Solbergsvägen 54

I hjärtat av Mariehäll har ni nu chans att förvärva denna omhändertagna och storslagna villa. Tomten är friköpt och stoltserar med ett perfekt solläge (sydväst). Här finns ett garage och på uppfarten finns plats för flera bilar. Huset omringas av en vacker stensättning samt trädgård med äppelträd, buskar och gräsmatta.

Entréplan erbjuder en välkomnande hall och stora sociala ytor i form av matplats, vardagsrum och kök. Här finns även två helkaklade badrum samt tre väldisponerade sovrum. Från entréplan når ni den nybyggda altanen som kommer vara samlingspunkten i sommar.

På nedre plan finns ett stort garage, en tvättstuga med goda arbetsytor samt en relaxavdelning med bastu, dusch, lounge och bar.

Husets övre plan erbjuder tre väldisponerade sovrum varav ett av de större sovrummen har en walk-in-closet. På denna våning finner ni även ett stort vardagsrum med utgång till balkongen i soligt läge.

Tack vare storleken och disponeringen på fastigheten så har den tidigare varit ett tvåfamiljshus men har omvandlats till ett rymligt enfamiljshus. För den som önskar finns möjligheten att återställa planlösningen och göra om det till ett tvåfamiljshus igen.

Huset har under åren varsamt förbättrats och renoverats bl.a. med relining, dränering och ny bergvärmepump (2022) som i kombination med tilläggsisolering och omputsning av fasad resulterar i en god energideklaration för huset. Se gärna den utförliga renoverings-/förbättringslistan! Sammanfattningsvis ett mycket påkostat hus i eftersökt citynära läge i barnvänligt kvarter med flera bra skolor och förskolor. Mariehällsskolan, Adolfsbergsskolan och Ur & Skur för att nämna några. På 15 minuters gångavstånd ligger Sundbyberg med sitt gedigna utbud av närservice; shopping i Signalfabriken, flertalet restauranger, Systembolaget och välsorterade mataffärer.

Buss 113 går mellan Mariehällskyrkan, Solna/Sundbyberg åt ena hållet samt Islandstorget åt det andra hållet. Vid Mariehällstorget finns även gym, ICA, skräddare, kemtvätt och flera restauranger. Detta är ett oslagbart läge för er som länge väntat på den perfekta villadrömmen, nära stadspulsen. Här är det bara att flytta rakt in. Missa inte chansen!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.