Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckomberga allé 27
Perfekt planerad fyra med stor uteplats i västerläge!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 5 250 000 SEK
- Boarea: 87.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 0 av 5, hiss finns
- Avgift: 7 232 kr. Inkl. värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni samt kabel-TV (grundutbud) via Ownit
- Förening: Brf Vingården i Beckomberga
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
utgångspris
5 250 000 SEK
Visningar
23
Jun
17:30 - 18:00
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
24
Jun
Bokning krävs! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga allé 27
- Välplanerade kvadratmeter
- Uteplats i västerläge
- Hiss direkt ner till garaget
- Rymligt förråd på källarplan
- Föreningen äger marken
- Inbjudande orangeri på innergården
- Närhet till grönområden som Kyrksjön
Vardagsrum
Ett rymligt och luftigt vardagsrum med generösa ytor som ger goda möjligheter till möblering och socialt umgänge. Stora fönster släpper in ett vackert ljus, och härifrån når du smidigt ut till den stora uteplatsen, en perfekt förlängning av ditt vardagsrum under varma dagar.
Sovrum 1
Master bedroom med generösa ytor som rymmer en stor dubbelsäng, sängbord och byråer med lätthet. Förvaring finns i en stilren garderobsvägg med praktiska skjutdörrar som skapar en harmonisk och organiserad känsla i rummet.
Sovrum 2
Ett av de mindre sovrummen med en rymlig garderobsvägg som ger gott om förvaringsutrymme. Rummet har ett stort fönster som släpper in härligt ljus och bjuder på en rogivande utsikt över den fina innergården.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, med plats för både säng och skrivbord. Härifrån har du också ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin vy mot den lugna innergården.
Badrum 1
Det här badrummet är verkligen något utöver det vanliga! Stilfullt klinkergolv med golvvärme i ett vackert marrakechmönster möter klassiskt vitt kakel på väggarna. Här finns allt du kan önska dig – vägghängd WC, badkar för avkopplande stunder, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, handfat med badrumsspegel samt smart arbetsyta i form av laminatskiva ovanför vitvarorna och praktiskt badrumsskåp.
Badrum 2
Intill hallen ligger lägenhetens andra badrum, stilrent och funktionellt designat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Väggarna pryds av klassiskt vita kakelplattor som tillsammans med modern utrustning skapar en fräsch känsla. Badrummet är utrustat med takdusch, vägghängd WC, handdukstork, handfat och en praktisk badrumsspegel.
Hall
En ljus och välkomnande entré med generöst förvaringsutrymme i stora garderober med eleganta skjutdörrar i spegelglas. Här finns även lägenhetens första badrum, bekvämt placerat intill hallen för smidig access.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
113
Månadsavgift
7 232 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni samt kabel-TV (grundutbud) via Ownit
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
87.5 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,0982 %
Andel av årsavgift
1,0985 %
Nettoskuldsättning
1 126 322 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Vingården i Beckomberga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen äger marken tillsammans med 5 andra bostadsrättsföreningar och 1 fastighet (gröna kapellet) i området, vilka ingår i Klockhusparkens samfällighetsförening i Beckomberga
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, fyra miljöhus och bergvärmeanläggningen
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, fyra miljöhus och bergvärmeanläggningen
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning för 2025
(Kontrollerat 2025-06-07)
(Kontrollerat 2025-06-07)
Tv och Bredband
- Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband
I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
Gårdsplats
- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13000 kvm. Där finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats samt stora grönytor för umgänge och lek.
Gemensamma utrymmen
- Grovtvättstuga på källarplan (ligger i port 15, och är utrustad med 1 st tvättmaskin och 1 separat torktum)
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Orangeri med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster, kostnad för hyra är 400 kr/dygn
- Övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten, kan hyras mellan kl.12.00-12.00 mot en kostnad av 200 kr/dygn
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Orangeri med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster, kostnad för hyra är 400 kr/dygn
- Övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten, kan hyras mellan kl.12.00-12.00 mot en kostnad av 200 kr/dygn
Parkering
Föreningen har 91 st garageplatser varav 42 st är laddplatser. Utöver det har föreningen även 3 st MC-platser.
Kostnad för garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 1000 kr/månad
- Garageplats med el: 1125 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 450 kr/månad
Kötid till garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 0 st i kö, lediga platser finns
- Garageplats med el: 0 st i kö, platser frigörs succesivt
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-06-10)
- I garaget finns en tvättplats för bil
Kostnad för garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 1000 kr/månad
- Garageplats med el: 1125 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 450 kr/månad
Kötid till garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 0 st i kö, lediga platser finns
- Garageplats med el: 0 st i kö, platser frigörs succesivt
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-06-10)
- I garaget finns en tvättplats för bil
FÖRSÄKRING
- Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Övrigt
- Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning. I dagsläget ligger priset för el på 1,25 kr/kWh, men detta kan komma att ändras beroende på energimarknadens utveckling.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2024-2025: Samtliga anmärkningar från 5-årsbesiktningen åtgärdade
2023: Takrenovering
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: 2-årsbesiktning genomförd
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Hyresanpassa förvaltningshuset till ny hyresgäst
(Kontrollerat 2025-06-07)
2024-2025: Samtliga anmärkningar från 5-årsbesiktningen åtgärdade
2023: Takrenovering
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: 2-årsbesiktning genomförd
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Hyresanpassa förvaltningshuset till ny hyresgäst
(Kontrollerat 2025-06-07)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och från luft (FTX)
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
5 250 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
8 160 kr/år
vatten
5 480 kr/år
Försäkring
2 004 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
15 644 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
D
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare