Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Annedal
Dartanjangs gata 4, 2 tr.
Optimalt planerad 2:a med eftertraktat läge nära Mariehällstorget!SNABBFAKTA
- Boarea: 53 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 784 kr inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg (obligatoriskt tillägg tillkommer för varm-och kallvatten enligt individuell debitering)
- Förening: Brf Basaren
- Byggnadsår: 2015-2016
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Dartanjangs gata 4, 2 tr.
- Balkong i s/ö - Socialt planerad - Loftgångsbalkong med kvällssol - Eleganta materialval -
Äntligen får jag lov att presentera denna fina tvåa med stor balkong i sydöstläge och loftgångsbalkong med eftermiddags-och kvällssol!
Här erbjuds generösa sällskapsytor tack vare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och ett helkaklat badrum med tvättmaskin-och torktumlare. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober och en klädkammare. I lägenheten finns även en optimal arbetshörna - perfekt i dessa tider då många arbetar hemifrån!
Brf Basaren är en populär förening med välskött ekonomi. Ett stenkast från lägenheten har du en välsorterad ICA-butik, gym och restauranger. Busshållplatsen ligger mindre än 50 meter från porten och trafikeras bl.a. av busslinje 113 som tar dig till Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud av affärer, närservice och kommunikationsmedel såsom pendeltåg, tvärbana och tunnelbana.
Sammanfattningsvis är detta ett optimalt boende för såväl singelhushållet eller paret som vill ha alla tänkbara bekvämligheter inom kort räckhåll. Denna bostad måste upplevas på plats, hjärtligt välkommen på visning!
- Stor balkong i sydöst
- Loftgångsbalkong i väst med sol från tidig eftermiddag till solnedgång
- Fönster i två väderstreck
- - Goda förvaringsmöjligheter
- Välskött BRF med solid ekonomi
- Ett stenkast till busshållplats, ICA, restauranger & gym
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 784 kr, inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg (obligatoriskt tillägg tillkommer för varm-och kallvatten enligt individuell debitering)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
53 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,0283 %
Andel av årsavgift
1,02832 %
Allmänt om lägenheten
- Lägenheten är registrerad som 1,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.
Föreningen
Namn
Brf Basaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har upplåten tomträtt. Den nuvarande avgäldsperioden kommer att omförhandlas 2022-09-30. Avgälden kommer att hamna på 660 900 kr efter omförhandling. En sänkning sker därmed från nuvarande avgift.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med minst 20%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Basaren bildades 2012 och har 75 bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättslägenhet och innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg (obligatoriskt tillägg tillkommer för varm-och kallvatten enligt individuell debitering)
Tv och Bredband
- Levereras av Bahnof.
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 53 st garageplatser.
- En garageplats kostar 1 100 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.
Kötid:
- I dagsläget finns det en ledig plats och ingen står i kö (kontrollerat 2022-01-12).
- Föreningen har 53 st garageplatser.
- En garageplats kostar 1 100 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.
Kötid:
- I dagsläget finns det en ledig plats och ingen står i kö (kontrollerat 2022-01-12).
Övrigt
- Föreningen tillämpar enskild debitering för varm-och kallvatten efter faktisk förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2022-01-12).
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2022-01-12).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015-2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till och frånluft m. (FTX).
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Observera att driftkostnaden är angiven enligt schablon och kan komma att skilja sig.
Energideklaration
Utförd 2018-03-07
Energiklass
F
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
