Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Sundbyberg
Starrbäcksgatan 6
Charmig minitvåa i centralt läge där inte en kvadrat går till spillo!
SNABBFAKTA
- Boarea: 30 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 1 752 kr. Inkl värme, VA
- Förening: Brf Kolonisten 12-13
- Byggnadsår: 1938 - 1985
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-0039100
- e-post: safa.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Assisterande
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 073-0296006
- e-post: josephine.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Starrbäcksgatan 6
- LÅG avgift i solid förening
- Tillhörande förråd
- Välplanerad
- Centralt läge
- Optimerad planlösning
Bostadsinfo
Lägenheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Föreningen tillhandahar 16 st p-platser på fastighetens baksida. fn 250kr/månad.
I området råder även boendeparkering via Sundbybergs kommun, avgift för detta är 750 kr/ mån. Se mer på www.sundbyberg.se.
I källaren finns en fräsch tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp
FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
På innergården finns en fantastisk terrass som går att nyttja, perfekt för grillning och andra aktiviteter. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Sundbyberg
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Med pendel tar du dig in till Stockholm City (Odenplan) på 4 min. Genom tvärbanan åker man till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. För den hurtige nås även M.O.S genom en trevlig promenad förbi Råstasjön. Fjärrtågen tar dig smidigt till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Även Tornparken nås på kort gångavstånd. Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 752 kr, inkl värme, VA
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
30 m² förvaltarens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,87652 %
Andel av årsavgift
1,7432 %
Allmänt om lägenheten
ALLMÄNT
Lägenheten ligger i ett lugnt och centralt område med endast ett par minuters promenad till närmsta T-bana och mataffär. I direkt närhet till lägenheten finns det ett stort utbud av butiker och restauranger. Föreningen har dessutom en egen parkering på innergården.
KABEL-TV OCH INTERNET
Fastigheten är ansluten till Sundbybergs Stadsnät.
PARKERING
Till föreningen hör 16 st p-platser som går att hyra för 600 kr/mån. F.n. kö. Boendeparkering kan även ordnas via Sundbybergs kommun. Kostnaden för boendeparkeringen är 750:-/mån.
TVÄTTSTUGA
I källaren finns en fräsch tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp
FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Lägenheten ligger i ett lugnt och centralt område med endast ett par minuters promenad till närmsta T-bana och mataffär. I direkt närhet till lägenheten finns det ett stort utbud av butiker och restauranger. Föreningen har dessutom en egen parkering på innergården.
KABEL-TV OCH INTERNET
Fastigheten är ansluten till Sundbybergs Stadsnät.
PARKERING
Till föreningen hör 16 st p-platser som går att hyra för 600 kr/mån. F.n. kö. Boendeparkering kan även ordnas via Sundbybergs kommun. Kostnaden för boendeparkeringen är 750:-/mån.
TVÄTTSTUGA
I källaren finns en fräsch tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp
FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Föreningen
Namn
Brf Kolonisten 12-13
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter varav 1 hyresrätt, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med en minsta andel om 10%
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kolonisten 12-13 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består ut av 34 st bostadsrättslägenheter, 1 st hyresrättslägenhet samt 4 st lokaler.
En överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp betalas av köparen
En pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp
Gällande andrahandsuthyrning tillåts detta av föreningen, men inte längre än 1 år.
Föreningen siktar på att höja avgiften med 1% per årsbasis 2023-03
En överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp betalas av köparen
En pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp
Gällande andrahandsuthyrning tillåts detta av föreningen, men inte längre än 1 år.
Föreningen siktar på att höja avgiften med 1% per årsbasis 2023-03
FÖRENINGENS EKONOMI
- Under 2020 amorterade föreningen cirka 60 000 kr. Vad föreningen kommer att amortera under 2021 är ännu ej planerat. Föreningens lån löper ut 2022 samt 2025.
Tv och Bredband
- Fastigheten är ansluten till Sundbybergs Stadsnät till både bredband och kabel-TV.
- Boende köper själv leverantör via dem.
- Boende köper själv leverantör via dem.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I källaren finns en fräsch tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
- Det finns även cykelrum och barnvagnsrum i källaren
- Gemensamt utrymme på gården
- I källaren finns en fräsch tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
- Det finns även cykelrum och barnvagnsrum i källaren
- Gemensamt utrymme på gården
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 16 st egna parkeringsplatser.
- Kostnad för en parkeringsplats är 7 200 kr per år, 600/mån
För tillfället står 2 personer i kö 2023-03-09
- Föreningen äger 16 st egna parkeringsplatser.
- Kostnad för en parkeringsplats är 7 200 kr per år, 600/mån
För tillfället står 2 personer i kö 2023-03-09
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: underhåll av fönster
2022: renovering av entréporten
2021: Altanbygge på innergård
2020: Ny energideklaration
2019: Reparationer av taket
2017: Spolning av avlopp
2017: Ompackning hydralboxar till hissar
2015: Ommålningar av trapphus, utbyte av belysning samt gemensamt utbyte till säkerhetsdörrar
2015: Breddning av utfart
2012: Byte av uppvärmningssytem
1985: Stambyte
1985: Fönsterbyte
1985: Omläggning av tak
1985: Installation av hissar
1985: Omdragning av el
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2024 kommer vi se över elsystemen. Vi kommer behöva se över ett stambyte tidigast 2025 2023-03-09
2022: underhåll av fönster
2022: renovering av entréporten
2021: Altanbygge på innergård
2020: Ny energideklaration
2019: Reparationer av taket
2017: Spolning av avlopp
2017: Ompackning hydralboxar till hissar
2015: Ommålningar av trapphus, utbyte av belysning samt gemensamt utbyte till säkerhetsdörrar
2015: Breddning av utfart
2012: Byte av uppvärmningssytem
1985: Stambyte
1985: Fönsterbyte
1985: Omläggning av tak
1985: Installation av hissar
1985: Omdragning av el
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2024 kommer vi se över elsystemen. Vi kommer behöva se över ett stambyte tidigast 2025 2023-03-09
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Kommentar BYGGNADSÅR
1 985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,588%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-04-15
Energiklass
E
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.
