Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Nockebyhov
Gubbkärrsvägen 29Q 1tr
Renoverad, kvadratsmart 1:a med balkong i lummigt söderläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 250 000 SEK
- Boarea: 43 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns, Mindre hiss för 1-2 pers.
- Avgift: 3 759 kr. Inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud) (+obligatoriskt tillägg om 119 kr gällande bredband).
- Förening: Brf Koppartältet
- Byggnadsår: 1950
- Område: Bromma / Nockebyhov, Stockholm
Högsta BUD
2 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722-766776
- e-post: noomi.uneus@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Gubbkärrsvägen 29Q 1tr
- Smakfullt kök
- 400 m. till Mälaren och klippbad
- Balkong i lugnt söderläge
- Bra kommunikation med buss till Brommaplan och spårvagn till Alvik
- Stambytt badrum 2014
Balkong
Mycket charmig och rofylld balkong i perfekt syd-läge. Balkongen har en härligt trätrall som skapar en ombonad känsla. Här kan ni njuta av solen under hela förmiddagen i helt ostört läge utan insyn.
Badrum
Renoverat och stambytt badrum (2014). På golvet ligger en smakfull klinker och väggarna är kaklade. Här erbjuds dusch med inbyggt badkar, wc, spegelskåp, handfat och golvvärme.
Hall
När du gått in genom säkerhetsdörren möts du av en ljus inbjudande hall med plats för ytterkläder. Väggarna är målade i en grå kulör och på golvet ligger ett exklusivt parkettgolv. I den inre hallen finns plats för arbetsyta, här kan du placera praktiska garderober, skrivbord eller övrigt möblemang.
Förening
Brf Koppartältet!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
127
Månadsavgift
3 759 kr, inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud) (+obligatoriskt tillägg om 119 kr gällande bredband).
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
43 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,58069 %
Andel av årsavgift
0,58069 %
Nettoskuldsättning
695 345 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Länkar
Allmänt om lägenheten
- Tillgång till ett förråd
Föreningen
Namn
Brf Koppartältet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
155 lägenheter varav 25 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2030
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Ja, med minsta ägarandel om 10 %.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-02-11)
(Kontrollerat 2025-02-11)
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Tele2 (tidigare ComHem) för TV samt Ownit för bredband. I avtalet ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband
Gemensamma utrymmen
- Stor tvättstuga i uppgång P med två bokningsbara tvättgrupper, båda utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp, samt kallmangel
- Mindre tvättstuga i uppgång K
- Barnvagnsförråd i korridor (2 st)
- Cykelförråd i källaren (3 st)
- Bibliotek
- Motionsrum (med hantlar, motionscykel, roddmaskin, chinsstång, träningsmaskin, ribbstol, gymnastikmatta m.m.)
- Snickarrum
- Övernattningslägenhet som medlemmar kan hyras för 300 kr/natt
- Det är gratis att nyttja föreningens faciliteter
- Mindre tvättstuga i uppgång K
- Barnvagnsförråd i korridor (2 st)
- Cykelförråd i källaren (3 st)
- Bibliotek
- Motionsrum (med hantlar, motionscykel, roddmaskin, chinsstång, träningsmaskin, ribbstol, gymnastikmatta m.m.)
- Snickarrum
- Övernattningslägenhet som medlemmar kan hyras för 300 kr/natt
- Det är gratis att nyttja föreningens faciliteter
Parkering
Föreningen har 8 st garageplatser samt 36 st utomhusplatser. Utöver det har föreningen även 9 st MC-platser.
Kostnad för garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Parkeringsplats: 500 kr/månad
- Garageplats: 1125kr kr/månad
- MC-plats: 150 kr/månad
Kötid till garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Parkeringsplats: 29 st i kö
- Garageplats: 11 st i kö
- MC-plats:
(Kontrollerat 2024-10-02)
Kostnad för garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Parkeringsplats: 500 kr/månad
- Garageplats: 1125kr kr/månad
- MC-plats: 150 kr/månad
Kötid till garageplats, parkeringsplats, elbilsplats, parkeringsplats med motorvärmare och MC-plats:
- Parkeringsplats: 29 st i kö
- Garageplats: 11 st i kö
- MC-plats:
(Kontrollerat 2024-10-02)
Övrigt
- Vid försäljning av hyresrätt i föreningen kommer andelstal på samtliga bostäder att justeras. Detta genomförs av den ekonomiska förvaltaren Storholmen.
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd eller vindsförråd.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.koppartaltet.se/.
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd eller vindsförråd.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.koppartaltet.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Renovering av dagvattenledningar
2022: Renovering av fönster
2021-2022: OVK, godkänd
2021: Installation av passersystem in i fastigheten
2021: Renovering av garage
2021: Renovering av entréportar
2021: Renovering av fönster
2021: Renovering av dagvattenledningar
2020: Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut
2018: Utebelysning på gården
2018. Installation av FTX ventilation
2016-2017: EL-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2016-2017: Stambyte
2015: Installation av bergvärme
2014: Renovering av tvättstugor
2011-2012: Takrenovering
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2025: Stamspolning
- Utöver detta har föreningen löpande underhåll som behöver göras, men det finns inga fasta beslut i dagsläget
(Kontrollerat 2025-02-11)
2022: Renovering av dagvattenledningar
2022: Renovering av fönster
2021-2022: OVK, godkänd
2021: Installation av passersystem in i fastigheten
2021: Renovering av garage
2021: Renovering av entréportar
2021: Renovering av fönster
2021: Renovering av dagvattenledningar
2020: Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut
2018: Utebelysning på gården
2018. Installation av FTX ventilation
2016-2017: EL-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2016-2017: Stambyte
2015: Installation av bergvärme
2014: Renovering av tvättstugor
2011-2012: Takrenovering
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2025: Stamspolning
- Utöver detta har föreningen löpande underhåll som behöver göras, men det finns inga fasta beslut i dagsläget
(Kontrollerat 2025-02-11)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Bergvärme samt återvinning genom FTX-ventilation
Fönster
2-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja, Mindre hiss för 1-2 pers.
Ekonomi
Utgångspris
2 250 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 614 kr/år
Försäkring
2 586 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på individuellt bruk.
Energideklaration
Utförd 2020-10-15
Energiklass
D
Allmänt om området
I närområdet finns Mälarens underbara strandlinje med badplatser, båtklubbar och promenadstråk. Här finns även vacker natur i Judarskogens Naturreservat kring Judarnsjön, Ängbybadet med vattenrutschkana, strand- och bryggbad och servering. Inom gångavstånd ligger också Nockebyhovsskolan med skolklasser från F-3. Förskolor runt om i området tex. på Gubbkärrsvägen och Tyska Bottens väg.
Kommunikation
Inom bekvämt gångavstånd går bussar, dels från Gubbkärrsvägen och dels från Drottningholmsvägen, vidare mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje tar vid eller ut mot Mälaröarna. Även 12:ans spårvagn finns inom gångavstånd från Nockeby kyrkväg invid S:t Birgitta kyrka och tar er snabbt till Alvik.
Närservice
I området har ni även en mycket uppskattad matvarubutik, Garpes, som är specialiserad på kött och deli, Nockebyhovs blommor intill och på Dalgången finns en thairestaurang. Några minuter från området har ni Nockeby torg som erbjuder mästerbagaren Håkan Johanssons Nockeby Bageri, Engströms närlivs och Nockeby blomsterhandel mm.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare