Stora Ursvik

Ursviks allé 51

Öppen 2:a med stor uteplats i Söderläge!

Kommande

Öppen 2:a med stor uteplats i Söderläge!

Välkomna till denna härliga 2:a med en stor uteplats över det vanliga. Lägenheten har en öppen och social planlösning med generösa sällskapsytor och härlig uteplats i söderläge med plats för både möbler och plantering. Här bor ni en av Ursviks absolut bästa föreningar med låga avgifter. I föreningen finns bl a gemensamhetslokal och trivsam innergård. Gångavstånd till affärer, skola och bussar.

Bostaden ligger i Stora Ursvik med närhet till både grönska och kommunikationer. Området är väldigt lugnt vilket märks när du strosar omkring och ser de vackra byggnaderna tillsammans med lekparker, skolor, grönområden och trevliga restauranger. Stora Ursvik präglas verkligen av sina mysiga kvarter och tveklösa charm på samma gata ligger även den ica handlarn. Inom kort framtid står dessutom tvärbana och Ursvikstorg klart vilket kommer innebära en klar fördel för Ursviksborna med nya kommunikationer samt matbutiker och restauranger.

Visa mer
Ursviks allé 51 Ursviks allé 51 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 45.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 327 kr. Inkl, Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg Exkl. internet 140 kr / mån debiteras via månadsavin.
  • Förening: Riksbyggens Brf Jubilaren i Ursvik
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Stora Ursvik, Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

René Tchini

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ursviks allé 51

  • Stor Uteplats
  • Med närhet till grönska
  • Coop & Willys i området
  • Garageplatser i Brf
  • Buss 504 för vidare färd från bl. a. Rissne &
  • Sundbybergs station
  • Optimalt läge för den bilburne
  • Ursviks motionsområde med vacker natur
  • Lugnt och trivsamt område

Uteplats

Välkommen till bostadens riktiga pärla, uteplatsen! Denna härliga uteplats nås direkt från vardagsrummet. Tack vare placeringen har du en fantastisk sol från morgon till kväll. Med sin stora yta och trädäcket har du möjlighet att spendera kvällarna med familj och vänner.

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Vardagsrum

I hjärtat av denna fantastiska bostad har vi vardagsrummet, en plats för sociala tillställningar och mysiga middagar. Här skapas verkligen en atmosfär som får dig att njuta av tillvaron tillsammans med vackert ljusinsläpp. Vardagsrummet är dessutom lättmöblerat med alltifrån matplats, soffgrupp och byråer.

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Kök

Välplanerat kök med med generösa arbetsytor med tillgång till god förvaring via flertalet över- och underskåp med stilrena vita fonter. Köket är välutrustat och erbjuder följande utrustning: diskmaskin, spis, kyl/frys samt inbyggd ugn och micro. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrum skaps en socialmiljö för nära och kära.

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Sovrum

Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns goda ytor till att ha förvaring med byrå eller garderob.

Ursviks allé 51

Badrum

Smakfullt inrett badrum med vitt kakel på väggar och mörkgrått klinkergolv. Handfat med kommod med spegel med infälld belysning placerad ovanför. Duschhörna med glasdörrar i klarglas. Fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt praktisk arbetsbänk ovan. Här finns även gott om förvaring i vägghängda överskåp.

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Hall

Välkomnande hall med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Genast när man stiger in genom dörren slås man av det generösa ljusinsläppet från bostaden stora fönsterpartier. God plats för avhängning direkt till höger samt bra förvaring genom garderobsvägg.

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Exteriör

Denna moderna och stilrena byggnad uppfördes anno 2016.

Ursviks allé 51

Ursvik

Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. Redan idag finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker.

Det finns goda kommunikationer t.ex. buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hållplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad.

Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Planlösning

Ursviks allé 51

Om bostaden

Välkomna till denna härliga 2:a med en stor uteplats över det vanliga. Lägenheten har en öppen och social planlösning med generösa sällskapsytor och härlig uteplats i söderläge med plats för både möbler och plantering. Här bor ni en av Ursviks absolut bästa föreningar med låga avgifter. I föreningen finns bl a gemensamhetslokal och trivsam innergård. Gångavstånd till affärer, skola och bussar.

Bostaden ligger i Stora Ursvik med närhet till både grönska och kommunikationer. Området är väldigt lugnt vilket märks när du strosar omkring och ser de vackra byggnaderna tillsammans med lekparker, skolor, grönområden och trevliga restauranger. Stora Ursvik präglas verkligen av sina mysiga kvarter och tveklösa charm på samma gata ligger även den ica handlarn. Inom kort framtid står dessutom tvärbana och Ursvikstorg klart vilket kommer innebära en klar fördel för Ursviksborna med nya kommunikationer samt matbutiker och restauranger.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
232411001-1203
Månadsavgift
3 327 kr, Inkl, Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg Exkl. internet 140 kr / mån debiteras via månadsavin.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
45.5 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,65841 %
Andel av årsavgift
0,61374 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Jubilaren i Ursvik
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
141 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Jubilaren i Ursvik är en äkta förening som består av 141 lägenheter med adresserna Ladugårdsgatan 10-14, Skrivargatan 30-32 och Stallgatan 15-21 samt Ursviks Allé 43-55.
Bostadsarea 8 087,5 kvm. Lokalarea 174,0 kvm. Tomtarea 6 415,0 kvm.
Föreningen äger marken.

Föreningen består av 4 flerbostadshus mellan 5-7 våningar inklusive källarvåning.

Kallvatten och värme ingår i månadsavgiften. Driftskostnader som bostadsrättsinnehavaren själv står för bedöms till ca 200 – 600 kr / mån och hushåll, avseende el och varmvatten. Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets sammansättning och levnadsvanor. Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren efter faktisk förbrukning.

Gemensamt elavtal för samtliga lägenheter har slutits med Luleå Energi AB och Vattenfall AB står för elnätsanslutning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Tack vare målmedvetet arbete med att förbättra föreningens ekonomi har styrelsen beslutat att sänka årsavgiften med 15% från och med februari 2025. Denna sänkning möjliggörs av omförhandlade avtal och lägre räntekostnader, vilket har gett föreningen ett förbättrat kassaflöde och en stabilare ekonomisk situation.
Tv och Bredband
öreningen har ett gruppavtal för internet med Obenetwork via Sundbybergs stadsnät. Hastigheten är 1Gbit/1Gbit och kostnaden om 140 kr / mån debiteras via månadsavin.
Gemensamma utrymmen
1 st miljörum i anslutning till garageinfarten
1 st gemensamhetslokal belägen på innergården
1 st lekplats belägen på innergården
6 st cykelrum
8 st barnvagnsrum / rullstolsförråd
8 st hissar + ett lyftbord från gård ner till garage
Parkering
Föreningens garage har 78 st platser, varav 13 st för elbil och 6 st för MC. Mer information om garageplats och intresseanmälan finns här.

Vid användning av laddbox, debiteras utöver parkeringsavgift förbrukad el plus 100 kr extra i månaden.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg (fastighetsförsäkring) som ingår i månadsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023
Solceller på föreningens fem hus
Rengöring av samtliga lägenheters frånluftskanaler i samband med OVK
2022
5 ytterligare elbilsladdare i föreningens garage
2021
8 elbilsladdare i föreningens garage
Kameraövervakning miljörum
Trappuppgångarnas entréplan ommålade efter behov
Två matbord till innergården
2020
Gemensamhetslokal ommålad invändigt
Elektroniskt lås med bokningsportal till gemensamhetslokalen
Förstärkning grindar till kalltrapphusen i hus C och D
Plantering av tre körsbärsträd på innergården
2019
Kameraövervakning garage
Ny garageport

Föreningen har inga planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
vatten
2 100 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-02-15
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
87 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.

För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se

Kommunikation

Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.

Övrigt

Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

René Tchini

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

René Tchini

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Vardagsrum

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Kök

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Sovrum

Ursviks allé 51

Badrum

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Hall

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Exteriör

Ursviks allé 51

Ursvik

Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51
Ursviks allé 51

Planlösning

Ursviks allé 51