Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Sundbyberg
Starrbäcksgatan 11A, vån 3
Högt upp i huset med balkong och fantastisk planlösning!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 195 000 kr
- Boarea: 79 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 420 kr ink värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg bredband 130 kr
- Förening: Brf Duvboet
- Byggnadsår: 1989, ombyggd/nybyggd 2017
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Utgångspris
5 195 000 kr
Ansvarig mäklare
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-39 25 39
- e-post: alina.ibraimovski@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Starrbäcksgatan 11A, vån 3
- Exklusiva materialval!
- Öppen och social planlösning!
- Bra förvaring!
- Garage under huset med laddplats!
Vardagsrum
I vardagsrummet möts ni av stora fönster som ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en luftig och rymlig känsla. Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås även bostadens balkong.
Balkong
Lägenheten har en balkong i högt läge med räcke i glas som maximerar den härliga utsikten. På balkongen är det tillåtet att grilla med gasol.
Kök
Köket är stilrent och minimalistiskt inrett i grå sobra toner med gråa köksskåp från Vedum med trendsäkra handtag. Högkvalitativa vitvaror såsom induktionshäll och varmluftsugn samt fullstor kyl & frys och integrerad diskmaskin från Electrolux.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för extra förvaringsmöbler samt kontorsplats om så önskas. Via sovrummet når man bostadens walk in closet.
Walk in closet
I anslutning till sovrum 1 finner man bostadens rymliga garderob.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum finner man i andra sidan av lägenheten. Här finns plats för både dubbelsäng och extra förvaringsmöbler. Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Även badrummet är inrett i minimalistisk stilren ton vilket ger en elegant känsla. Klinkergolvet är ett hexagonformat klinker från Höganäs. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, golvvärme, kommod för förvaring samt glasvägg och lyxig takdusch. Belysning via spotlights i tak. Gott om ytor och bra arbetsbänk.
Bostadsinfo
Brf Duvboet är en bostadsrättsförening som består av 104 lägenheter (bostadsrätt) två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken. Här bor man på central adress med endast två minuters promenad till ICA butik och Duvbo tunnelbanestation!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 420 kr, ink värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg bredband 130 kr
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
79 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,00569 %
Föreningen
Namn
Brf Duvboet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Överlåtelseavgift
1 837 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Allmänt om föreningen
Brf Duvboet stod klart år 2017 och består av 104 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 21 är etage/radhus, samt två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren per pant.
Delat ägandeskap accepteras med 10% som minsta ägarandel.
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2023-08-09)).
Överlåtelseavgift är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren per pant.
Delat ägandeskap accepteras med 10% som minsta ägarandel.
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2023-08-09)).
Information om månadsavgiften
Ingår i avgiften: värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg
Tv och Bredband
Bredband (1000/1000 Mbps) och tv går via gruppanslutning från Bahnhof. Router och tv-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
FÖRRÅD
- Förråd till lägenheten nås i källaren.
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
FÖRRÅD
- Förråd till lägenheten nås i källaren.
Parkering
Totalt 43 st, samtliga utrustade med laddbox för elbil. Kö till parkeringsplatserna finns. Månadshyra 1500 kr för plats med aktiverad laddbox, alternativt 1400 kr om laddboxen ännu inte har aktiverats. Förbrukad el debiteras enskilt.
21 i kö för parkering
Bilpool: Tillgång till bilpool finns i huset.
21 i kö för parkering
Bilpool: Tillgång till bilpool finns i huset.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad genom Moderna Försäkringar, inkluderar bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planer på renoveringar (2023-08-09)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1989, ombyggd/nybyggd 2017
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX & F med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
5 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,588%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-09-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.