Bromma / Åkeshov

Bergslagsvägen 78

Stor 3:a med inglasad balkong i västerläge!

Kommande

Stor 3:a med inglasad balkong i västerläge!

Välkommen till denna fantastiska 3:a med stor inglasad balkong - Möjlig 4rok!

Lägenheten erbjuder en halv-öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala tillställningar som skapar en luftig känsla. I vardagsrummet finns gott om utrymme för flera möbleringsalternativ, med plats för matbord, soffgrupp och tv. Tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck skapas en härlig rymd och bostaden fylls med mängder av naturligt ljus. Från vardagsrummet nås även bostadens stora inglasade balkong. I bostaden finns två stycken rymliga sovrum med plats för både säng och förvaring. Det finns även möjlighet att bygga till ett extra sovrum i vardagsrummet (se alternativ planlösning). Bostaden har ett stort och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående bra förvaringsmöjligheter i lägenheten.

Bostaden är en del av Brf Kyrksjölöten, en uppskattad och välskött förening som äger marken och omfattar tre fristående hus i det naturnära och trivsamma området Åkeshov. Byggnaderna färdigställdes år 2008 och har sedan dess varit ett attraktivt alternativ för den som söker ett lugnt boende med god tillgång till stadens bekvämligheter. Samtliga hus har hiss, och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden.

Som boende på Bergslagsvägen 78 har du tillgång till all tänkbar service inom bekvämt gångavstånd. Endast ett stenkast från bostaden ligger Åkeshovs tunnelbanestation, som tar dig in till centrala Stockholm på cirka 20 minuter. I direkt anslutning finns även Åkeshovs simhall, som erbjuder gym, bowling och både simning och bad. I området finns även den populära skolan Nya Elementar, som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9 – ett uppskattat alternativ för många barnfamiljer. Några hundra meter bort, eller en station med tunnelbanan, ligger Brommaplan - en knutpunkt med flera busslinjer samt ett brett utbud av service såsom restauranger, mataffärer, Systembolaget, apotek, kemtvätt, bank och träningsanläggningen SATS. Området uppskattas särskilt av dem som värdesätter närhet till naturen. Inom promenadavstånd finner du flera grönområden och sjöar, bland annat Kyrksjön, Judarskogens naturreservat och Lillsjön – utmärkta platser för både promenader och löpturer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Visa mer
Bergslagsvägen 78 Bergslagsvägen 78 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 82 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 7 204 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, IP teleonfi & bostadsrättstillägg
  • Förening: Brf Kyrksjölöten
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Bromma / Åkeshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bergslagsvägen 78

  • Möjlig 4:a
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Nymålade ytskick
  • Föreningen äger marken
  • 50 meter till tunnelbanan

Balkong

Välkommen till en av Bergslagsvägens finaste balkonger. Den generösa, inglasade balkongen vetter mot sydväst och bjuder på rikligt med eftermiddags- och kvällssol, perfekt för såväl avkoppling som umgänge. Här finns gott om plats för en loungegrupp, matmöblemang eller grönskande planteringar, vilket gör det enkelt att skapa en trivsam oas efter eget önskemål. Inglasningen förlänger utesäsongen och skyddar mot väder och vind, vilket ger balkongen en naturlig funktion som ett extra rum större delen av året. När vädret tillåter går glasväggarna att öppna upp så att balkongen blir öppen.

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Vardagsrum

Det fantastiskt ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder en halvöppen planlösning med generöst utrymme för flera möbleringsalternativ. Här ryms utan problem både en inbjudande soffgrupp med tillhörande tv-möbel samt ett större matbord, perfekt för såväl vardagsliv som middagsbjudningar. Den öppna och sociala karaktären gör rummet till bostadens naturliga samlingspunkt. För den som önskar finns dessutom möjlighet att skapa ett extra sovrum här, enligt alternativ planlösning.

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Kök

Köket har en halvöppen planlösning som skapar en naturlig och social koppling mellan kök och vardagsrum. Utformningen är genomtänkt med generösa och funktionella arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, kyl och frys, mikro samt diskho, vilket gör det både praktiskt och trivsamt för vardag och matlagning.

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Sovrum 1

Detta väl tilltagna master bedroom erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng samt ytterligare möbler som garderober eller skrivbord, beroende på behov. Rummet har ett generöst ljusinsläpp tack vare det stora fönstret mot grönskan, vilket skapar en ljus och behaglig atmosfär. En rofylld plats för vila och återhämtning.

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor och erbjuder därmed stor flexibilitet efter behov. Rummet har en praktisk utformning med gott om plats för exempelvis skrivbord, förvaringslösningar eller säng, vilket gör det lätt att anpassa efter olika användningsområden.

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Badrum

Rymligt badrum med ytskikt i form av kakel och klinker. Utrustat med WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare med tillhörande badrumsskåp ovanför, samt spegelskåp med förvaring och handfat med kommod.

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Från hallen nås även bostadens rymliga klädkammare.

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Klädkammare

Den generösa klädkammaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med plats för både kläder, skor och andra personliga tillhörigheter. Ett välplanerat utrymme som bidrar till en ordnad och lättillgänglig förvaringslösning i hemmet.

Bergslagsvägen 78

Förening!

Bostaden är en del av Brf Kyrksjölöten, en uppskattad och välskött förening som äger marken och omfattar tre fristående hus i det naturnära och trivsamma området Åkeshov. Byggnaderna färdigställdes år 2008 och har sedan dess varit ett attraktivt alternativ för den som söker ett lugnt boende med god tillgång till stadens bekvämligheter. Samtliga hus har hiss, och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden.

Visa mer

Övriga bilder

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Alviksvägen 43
Alviksvägen 43

Planlösning

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska 3:a med stor inglasad balkong - Möjlig 4rok!

Lägenheten erbjuder en halv-öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala tillställningar som skapar en luftig känsla. I vardagsrummet finns gott om utrymme för flera möbleringsalternativ, med plats för matbord, soffgrupp och tv. Tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck skapas en härlig rymd och bostaden fylls med mängder av naturligt ljus. Från vardagsrummet nås även bostadens stora inglasade balkong. I bostaden finns två stycken rymliga sovrum med plats för både säng och förvaring. Det finns även möjlighet att bygga till ett extra sovrum i vardagsrummet (se alternativ planlösning). Bostaden har ett stort och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående bra förvaringsmöjligheter i lägenheten.

Bostaden är en del av Brf Kyrksjölöten, en uppskattad och välskött förening som äger marken och omfattar tre fristående hus i det naturnära och trivsamma området Åkeshov. Byggnaderna färdigställdes år 2008 och har sedan dess varit ett attraktivt alternativ för den som söker ett lugnt boende med god tillgång till stadens bekvämligheter. Samtliga hus har hiss, och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden.

Som boende på Bergslagsvägen 78 har du tillgång till all tänkbar service inom bekvämt gångavstånd. Endast ett stenkast från bostaden ligger Åkeshovs tunnelbanestation, som tar dig in till centrala Stockholm på cirka 20 minuter. I direkt anslutning finns även Åkeshovs simhall, som erbjuder gym, bowling och både simning och bad. I området finns även den populära skolan Nya Elementar, som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9 – ett uppskattat alternativ för många barnfamiljer. Några hundra meter bort, eller en station med tunnelbanan, ligger Brommaplan - en knutpunkt med flera busslinjer samt ett brett utbud av service såsom restauranger, mataffärer, Systembolaget, apotek, kemtvätt, bank och träningsanläggningen SATS. Området uppskattas särskilt av dem som värdesätter närhet till naturen. Inom promenadavstånd finner du flera grönområden och sjöar, bland annat Kyrksjön, Judarskogens naturreservat och Lillsjön – utmärkta platser för både promenader och löpturer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
133
Månadsavgift
7 204 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, IP teleonfi & bostadsrättstillägg
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
82 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,8957 %
Andel av årsavgift
1,8957 %
Nettoskuldsättning
748 909 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Kyrksjölöten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning för 2025
(Kontrollerat 2025-05-13)
Tv och Bredband
- Kabel-TV, bredband & telefoni levereras av Telia Triple Play (100/100) och ingår i månadsavgiften
- Ökad hastighet och fler TV-kanaler kan tecknas av medlemmen själv
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Externt cykelrum
- Externa cykelplatser
- Lekplats
- Soprum
Parkering
Föreningen har 41 st parkeringsplatser utomhus varav 12 st är laddplatser.

Kostnad för parkeringsplats med och utan el:
- Parkeringsplats utan el: 400 kr/månad
- Parkeringsplats med motorvärmare: 500 kr/månad
- Parkeringsplats med el: 600 kr/månad

Kötid för parkeringsplats med och utan el:
- Samma kö för samtliga parkeringstyper: 1 st i kö
(Kontrollerat 2025-05-13)
FÖRSÄKRING
- Föreningen har ett separat avtal med försäkringsbolaget Nordeuropa
- Försäkringen innefattar bostadsrättstillägg som ingår i avgiften
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2020: OVK
2023: Stamspolning
2024: Fasadtvätt

Kommande renoevringar- och underhållsarbeten:
- Renovering/Utbyte av balkongräcken
(Kontrollerat 2025-05-13)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärme
VENTILATION
F
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Med tanke på att ingen bor i bostaden är driftkostnaderna endast uppskattade och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2020-04-06
Energiklass
C

Allmänt om området

Åkeshov är ett område i Bromma som ligger precis intill naturreservatet JJdarskogen med underbara promenadvägar samt löpspår runt sjön Judarn.

Som en liten gömd oas tornar Åkeshofs Slott upp sig, bara några steg från Åkeshovs tunnelbanestation. Nästan som en hemlighet, så nära stan. Ja, det tar faktiskt bara 7 minuter från Bromma flygplats och 15 minuter från Stockholm city att ta sig hit, ändå är det som om stress och verklighet rinner av en smula när man går uppför slottsbacken.

Kommunikation

Åkeshovs T-bana (gröna linjen)
Brommaplan T-bana (gröna linjen)
Bussar vid brommaplan tar dig ut på ekerö samt de andra mälaröarna men även norrut mot solna, sundbyberg och spånga mm.

Närservice

Direkt närhet till Brommaplan med matvarubutik, apotek, banker, restauranger samt caféer.

Den nyligen renoverade Åkeshovs simhall ligger i området.

Den välrenommerade grundskolan Nya Elementar ligger här i Åkeshov.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Axel Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Vardagsrum

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Kök

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Sovrum 1

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Sovrum 2

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Badrum

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Hall

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78

Klädkammare

Bergslagsvägen 78

Övriga bilder

Bergslagsvägen 78
Bergslagsvägen 78
Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Planlösning

Planritning 1

Planritning 1

Alternativ planlösning

Alternativ planlösning

Alternativ planlösning

Alternativ planlösning