauranger, biografer och den imponerande nationalarenan.

Välkomna till ett hem som verkligen måste upplevas! Boka din visning idag!

Visa mer
Lötsjövägen 53 Lötsjövägen 53 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 1 150 000 SEK
  • Boarea: 15 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 1 378 kr. Inkl: Vatten, värme, Basutbud TV. Hushållsel tillkommer
  • Förening: Brf Terränglöparen 9
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Hallonbergen, Sundbyberg
Accepterat pris

1 150 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

21 Apr 16:20 - 16:50
Välkommen på visning! Föranmäl dig gärna.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
René Tchini

René Tchini

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Lötsjövägen 53

  • Accepterat pris!!
  • kort tillträde
  • Nära till centrum
  • Låg avgift
  • Nära till kommunikation
  • Högt upp i huset

Allrum

optimalt planerat, där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Den kvadratiska planeringen gör det enkelt att möblera och skapa en funktionell och inbjudande atmosfär. Med väggar i ljusa kulörer och ett stilrent parkettgolv känns rummet luftigt och fräscht. Det stora fönstret släpper in ett härligt ljus som fyller hela lägenheten och skapar en varm och trivsam känsla.

Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53

Kök

Stilren köksdel med eleganta skåpsluckor i ljusa kulörer och ett smakfullt stänkskydd som ger rummet en modern touch. Här finner du en inbyggd mikro, en infälld diskho för ett strömlinjeformat utseende, samt en praktisk spishäll och Kylskåpet med frysfack vilket gör detta kök komplett.

Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53

Badrum

Effektivt planerat badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finner ni dusch, wc och handfat.

Lötsjövägen 53

Hall

Vid entrén möts du genast av en smart och effektiv planering som verkligen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Den genomtänkta layouten skapar en känsla av rymd och funktionalitet, vilket gör det enkelt att trivas. Här har varje del av bostaden designats med omtanke, vilket gör att du får ut maximalt av ditt nya he

Lötsjövägen 53

Områdesbild

Invid bostaden finns Hallonbergens centrum med stort utbud av butiker och caféer, och servicé såsom gym, apotek, vårdcentral, bibliotek och mycket mer. På gångavstånd finns även Matrebellerna och Coop Konsum. Även WILLYS finns i närområdet för storhandel.
Från Hallonbergen tar ni er på 10minuter med bil eller 4 min med Tunnelbana till Kista shopping galleria, här finns 180 butiker och restauranger, Food Court och SF-bio. Man tar sig även till Solna Centrum på ca 4 min då det är 2 stationer ifrån samt kan man på promenadavstånd ta sig till Mall of Scandinavia som idag är skandinaviens största köpcentrum. Under helger kan man även ta bussen till Mall of Scandinavia från Hallonbergen.

Med detta läge är det aldrig långt till natur och rekreation. På bara några minuters promenad eller cykeltur nås Lötsjön med dess promenadstråk åt ena hållet och Ursvik med Igelbäckens naturreservat åt andra hållet. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53

Bostadsinfo

KOMMUNIKATIONER
Ett stenkast från bostaden nås tunnelbanestationen som på ca 12 min tar dig till T-centralen via blålinjen mot kungsträdgården. Från torget nås även ett stort antal bussar mot olika destinationer såsom Karolinska Sjukhuset, Universitetet och Sundbybergs centrum.

PARKERING
Föreningen har totalt 430 garageplatser, 975 kr/vanlig plats, först till kvarn som gäller.

FÖRRÅD
Förråd finns till lägenheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

Visa mer

Planlösning

Lötsjövägen 53

Om bostaden

( Accepterat pris) Kort tillträde!! Välkommen till denna lättplanerade ettan med allt du behöver i ett. Perfekt som första boende, här får du ett fint parkettgolv, ljusa väggar och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Det praktiska köket är utrustat med kaklat stänkskydd och skåpsluckor i ljusa toner, vilket ger en modern känsla. Badrummet är effektivt designat med wc, dusch och kaklade väggar, allt du kan önska dig för bekväm vardag.

Läget är oslagbart! Med tunnelbanan och centrum precis runt hörnet, är du alltid nära till bra kommunikationer. Här bor du i en välskött förening med låg avgift och bara ett stenkast från Hallonbergscentrum, där du hittar både tunnelbana och flera busslinjer.

Området erbjuder trevliga grönområden med Lötsjön och Råstasjön i närheten, perfekt för avkopplande promenader. Dessutom har du strategiskt läge med närhet till E4 och E18. En härlig promenad vid sjöarna tar dig till Mall of Scandinavia, där du kan njuta av ett enormt utbud av butiker, restauranger, biografer och den imponerande nationalarenan.

Välkomna till ett hem som verkligen måste upplevas! Boka din visning idag!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
361
Månadsavgift
1 378 kr, Inkl: Vatten, värme, Basutbud TV. Hushållsel tillkommer
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
15 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,0669 %
Andel av årsavgift
0,05 %
Nettoskuldsättning
181 761 kr

Föreningen

Namn
Brf Terränglöparen 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Minsta delat ägarandel 10%
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2015-10-20 och förvärvade 2017-06-01 fastigheten Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 i Sundbyberg. Föreningen består av 6 hus med källarplan i 4-6 våningen. Totalt finns 463 lägenheter varav 287 bostadsrätter och 176 fortfarande hyresrätter (dold tillgång). Dessutom finns 22 hyreslokaler samt ett stort antal hyresförråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (2025-01-09)
Tv och Bredband
Från Sundbybergs stadsnät och Tele2.
Parkering
Garage finns i huset med hiss direkt ner. 430 platser med separat kö 975 kr/vanlig plats. Ingen kö. (2024-05-02)
FÖRSÄKRING
Köparen ska teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Övrigt
Möjlighet att hyra extra förråd
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Gårdsbjälklagens tätskikt renoverade (2023/2024)
Gårdarna mellan byggnaderna renoverade med nya planteringar, kör-/gångvägar,
lekplatser och gemensamma ytor (2023/2024)
Nya sopsugsanläggningar installerade på gårdarna
Hela garaget har nylagd asfalt och målade parkeringsrutor (2023)
Ny belysning i garaget (2023)
Sprinklercentral/-system renoverat (2023)
Övervakningssystem monterat i garage och på gårdar (2023)
Nyrenoverad infart och slussystem till garaget (2023)
Två tvättplatser för bilar inredda i garaget (2023)
Tvättstugornas maskinella utrustning byttes (2022/2023)
Ventilationsaggregat för lägenheterna monterades (2023)
Ny undercentral för varmvatten och värme (2021)
Nya gruppcentraler för el i lägenheter och källare (2022)
Fönster bytta till nya (2001)
PCB och asbest sanerat (rester kan finnas i enstaka fogar)

Kommande renoveringar:
Renovering/nyinstallation av uteplatser (klart 2025).
Återstående PCB sanering under pågående projekt pågår (klart 2025)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
1 150 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Kommentar
Schablonkostnader
Energideklaration
Utförd 2021-12-27
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Fastighetsmäklare i Hallonbergen

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

René Tchini

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

René Tchini

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Lötsjövägen 53 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53

Kök

Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53

Badrum

Lötsjövägen 53

Hall

Lötsjövägen 53

Områdesbild

Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53
Lötsjövägen 53

Planlösning

Lötsjövägen 53