Dartanjangs gata 4, 2 tr.
Välplanerad och ljus 2:a med eftertraktat läge nära Mariehällstorget!SNABBFAKTA
- Boarea: 53 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 619 kr. Inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg (obligatoriskt tillägg tillkommer för varm-och kallvatten enligt individuell debitering)
- Förening: Brf Basaren
- Byggnadsår: 2015-2016
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-444446
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Dartanjangs gata 4, 2 tr.
- Balkong i s/ö - Socialt planerad - Loftgångsbalkong med kvällssol - Eleganta materialval -
Äntligen får jag lov att presentera denna fina tvåa med stor balkong i sydöstläge och loftgångsbalkong med eftermiddags-och kvällssol!
Här erbjuds generösa sällskapsytor tack vare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och ett helkaklat badrum med tvättmaskin-och torktumlare. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom garderober och en klädkammare.
Brf Basaren är en populär förening med tanke på läget. Ett stenkast från lägenheten har du en välsorterad ICA-butik, gym och restauranger. Busshållplatsen ligger mindre än 50 meter från porten och trafikeras bl.a. av busslinje 113 som tar dig till Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud av affärer, närservice och kommunikationsmedel såsom pendeltåg, tvärbana och tunnelbana.
Sammanfattningsvis är detta ett optimalt boende för såväl singelhushållet eller paret som vill ha alla tänkbara bekvämligheter inom kort räckhåll. Denna bostad måste upplevas på plats, hjärtligt välkommen på visning!
- Stor balkong i sydöst
- Loftgångsbalkong i väst med sol från tidig eftermiddag till solnedgång
- Fönster i två väderstreck
- Goda förvaringsmöjligheter
- Öppen planlösning
- Ett stenkast till busshållplats, ICA, restauranger & gym
Balkong
Stor balkong i sydöstläge som bjuder på sol från morgon till tidig eftermiddag. Den generösa ytan gör det möjligt att inreda med både utemöbler, planteringslådor och grill. Föreningen tillåter både elgrill och gasolgrill.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord, bokhylla och tv. Från vardagsrummet nås även utgången till lägenhetens loftbalkong. De stora fönstren och balkongdörr i glas ger ett fantastiskt ljusinsläpp till vardagsrummet.
Sovrum
Generöst tilltaget sovrum med ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönstren i sydöst. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och en byrå. Via sovrummet går man direkt ut till balkongen. Det finns även en klädkammare i anslutning till sovrummet som täcker förvaringsbehovet.
Klädkammare
Stor klädkammare som passar perfekt för den med stor garderob eller i behov av extra förvaring. För den som önskar går det även att göra om till ett kontor.
Hall
Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här finns även garderober som täcker förvaringsbehovet för kläder. Här ligger ett ekparkettgolv som är genomgående för bostaden.
Loftgångsbalkong
Härlig loftgångsbalkong i väst med plats för matgrupp. Här kan ni njuta av solen från eftermiddag till kväll.
Fasad
Välkommen till Dartanjangs gata 4!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård
- Föreningen har 53 st garageplatser som kan hyras för 1100 kr/mån.
- Föreningen har 4 st MC-platser som kan hyras för 350 kr/mån.
- 8 st av garageplatser är utrustade med laddstolpe som kostar ca 1300 kr/mån att hyra.
- Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.
Kötid:
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats (både med- och utan el) eller MC-plats (kontrollerat 2024-08-01).
- Det finns även områdesparkering för 5 kr/timmen på vardagar kl.17-19.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://basaren.bostadsratterna.se/.
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
2022: OVK
2023: Stamspolning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Byte till LED-lampor föreningens garage under hösten (2024).
- I övrigt inga större renoveringar eller underhåll planerade inom närmsta tiden framöver. (kontrollerat 2024-08-01)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare