Eslöv

Vångavägen 47

Välskött och rymlig villa på utmärkt läge

Kommande

Dela

Välskött och rymlig villa på utmärkt läge

Välkommen till Vångavägen 47 och denna mycket välskötta villa. Här möts du av en fint anlagd framsida och en stor uppfart till garaget där det får plats två bilar. Uterum och och trädäck med utsikt över den insynsskyddade trädgården som har västerläge och solmöjligheter hela dagen. Väl inne i huset är alla rum väl tilltagna och det finns möjligheter att dela av till fler rum om behovet finns. På entréplan finns ett vardagsrum som går i vinkel, kök med matplats, badrum, gästtoalett och tre sovrum. Källaren är inredd och ger gott om extra utrymmen. Här finns bland annat en gillestuga med bar och kamin och ett stort hobbyrum/tonårsrum. Generöst tilltagen tvättstuga som är kaklad.

Det här är ett perfekt boende för familjen med närhet till förskolor och Norrevångsskolan. I närheten finns också lekplats, Husarängen, Kockska parken samt Karlsobadet där det finns gym, bowling och äventyrsbad. Några minuters gångavstånd till tågstationen och centrum. Välkommen att höra av dig vid intresse!

Visa mer

Vångavägen 47 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 3 895 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 135 kvm + 135 kvm biarea
Tomtarea: 832 kvm
Byggnadsår: 1976
Område: Eslöv, Eslöv
Fastighetsbeteckning: Geten 42

utgångspris

3 895 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0703761365
e-post: jimmy.karlsson@smh.se
Kontor: Eslöv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Entréplan

Hall

Hallen går i vinkel och här finns trappan ner till källaren. Vid entrén finns en hatthylla och en garderob. Parkettgolv, tapet på väggarna. Taklampor ingår.

Kök

Gediget kök från Ballingslöv med två stora bänkskivor i granit. Köksö med vask och diskmaskin (2019). Kyl (2021), frys (2021), ugn (2019) induktionshäll (2019) och fläkt. Köksbord som är inbyggt i köksön och takspotlights ingår. Parkettgolv, tapet på väggarna.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel där det finns gott om plats för både soffgrupp och middagsbord. Detta rummet går bra att dela av om det behövs fler rum. Parkettgolv (slipbar), tapet på väggarna.

Sovrum 1

Parkettgolv, tapet på väggarna.

Sovrum 2

Parkettgolv, tapet på väggarna.

Sovrum 3

Detta rummet går bra att dela av om behovet finns. Parkettgolv, tapet på väggarna. Garderober.

Badrum

Dusch, wc, handdukstork och dubbelhandfat. Matta på golv och väggar.

Gästtoalett

Direkt till vänster om entrén finns en gästtoalett med vask och wc. Laminatgolv, tapet på väggarna.

Källarplan

Gillestuga

Trappan ner leder till en gillestuga där det finns en kamin och en bar (ingår i köpet). Trägolv (slipbart) med vattenburen golvvärme, putsade/teglade väggar. Vidare från gillestugan finns en passage som är möblerbar. Här är det också trägolv (slipbart) med vattenburen golvvärme.

Badrum

Kaklat badrum med både dusch och badkar. Kommod, wc, spegel samt handdukstork. Golvvärme (el) vid dusch och badkar.

Hobbyrum

Bra hobbyrum eller som "tonårsrum" med egen utgång till garaget. Matta på golvet som ligger löst, målade väggar. Garderob ingår.

Tvättstuga

Här finns vask, tvättmaskin (2020) och torktumlare. Klinkergolv, kakel/vävtapet på väggarna. Skohylla ingår. Matkällare och klädkammare nås från tvättstugan.

Pannrum

Köksinredning och garderober som finns här ingår. Här finns också avlopp och vattenutkastare. Golv och väggar i betong.

Visa mer

Övriga bilder

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Geten 42

Friköpt

Friliggande villa

4 rum, varav 3 sovrum

135 m² + 135 m² biarea taxeringsinformation

832 kvm

Trädgårdstomt

Trädäck med utsikt mot trädgården. Markis finns som når ut över det ena trädäcket.

Plattsatt uppfart med plats för flera bilar

Fint anlagd framsida med stödmur, staket, rabatter och plattsättning. Insynsskyddad trädgård mot väst. Fruktträd och bärbuskar.

- Markis finns till alla fönster
- Larm finns och kan överlåtas

BYGGNADSFAKTA

Fjärrvärme

1976

1-plansvilla med källare

Tegel och trä

3-glas och 2-glas

Betongpannor

Trä

Källare

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

2002 - Uteplats, nya dörrar 2017
2003 - Energikassett i öppna spisen
2004 - Omlagt garagetak
2004 - Badrum (entréplan) nytt golv och väggar
2005 - Kök (Ballingslöv och Landernäs)
2005 - Garageport (Crawford)
2005 - 8 fönster, 3 altandörrar (Traryd)
2005 - Fjärrvärme
2006 - Kaklat golv och vägg i tvättstuga
2007 - Byte av golvmatte i hobbyrum
2008 - Nytt badrum i källaren
2008 - Kaklat golv i matkällaren
2011 - Bytt allt trä på gavlarna/vindskenorna
2011 - Målat takplåt och skorsten
2014 - Ändrat trappan inne, putsat gillestugan
2015 - Bytt isolering och innervägg på södersidan
2015 - Omfogning av tegelvägg på södersidan
2015 - Ny framsida. Garageuppfart och gångvägar
2015 - Nytt trapphus och omklädnad av trappa
2015 - Ny stödmur och staket
2016 - Gästtoalett
2019 - Nya 3-glasfönsterparti i stora rummet
2021 - Behandlat taket (10 års garanti)
2021 - Målat hängrännor och stuprör

Fiber

- Garage med plats för två bilar. Element finns men är bortkopplade.
- Friliggande förråd i trädgården.

Ekonomi

3 895 000 kr

10 074 kr/år

3 077 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 219 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

530 600 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

25 683 kr/år

14 306 kr/år

8 880 kr/år

3 960 kr/år

6 960 kr/år

550 kr/år

60 339 kr/år

2 personer

Energideklaration

Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1976-06-29) Tomtindelning (1974-07-04)

Allmänt om området

Trevligt område med närhet till bland annat förskolor, Norrevångsskolan och Kockska parken. Endast 300 meter till Husarängen där det finns fotbollsplan, motionsslinga och hundrastgård. Karlsrobadet finns också inom kort gångavstånd och där finns gym, bowling och äventyrsbad. På andra sidan gatan finns kiosken Eslövs livs med utlämning för Instabox, Budbee och DHL.

Gångavstånd till stationen och centrum.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vångavägen 47 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vångavägen 47

Kommande

Dela

Välskött och rymlig villa på utmärkt läge

SNABBFAKTA

3 895 000 SEK

Visningar

Jimmy Karlsson

Entréplan

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Gästtoalett

Källarplan

Gillestuga

Badrum

Hobbyrum

Tvättstuga

Pannrum

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.