Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Sundbyberg
Sundbybergs Torg 1B, 5 tr
Stilren 3:a på Sundbybergs mest centrala adress!
SNABBFAKTA
- Boarea: 81 kvm säljarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 12, hiss finns
- Avgift: 4 524 kr. Inkl värme, vatten.
- Förening: Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg
- Byggnadsår: 2013
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-392539
- e-post: alina.ibraimovski@smh.se
Välkommen till Sundbybergs Torg 1B, 5 tr
- Rymlig balkong!
- Walk-in closet!
- Gemensam takterrass!
- Stor och stabil förening!
- 2,7m takhöjd!
- Garage i huset!
- Kommunikationer utanför dörren!
- Grönområden och brett utbud av service!
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås den stora balkongen mot den lugna innergården. Lättmöblerade ytor med plats för en större soffgrupp. Ekparkettgolv och ljust målade ytskikt.
Balkong
Fantastisk rymlig balkong som förlänger sällskapsytorna ytterligare. Utrymme för stor lounge-del.
Sovrum 1
Bostadens master bedroom har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnad del i hemmet. Stor walk-in closet i anslutning till sovrummet med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Walk in closet
Rymlig walk in closet i anslutning till master bedroom, med gott om förvaringsmöjligheter!
Sovrum 2
Ett trivsamt och rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och annan möblering, eller varför inte ett separat kontor?
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns badkar, wc och handfat med kommod under. Välutrustat med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk ovan. Gott om förvaringsmöjligheter i vägghängda skåp.
Hall
Ljust golv och ljust målade väggar. Rymlig och möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Sundbyberg
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till Arlanda och gångavstånd till Bromma flygplats. Från bostaden och tar dig in till Stockholm C på 11 min. Genom tvärbanan 100m bort åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Även den mycket populära och prisvinnande Marabouparken nås på kort gångavstånd och erbjuder goda möjligheter till en trevlig dag i solen.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 524 kr, Inkl värme, vatten.
Antal rum
3 rum
Boarea
81 m² säljarens information
Våning
5 av 12, hiss finns
Andel i förening
1,29513 %
Andel av årsavgift
1,29513 %
Föreningen
Namn
Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
77 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Huset är en 3D-fastighet.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, krav på minsta ägarandel är 25 %.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg består av 77 bostadsrättslägenheter byggda 2013. Föreningen har en uppskattad takterass för föreningens medlemmar.
Köparen bekostar överlåtelseavgiften som är 2,5 % av ett prisbelopp.
Pantsättaravgiften bekostar pantsättaren som är 1 % av ett prisbasbelopp.
För mer information besök gärna Signalfabrikens hemsida:
http://signalfabriken.org/
Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar 2024-02-22.
Köparen bekostar överlåtelseavgiften som är 2,5 % av ett prisbelopp.
Pantsättaravgiften bekostar pantsättaren som är 1 % av ett prisbasbelopp.
För mer information besök gärna Signalfabrikens hemsida:
http://signalfabriken.org/
Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar 2024-02-22.
Information om månadsavgiften
Inga avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Ingår inte i avgiften. Tv, internet, telefoni och bredband beställs och levereras av Sundbybergs Stadsnät. Sundbybergs Stadsnät tillhandahåller tjänster från ett flertal leverantörer. Mer information hittar du på https://www.sundbybergsstadsnat.se/
Nätverksuttag finns i samtliga rum i bostäderna.
Nätverksuttag finns i samtliga rum i bostäderna.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelrum i både 1B och 1J, ett miljörum, gemensamma terrasser på våning 9
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Varje hus har utrymme för barnvagnar, cyklar och rullstolar.
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Varje hus har utrymme för barnvagnar, cyklar och rullstolar.
Parkering
Garageplats i Signalfabrikens hus uthyres av Parkman. Föreningen delar dessa platser med grannföreningen. 23 platser som uthyres för 1 800 kr/mån samt 15 platser för 2448 kr/mån, även MC plats finns för 816kr/mån. Här har man direkthiss ner till garaget. Kö till samtliga garageplatser, lång kö i dagsläget i väntan på en garageplats
(2024-02-23).
Det finns även garageplatser att hyra i närliggande föreningar alternativt boendeparkering via Sundbybergs stad.
(2024-02-23).
Det finns även garageplatser att hyra i närliggande föreningar alternativt boendeparkering via Sundbybergs stad.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring kollektivt för alla medlemmar.
Övrigt
FÖRRÅD
Till varje lägenhet tillhör ett separat förråd
POST
Postboxar finns i trapphus.
Till varje lägenhet tillhör ett separat förråd
POST
Postboxar finns i trapphus.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 - OVK genomförd
2021 - Stamspolning under hösten
Planerat under mars 2024
2024 - OVK under
Inga andra kommande renoveringar 2024-02-22
2021 - Stamspolning under hösten
Planerat under mars 2024
2024 - OVK under
Inga andra kommande renoveringar 2024-02-22
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
FÖRRÅD
Till lägenheten ingår nyttjanderätt till ett förråd.
Till lägenheten ingår nyttjanderätt till ett förråd.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,907%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2016-10-06
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.