Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Sundbyberg
Hamngatan 30, vån 4/4
2:a högst upp med balkong på attraktiva Hamngatan!
SNABBFAKTA
- Boarea: 45 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 606 kr I avgiften ingår värme och kallvatten, Obligatoriska tillägg för bredband om 115 kr/mån
- Förening: Riksbyggens Brf Sjöbodarna nr 1
- Byggnadsår: 2012
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-39 25 39
- e-post: alina.ibraimovski@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Hamngatan 30, vån 4/4
- Högst upp!
- Fastighet från 2012.
- Balkong med kvällssol samt entré med förmiddagssol!
- Stenkast från Sundbybergs C.
- Otroligt välplanerad bostad.
- Goda förvaringsmöjligheter.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 606 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten, Obligatoriska tillägg för bredband om 115 kr/mån
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,86619 %
Andel av årsavgift
1,86646 %
Övrigt
Köpte för: 2 950 000
Värde idag: 3 200 000
Släpper för: -
Drömboende: Ja
Drömpris: Ja
Sambo deltar på möte: Nej
E-postadress: [email protected]
Värde idag: 3 200 000
Släpper för: -
Drömboende: Ja
Drömpris: Ja
Sambo deltar på möte: Nej
E-postadress: [email protected]
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Sjöbodarna nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns mellan förälder och barn samt sambos med minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Sjöbodarna nr 1 är en s.k. "äkta" förening som bildades 2012. Denna består av två flerfamiljshus med endast lägenheter om 1 rok och 2 rok. Totalt utgörs föreningen av 57 st lägenheter. Kvarteret består av tre huskroppar som bildar en halvöppen u-form med en gemensam gård. Brf Sjöbodarna utgörs av byggnaderna som har sina gavlar mot Hamngatan. Husen har loftgångar som förbindelse mellan trapphus/hissar och lägenheterna.
Hushållsel och varmvatten: Fastigheten är försedd med en gemensam mätare för den totala energiförbrukningen. Samtliga lägenheter är försedda med individuella mätare för el och varmvatten. Lägenhetsinnehavaren betalar till föreningen för den faktiska förbrukningen av el och varmvatten.
Föreningen tar ut en avgift på 1% av prisbasbeloppet för pantsättning och 2,5% av prisbasbeloppet för överlåtelse.
Föreningen accepterar delat ägandeskap av förälder, barn (minst 10% i ägarandel) eller sambo.
Höjdes med 20% från första januari 2023
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-02-14
Hushållsel och varmvatten: Fastigheten är försedd med en gemensam mätare för den totala energiförbrukningen. Samtliga lägenheter är försedda med individuella mätare för el och varmvatten. Lägenhetsinnehavaren betalar till föreningen för den faktiska förbrukningen av el och varmvatten.
Föreningen tar ut en avgift på 1% av prisbasbeloppet för pantsättning och 2,5% av prisbasbeloppet för överlåtelse.
Föreningen accepterar delat ägandeskap av förälder, barn (minst 10% i ägarandel) eller sambo.
Höjdes med 20% från första januari 2023
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-02-14
Information om månadsavgiften
Inkl. Bostadsrättstillägg, Obligatoriskt tillägg om 115 kr för bredband lägg till automatiskt 1000/1000 från Ownit.
Tv och Bredband
Bredband via Ownit, gruppanslutning. Tillkommer en kostnad om 115 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Cykel förråd i respektive byggnad samt ute på innergården. Övernattningslägenhet att hyra för 350kr/dag. Innergård med grillplats och boulebana delas med grannförening
Parkering
10 st garage - 1100kr/månaden, just nu 6 st i kö. 6 st uteplatser - 700kr/månaden, just nu 2 i kö.
2023-02-14
2023-02-14
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg kollektivt för alla medlemmar
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Husen är byggda 2012 och har inte utfört renoveringar.
Nästa renovering som ligger planerad är fasadtvätt 2024 vilket troligtvis finansieras via kassa.
2023-02-14
Nästa renovering som ligger planerad är fasadtvätt 2024 vilket troligtvis finansieras via kassa.
2023-02-14
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,588%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2014-10-30
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.