Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Sundbyberg
Vintergatan 2B
Sundbybergs bästa mini-tvåa med exklusiv känsla och balkong i söderläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 35 kvm
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 864 kr. Inkl. Värme, VA. Oblig. tillägg 199kr/mån för Kabel-TV & Internet.
- Förening: Brf Rio i Sundbyberg
- Byggnadsår: 2019
- Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-0039100
- e-post: safa.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Assisterande
Lorena Sallahu
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-9392539
- e-post: lorena.sallahu@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Balkong
Balkong om ca 6 kvm möjliggör för flertalet möbleringsalternativ, och med söderläget, kan du här njuta av solen under hela dagen plus en enastående utsikt! Anslutning från vardagsrum och här finns gott om yta för utomhusmöblemang.
Kök
Exklusivt kök med påkostade materialval och öppen planering mot vardagsrummet. Inredning bestående utav luckor i grå nyans på över och underskåpen, en bänkskiva samt stänkskydd i marmor. Maskinell utrustning från Siemens bestående av induktionshäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Blandare från Tapwell. Dimbar belysning och el-uttag är integrerat under väggskåpen.
Badrum
Påkostat badrum med fina materialval. På golvet ligger mönsterlagda klinkerplattor i grå kulör och vitt kakel på väggarna i diagonal sättning, övre del av vägg målas i ljusgrå kulör medan duschhörnan kaklas upp till tak. Badrummet är inrett med tvättställ, kommod i grå kulör från Swoon, spegel med integrerad belysning, special-ritad hylla med stång i lackerat stål under spegel, wc-stol, duschhörna med glasvägg och takdusch från Tapwell samt integrerad och dimbar belysning i tak. En kombimaskin från Elektrolux för tvätt och torkning.
Sovrum
Sovrum med anslutning från vardagsrummet som erbjuder möblering med en dubbelsäng.
Hall
Välplanerad hall med goda avhängnings och förvaringsmöjligheter via garderob och kapphylla. På golvet ligger mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör, därefter löper parkettgolv i bostadens alla rum tillsammans och vitmålade väggar.
Bostaden
FÖRENINGEN
Lägenheterna i RIO Sundbyberg är kompakta men smarta och med en genomtänk design. Lägenheterna är designade för att göra vardag enkel och lustfylld. Huset är byggt med hållbarhet och långsiktighet i åtanke, därför är all material av hög kvalitet.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykelrum med cykelställ och servicehörna för cykelreparationer.
- Barnvagnsförråd med inomhusförvaring för barnvagnar och rullstolar.
- Övernattningslägenhet
- Gemensam takterrass
- Tvättstuga
LÄGENHETSFÖRRÅD
Troax-system förberett för hänglås. Alla lägenheter har nyttjanderätt till ett förråd.
PARKERING
RIO Sundbyberg erbjuder totalt 77 st parkeringsplatser. 32 platser i parkeringsgaraget under fastigheten och resterande i parkeringsgarage under grannfastigheten. Förbindelse mellan de två garagen finns. Laddstolpar för elbil finns.
SOPHANTERING
I hus B finns ett miljörum tillgänglig för alla föreningens medlemmar. På fastighetsmarken finns även markbehållare för biologiskt avfall samt brännbart avfall, två av vardera.
Gemensam Takterrass
Högst upp på huset ligger en gemensam grönskande takterrass med grill och orangeri där du kan sitta och koppla av i kvällssolen.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 302
Månadsavgift
2 864 kr, Inkl. Värme, VA. Oblig. tillägg 199kr/mån för Kabel-TV & Internet.
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
35 m²
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,41012 %
Andel av årsavgift
0,422 %
Nettoskuldsättning
524 854 kr
Föreningen
Namn
Brf Rio i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
170 lägenheter varav 3 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 170 st bostadslägenheter fördelat i ett flerbostadshus i 7 och 8 våningar med totalt 5 trapphus.
Överlåtelseavgift debiteras köparen på 4% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift debiteras låntagaren på 1.5% på prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift debiteras köparen på 4% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift debiteras låntagaren på 1.5% på prisbasbelopp.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftssänkning om 6 % from 1 maj 2024. Fastställt 2 april 2024 (2024-04-17)
Tv och Bredband
Kabel-tv basutbud
Bredband 1000/1000 genom obligatoriskt tillägg om 199kr/mån.
Bredband 1000/1000 genom obligatoriskt tillägg om 199kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen
Stor takterrass med orangeri, trapphus 1 (Man kan boka takterrassen och orangeriet för fest)
Övernattningslägenhet med 1 rum och pentry, trapphus 4.
Cykelrum med servicehörna
Barnvagns- och rullstolsförråd
Utanför porten finns en lekplats med sandlåda
Sophantering:I hus B finns ett miljörum tillgänglig för alla föreningens medlemmar. På fastighetsmarken finns även markbehållare för biologiskt avfall samt brännbart avfall, två av var.
Stor takterrass med orangeri, trapphus 1 (Man kan boka takterrassen och orangeriet för fest)
Övernattningslägenhet med 1 rum och pentry, trapphus 4.
Cykelrum med servicehörna
Barnvagns- och rullstolsförråd
Utanför porten finns en lekplats med sandlåda
Sophantering:I hus B finns ett miljörum tillgänglig för alla föreningens medlemmar. På fastighetsmarken finns även markbehållare för biologiskt avfall samt brännbart avfall, två av var.
Parkering
Föreningen har tillgång till 79 st garageplatser varav 32 st är inom fastigheten och resterande inom grannfastigheter. Förbindelse mellan de två garagen finns dessa hyres för 1819kr/mån respektive 2425 kr/mån för el-plats inkl fri-laddning motsvarande 4000 kWh/år.
Utöver det finns parkering även på gatorna, här gäller boendeparkering för 600 kr/mån som du beställer ifrån Sundbybergs kommun.
https://hyra.apcoa.se/garage/details/11845e01-885e-4845-b2a8-d140f0cabb57
Finns lediga platser 2024-02-05
Utöver det finns parkering även på gatorna, här gäller boendeparkering för 600 kr/mån som du beställer ifrån Sundbybergs kommun.
https://hyra.apcoa.se/garage/details/11845e01-885e-4845-b2a8-d140f0cabb57
Finns lediga platser 2024-02-05
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Övrigt
Förråd
Alla lägenheter får ett förråd.
Alla lägenheter får ett förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelsen (2024-04-17)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-02-22
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
63 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare