Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Åkeslund
Tunnlandsvägen 42, 1tr.
Välkommen till denna välplanerade 2:a med kort gångavstånd till Brommaplan!
SNABBFAKTA
- Boarea: 52 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 622 kr. Inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån gällande bredband).
- Förening: Brf Tunnlandsvägen 40-42
- Byggnadsår: 1943
- Område: Bromma / Åkeslund, Stockholm
Ansvarig mäklare
Garifalia Diakakis
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-7234444
- e-post: garifalia.diakakis@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tunnlandsvägen 42, 1tr.
- Renoverat kök och badrum!
- Välplanerade kvadratmeter!
- Populärt område!
- Brommaplan ligger endast 5 min bort med promenad!
- Gångavstånd till härliga grönområden & promenadstråk
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
4 622 kr, inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån gällande bredband).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
52 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
7,96179 %
Andel av årsavgift
7,96179 %
Nettoskuldsättning
590 399 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.
Föreningen
Namn
Brf Tunnlandsvägen 40-42
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
12 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen innehar marken med tomträtt där nuvarande avtal löper till och med 2032.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tunnlandsvägen 40-42 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 12 st bostadsrätter och 1 st lokal.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen kommande planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2024-10-29).
Gemensamma utrymmen
- Tvättstugan ligger i huset källarplan och består av 1 tvättmaskin, 1 torktumlare, 1 centrifug samt 1 torkskåp.
- Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.
- Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.
Parkering
- Föreningen har 8 st parkeringplatser.
- Det kostar 500 kr/mån att hyra en parkeringsplats.
- Det finns i dagsläget ingen ledig parkeringsplats att hyra (kontrollerat 2024-10-29).
- Det kostar 500 kr/mån att hyra en parkeringsplats.
- Det finns i dagsläget ingen ledig parkeringsplats att hyra (kontrollerat 2024-10-29).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1986 samt1994 Stammarna byttes
2006 Bergvärme
2009 Byggnation av markanläggning och uteplats
2009 Byte av radiatorer och cirkulationspump
2009 Trapphusrenovering
2012 Ventilationsförbättring i tvättstugan
2012 Stammar spolade och kontrollerade. Föreningen planerar att byta stammar om tidigast 15-20 år
2012 Nod installerad för fibernät i fastigheten
2012 Fastighetsbesiktning av Fastighetsägarna
2013 Besiktning av taket
2013 Säkerhetsdörr för hyresgästen
2013 Påbörjat en renovering av tvättstugan
2013 Genomfört en statusgenomgång av elementen
2015 Stamspolning
2016 Byte av vattenpump
2016 Renovering av tak
2018 Målningsarbete i trapphus
2020 Dränering
2023 Underhåll av bergvärmeanläggningen
Kommande renoveringer:
- Det finns inga kommande renoveringar/underhållsarbeten (kontrollerat 2024-10-31).
1986 samt1994 Stammarna byttes
2006 Bergvärme
2009 Byggnation av markanläggning och uteplats
2009 Byte av radiatorer och cirkulationspump
2009 Trapphusrenovering
2012 Ventilationsförbättring i tvättstugan
2012 Stammar spolade och kontrollerade. Föreningen planerar att byta stammar om tidigast 15-20 år
2012 Nod installerad för fibernät i fastigheten
2012 Fastighetsbesiktning av Fastighetsägarna
2013 Besiktning av taket
2013 Säkerhetsdörr för hyresgästen
2013 Påbörjat en renovering av tvättstugan
2013 Genomfört en statusgenomgång av elementen
2015 Stamspolning
2016 Byte av vattenpump
2016 Renovering av tak
2018 Målningsarbete i trapphus
2020 Dränering
2023 Underhåll av bergvärmeanläggningen
Kommande renoveringer:
- Det finns inga kommande renoveringar/underhållsarbeten (kontrollerat 2024-10-31).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 215 kr/år
Försäkring
117 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 332 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens egen val av leverantör och förbrukning och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2022-11-30
Energiklass
F
Allmänt om området
Åkeslund är ett naturskönt område i ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområde där husen byggts för att göra ett så minimalt ingrepp på dess närliggande natur.
Kommunikation
Vid Brommaplan som ligger på kort gångavstånd erbjuds utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av flertalet bussar, tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 18 minuter via Alvik samt flygbuss.
Närservice
Brommaplan, som ligger ett stenkast bort, erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inklusive Systembolag, matbutik, apotek och träningscenter. Här finns allt för en smidig vardag.
Inom kort avstånd ligger även Abrahamsbergs centrum där du hittar fler mataffärer (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi. För den som uppskattar god mat finns flera trevliga restauranger, däribland den franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen och den relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen.
I närområdet återfinns de charmiga villakvarteren i gamla Bromma med pittoreska torg och små butiker som skapar en hemtrevlig atmosfär. Under sommarhalvåret är det ett måste att besöka populära Scarfó på Ålstensgatan 12, som serverar utsökt italiensk gelato.
Området bjuder på ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter med trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden. Populära Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet, som ligger vid Mälarens glittrande vatten, ger möjligheter till både avslappning och aktivitet. För naturälskare finns även Judarskogens naturreservat, en kort promenad bort, med sina fridfulla skogar, sjöar och härliga promenadstråk.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.
Övrigt
HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Garifalia Diakakis
Reg. fastighetsmäklare