Ågatan 22, vån 3

Renoveringschans på magnifika Ågatan! Äntligen en mycket välplanerad och ljus gavellägenhet om 94 kvm till salu på Ågatan. Tack vare placeringen i huset får du en fantastisk kontakt med vattnet men även den fina utsikten över Bällstaån, Mariehällsgården mittemot samt grannskapet och grönskan. Bostaden erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och interiört finner du ljus färgsättning och enhetliga materialval.

Otroligt välplanerad bostad med utrymme för såväl stort matsalsmöblemang och stor soffgrupp men även utrymme för diverse möblemang. Planeringen gör att du med enkelhet kan ha ett ytterligare sovrum men även öppna upp mellan kök och vardagsrum om så önskas. Vidare erbjuder bostaden två sovrum med bra ljusinsläpp, bra förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt gäst-wc. Från den väl tilltagna balkongen erbjuds sol från lunch till nedgång och en väldigt trevlig utsikt över båtarna och Bällstaån som rinner förbi utanför.

Föreningen har en god ekonomi och lägst avgifter i området. Parkeringsmöjligheter i närliggande garage. Direkt utanför entrédörren kommer man ut till Bällstaån och de mysiga bryggorna med småbåtarna. Föreningen har också en trevlig innergård med fina planteringar och plats för barnen att leka. Lägenheten är belägen vid en lugn återvändsgata utan störande trafik men samtidigt oerhört centralt. Här bor man endast ett par minuters promenad till Sundbybergs utbud av restauranger, caféer, affärer och alla kommunikationer. Längs promenadstråken kring Bällstaån kan man promenera hela vägen via Huvudsta havsbad in till Karlberg och Kungsholmen.

OBS! Lägenheten är registrerad som en 4:a men är enligt nuvarande disponering en 3:a.