Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckomberga ängsväg 41
Perfekt planerad trea med rikligt av ljusinsläpp och balkong i österläge
SNABBFAKTA
- Boarea: 70 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 599 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
- Förening: Brf Viden
- Byggnadsår: 2016
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga ängsväg 41
- Föreningen äger marken
- Välplanerad
- Möjlig 4rok
- Ljus gavellägenhet
- Tillhörande vindsförråd
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 303
Månadsavgift
4 599 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
70 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,4575 %
Andel av årsavgift
2,4575 %
Nettoskuldsättning
804 340 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Viden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Avgiften kommer höjas med 5% från och med 2025-04-01
(Kontrollerat 2025-02-17)
(Kontrollerat 2025-02-17)
Tv och Bredband
- Leverantör är Tele2 (tidigare ComHem).
- 100 mb/s och kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften.
- Triple play (bredband, telefon och digital TV) finns förberett.
- 100 mb/s och kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften.
- Triple play (bredband, telefon och digital TV) finns förberett.
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum och rullstols-och barnvagnsförråd finns på entréplan.
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan.
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan.
Parkering
- Föreningen har 40 st parkeringsplatser som går att hyra.
- Kostnaden för en parkeringsplats är 450 kr/mån.
- I dagsläget är det inga parkeringsplatser lediga, men plats bör frigöras i samband med försäljning.
(Kontrollerat 2025-02-17)
- Det har nyligen installerats laddstolpar.
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är parkering samt i skogsdungen upp mot Beckomberga Skogsväg. Enligt det föreningen hört är planerad byggstart 2025. Det planeras för ersättningsparkeringsplatser för föreningen, men exakt var dessa kommer ligga finns ingen information om i dagsläget.
- För mer information om bygget, se Stockholms stads hemsida.
- Kostnaden för en parkeringsplats är 450 kr/mån.
- I dagsläget är det inga parkeringsplatser lediga, men plats bör frigöras i samband med försäljning.
(Kontrollerat 2025-02-17)
- Det har nyligen installerats laddstolpar.
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är parkering samt i skogsdungen upp mot Beckomberga Skogsväg. Enligt det föreningen hört är planerad byggstart 2025. Det planeras för ersättningsparkeringsplatser för föreningen, men exakt var dessa kommer ligga finns ingen information om i dagsläget.
- För mer information om bygget, se Stockholms stads hemsida.
Övrigt
- Föreningen debiterar lägenhetsinnehavarna löpande för varmvatten och el efter faktisk förbrukning
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner, se paragraf 23 i stadgarna
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner, se paragraf 23 i stadgarna
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2015-2016: Husen byggda av NCC stod klara.
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten inplanerade i dagsläget
(Kontrollerat 2024-10-16)
2015-2016: Husen byggda av NCC stod klara.
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten inplanerade i dagsläget
(Kontrollerat 2024-10-16)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2016-11-14
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare