Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SUNDBYBERG
Vattugatan 14A
Missa inte chansen att förvärva denna 30-talare i kärnan av Sundbyberg.
SNABBFAKTA
- Boarea: 35 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 098 kr. Inkl, Värme och vatten och bredband/TV via Sappa (debiteras separat på avin - obligatorisk 200kr ).
- Förening: Brf Vattugatan 14
- Byggnadsår: 1932
- Område: SUNDBYBERG, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-8585875
- e-post: rene.tchini@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Vattugatan 14A
- Anno 1932 i charmiga kvarter!
- Vetter mot lummig innergård!
- Unik planlösning med tidlösa original detaljer!
- Perfekt läge med endast 280 m till tunnelbana!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
131
Månadsavgift
2 098 kr, Inkl, Värme och vatten och bredband/TV via Sappa (debiteras separat på avin - obligatorisk 200kr ).
Antal rum
1 rum
Boarea
35 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,66014 %
Andel av årsavgift
1,75372 %
Nettoskuldsättning
35 118 kr
Föreningen
Namn
Brf Vattugatan 14
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Vattugatan 14 är en äkta bostadsrättsförening som består av 33 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1999 och marken är friköpt.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras köparen/pantsättaren.
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning, två hyresrätter (dold tillgång) och har tagit väl hand om fastigheten.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras köparen/pantsättaren.
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning, två hyresrätter (dold tillgång) och har tagit väl hand om fastigheten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften kommer att höjas med 12% från 1/10-2024. (2024-09-10)
Tv och Bredband
Kabel-tv (basutbud) och bredband (fiber 1000mbit) från Sappa ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Gård med grillplats och utemöbler. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Ett förråd, i varierande storlek, skall finnas till varje lägenhet.
Tvättstuga
Föreningen har en tvättstuga med 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare samt ett torkrum beläget i källaren.
Gemensamma utrymmen
Gård med grillplats och utemöbler. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Ett förråd, i varierande storlek, skall finnas till varje lägenhet.
Tvättstuga
Föreningen har en tvättstuga med 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare samt ett torkrum beläget i källaren.
Gemensamma utrymmen
Gård med grillplats och utemöbler. Tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. Således gäller boendeparkering vilket ger dig rätt att parkera överallt i Sundbyberg där boendeparkering är tillåten. Detta kan sökas hos Sundbybergs kommun och kostar 750 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1986 Stambyte + stamspolning 2005
2001 Målning av tak
2002 Fjärrvärmeväxlare
2002 Målning av fönster mot gatan
2004 och 2011 OVK
2005/06 Målning av tvättstuga samt installation av tvättmaskin
2005 Balkonger
2006 Byte av expansionskärl
2006 Byte av vattenmätare
2007 Enklare spolning av stammar i källaren (fel lutning på rören)
2009 Målning fönster + byte ramar
2010 Balkonger
2011 Dränering
2011 Säkerhetsdörrar installerades
2011 Omläggning av yttertak
2012 Uppfräschning av hela bakgården
2013 Nya maskiner tvättstuga
2014 Gamla soprummet omvandlat till barnvagnsrum
2015 Plantering vid uteplats
2015 Spaljeer vid sopstation
2016 Renovering av 3 hyreslägenhetsbadrum
2018 Trapphusrenovering
2018 Belysning bakgård
2019 Installation av nya portar/entrédörrar (bak- och framsida)
2020 Ny lamparmatur och rörelsedetektorer i trapphus
2020 Nya snöskydd på tak
2021 Fönsterrenovering
2024 Relining av bottenplattan
Kommande renoveringar
Genomgång av övriga stammar för att se över skicket. 2024-09-10
2001 Målning av tak
2002 Fjärrvärmeväxlare
2002 Målning av fönster mot gatan
2004 och 2011 OVK
2005/06 Målning av tvättstuga samt installation av tvättmaskin
2005 Balkonger
2006 Byte av expansionskärl
2006 Byte av vattenmätare
2007 Enklare spolning av stammar i källaren (fel lutning på rören)
2009 Målning fönster + byte ramar
2010 Balkonger
2011 Dränering
2011 Säkerhetsdörrar installerades
2011 Omläggning av yttertak
2012 Uppfräschning av hela bakgården
2013 Nya maskiner tvättstuga
2014 Gamla soprummet omvandlat till barnvagnsrum
2015 Plantering vid uteplats
2015 Spaljeer vid sopstation
2016 Renovering av 3 hyreslägenhetsbadrum
2018 Trapphusrenovering
2018 Belysning bakgård
2019 Installation av nya portar/entrédörrar (bak- och framsida)
2020 Ny lamparmatur och rörelsedetektorer i trapphus
2020 Nya snöskydd på tak
2021 Fönsterrenovering
2024 Relining av bottenplattan
Kommande renoveringar
Genomgång av övriga stammar för att se över skicket. 2024-09-10
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas/3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-04-17
Energiklass
D
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare