Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Alet
Lillebäcksvägen 6
Välskött enplansvilla på omtyckt gata!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 950 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 175 kvm + 10 kvm biarea
- Tomtarea: 521 kvm
- Byggnadsår: 1971 - Ombyggt 2010
- Område: Alet, Halmstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Aktuarien 2
utgångspris
4 950 000 SEK
Visningar
29
Jun
13:30 - 14:00
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Vardagsrum
Inglasat uterum
Kök
Matplats
Badrum 1
Entré
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum 2
Sovrum 4
Hall
Toalett
Tvättstuga
Förråd
Närområde
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Aktuarien 2
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
175 m² + 10 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
521 kvm
Uteplats
Inglasat uterum mot den insynsskyddade innergården
Bilplats
Carport
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, braskamin och elektrisk golvvärme
BYGGNADSÅR
1971, Ombyggt 2010
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä och kalksten
Fönster
3-glas och några få 2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Renoveringar – Tidigare ägare (år 2002)
- Syllar byttes
- Braskamin installerades
- Tvättstuga renoverades
- Gästtoalett renoverades
- Badrum renoverades
- Uterum byggdes
- Fasad byttes
Renoveringar – Nuvarande ägare
- År 2002: Luft-luftvärmepump installerades
- År 2006: Majoriteten fönster byttes till 3-glas
- År 2008:
Utbyggnad åt norr: nytt badrum, bastu samt del av köket
Carport och garage gjordes om till förrådsdel
- År 2010: Utbyggnad åt väster: nytt vardagsrum
- Syllar byttes
- Braskamin installerades
- Tvättstuga renoverades
- Gästtoalett renoverades
- Badrum renoverades
- Uterum byggdes
- Fasad byttes
Renoveringar – Nuvarande ägare
- År 2002: Luft-luftvärmepump installerades
- År 2006: Majoriteten fönster byttes till 3-glas
- År 2008:
Utbyggnad åt norr: nytt badrum, bastu samt del av köket
Carport och garage gjordes om till förrådsdel
- År 2010: Utbyggnad åt väster: nytt vardagsrum
Bredband
Fiber
Ekonomi
utgångspris
4 950 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
4 950 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 427 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 795 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
31 028 kr/år
VA
4 777 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Kommentar
Ca 13 100 kWh/år
Uppvärmning är inkl hushållsel
Uppvärmning är inkl hushållsel
DRIFTKOSTNAD TOTAL
38 505 kr/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-04-23
Energiprestanda primärenergital
132 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
68 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Tomtindelning (1969-07-11) Stadsplan (1969-01-21)
Allmänt om området
Alet ligger i närheten av Halmstad Centrum men har samtidigt väldigt nära till båda skog och strand. Aleskogen ligger bara några minuters promenad bort och västra stranden ligger också väldigt nära.
Kommunikation
Bussförbindelserna här är bra. Bussarna går regelbundet hela dagarna med korta mellanrum.
Närservice
Alet bjuder på ett mysigt litet stugområde som ligger nära badplatsen "Brottet". Ett ställe som brukar vara mycket uppskattat av främst barnfamiljer på sommaren. Både förskola, låg-högstadieskola och gymnasieskola ligger nära. Livsmedelsbutiker och restauranger är det gångavstånd till och du kan ta dig in till City på 10 minuter med cykel.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare