Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckomberga Ängsväg 47
Unik fyra med inglasad uteplats och trädgård i sydväst, huskänsla!
SNABBFAKTA
- Boarea: 92 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 823 kr. Inkl. värme & VA samt kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni samt bredband.
- Förening: Brf Ängsblomman 1
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga Ängsväg 47
- Stor inglasad uteplats och trädgård
- Optimalt solläge, sydväst
- Två badrum med duschmöjlighet i båda
- Välplanerade kvadratmeter
- Tillhörande vindsförråd
- Tillhörande odlingslåda
- Välskött förening
- Föreningen äger marken
Uteplats
Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade uteplatsen i västerläge. Denna privata och insynsskyddade oas sträcker sig runt huset till söderläge, där du kan njuta av solen nästan hela dagen. Bostaden bjuder på en härlig huskänsla som verkligen måste upplevas på plats! Glasdörrarna går att öppna upp helt under varma dagar, för ännu mer närhet till trädgården. Kalla dagar går det att värma upp med infravärme och kan därför använda som ett extra rum, året om.
Trädgård
Den utvändiga delen omger lägenheten och erbjuder både en altan med trätrall och gräsyta på båda sidor av huset. Här har du möjligheten att odla i den egna trädgården eller i odlingslådan på föreningens gemensamma innergård. Denna bostad är perfekt för den odlingsintresserade, familjen med barn, eller för dig med husdjur. Det är lätt att springa rakt ut på de gemensamma ytorna, med härlig gräsmatta, träd och odlingslådor. Här finns en gemensam grill och sittplatser, perfekt för barnkalas och lek.
Kök
Fräscht och trevligt kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Ljusa skåpluckor med handtag i metall, vitt kakel samt arbetsbänkar i vacker ljusgrå stenkomposit. Här finns allt du behöver i form av diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt, fullstor kyl och frys samt mikro. Även en praktisk köksö för extra förvaring och avlastningsyta!
Sovrum 1
Rofyllt master bedroom med ett trevligt fönsterparti som har utsikt över grönska. Fondtapet i grönt och ljusa väggar. Garderober med gott om förvaring.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är ljust med hörnfönster i två vädersträck och har plats för säng, sängbord och skrivbord. Passar perfekt som kontor, barnrum eller gästrum.
Sovrum 3
Trevligt sovrum i ett lugnt läge mot trädgården vars rymd förstärks av fönstrets ljusinsläpp. På grund av rummets storlek så ryms här en säng på både längden eller bredden. Här finns även en platsbyggd garderob.
Badrum 1
Modernt badrum som är helkaklat med stora vita plattor samt ett snyggt ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med, WC, handfat med tillhörande underskåp, spegelskåp, bubbelbadkar, samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättmaskinen och torktumlaren finns en praktisk arbetsbänk samt ordentliga skåp för att maximera förvaringen.
Badrum 2
Det andra badrummet är helkaklat i vitt och har ljusgrått klinkergolv, även här med golvvärme. Utrustat med wc, dusch med glasvägg, spegelskåp samt handfat med kommod med lådor.
Hall
Ljus och inbjudande hall med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering. I hallen finns även lägenhetens praktiska och rymliga klädkammare/förråd.
Förening
Till bostaden hör även ett stort förråd beläget på vindsplan.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 001
Månadsavgift
5 823 kr, inkl. värme & VA samt kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni samt bredband.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
92 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,13173 %
Andel av årsavgift
2,1502 %
Nettoskuldsättning
1 029 010 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Ängsblomman 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ängsblomman är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och innehar två fastigheter med totalt 54 lägenheter belägna på Beckomberga Ängsväg 47 och 49. Fastigheterna uppförs av Besqab och stod klara för inflyttning under hösten/vintern 2016. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen kommande planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2024-08-30).
Tv och Bredband
- TV (basutbud) och bredband (1000 mbit) levereras via Bahnhof och ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har cykel- och barnvagnsförråd. Det finns möjligheter att låna föreningens gräsklippare, häcksax, skottkärra, trädgårdsredskap mm.
- Det finns även en trevlig tomt med gräsmatta, fruktträd och gemensam grill. Varje lägenhet har även tillgång till en egen odlingslåda.
- Föreningen har cykel- och barnvagnsförråd. Det finns möjligheter att låna föreningens gräsklippare, häcksax, skottkärra, trädgårdsredskap mm.
- Det finns även en trevlig tomt med gräsmatta, fruktträd och gemensam grill. Varje lägenhet har även tillgång till en egen odlingslåda.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Till föreningen hör 44 parkeringsplatser (varav 12 st utrustade med elstolpe) samt 10 garageplatser (varav 4 st utrustade med elstolpe) .
- En vanlig parkeringsplats kostar 500 kr/mån och en med laddstolpe kostar 600 kr/mån.
- En vanlig garageplats kostar 900 kr/mån och en med laddstolpe kostar 1000 kr/mån.
- För laddstolpe tillkommer kostnad för förbrukning.
- I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser utomhus, både med- och utan el (kontrollerat 2024-08-30).
- I dagsläget står det kö till garageplats, men ingen information om hur lång väntetiden är (kontrollerat 2024-08-30).
- Till föreningen hör 44 parkeringsplatser (varav 12 st utrustade med elstolpe) samt 10 garageplatser (varav 4 st utrustade med elstolpe) .
- En vanlig parkeringsplats kostar 500 kr/mån och en med laddstolpe kostar 600 kr/mån.
- En vanlig garageplats kostar 900 kr/mån och en med laddstolpe kostar 1000 kr/mån.
- För laddstolpe tillkommer kostnad för förbrukning.
- I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser utomhus, både med- och utan el (kontrollerat 2024-08-30).
- I dagsläget står det kö till garageplats, men ingen information om hur lång väntetiden är (kontrollerat 2024-08-30).
Övrigt
- Till varje lägenhet tillhör en odlingslåda märkt med lägenhetsnummer.
- Bygglovet för inglasning av balkong gick ut 2020-12-05. Medlemmar som vill glasa in sin balkong får därmed själv ansöka om nytt bygglov hos Stadsbyggnadskontoret.
- Bygglovet för inglasning av balkong gick ut 2020-12-05. Medlemmar som vill glasa in sin balkong får därmed själv ansöka om nytt bygglov hos Stadsbyggnadskontoret.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
- Fastigheterna har inte genomgått några större arbeten sedan inflyttning.
2020: Oljning stående träribbor
2020: Oljning sittbänk
2022: Installation av 16 laddstolpar.
2023: OVK åtgärder
2023: Oljning sttbänk
2024: Köp av gemensam grill och utemöbler till föreningen
Kommande renoveringar och underhållsarbeten:
- Inga större kommande renoveringar/underhållsarbeten finns i underhållsplanen de närmaste 5 åren (kontrollerat 2024-08-30).
- Fastigheterna har inte genomgått några större arbeten sedan inflyttning.
2020: Oljning stående träribbor
2020: Oljning sittbänk
2022: Installation av 16 laddstolpar.
2023: OVK åtgärder
2023: Oljning sttbänk
2024: Köp av gemensam grill och utemöbler till föreningen
Kommande renoveringar och underhållsarbeten:
- Inga större kommande renoveringar/underhållsarbeten finns i underhållsplanen de närmaste 5 åren (kontrollerat 2024-08-30).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-08-31
Energiklass
D
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad och joggingspår runt sjön och även möjlighet att ta sig ett dopp sommartid eller åka skridskor på vintern.
I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. I Norra Ängby finns trevliga Björklunds Hage, med 4H gård med djur och stor lekplats, perfekt för picknick och grillning.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare