Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bäckagård
Bildhuggarevägen 17
Trivsamt hörnradhus på omtyckta Bildhuggarevägen!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 795 000 SEK
- Boarea: 121 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 4 119 kr. Inkl. bostadsrättstillägg, sophantering och kabel-tv.
- Förening: BRF Bäckahagen
- Byggnadsår: 1978
- Område: Bäckagård, Halmstad
utgångspris
3 795 000 SEK
Visningar
4
Jun
17:30 - 18:30
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida
7
Jun
15:00 - 15:45
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Fastigheten
Bostadens framsida erbjuder ett välkomnande trädäck med plats för loungemöbler eller cafégrupp, kompletterat med stilrena odlingslådor och dekorativ sten. Baksidan är lummig och inbjudande med en stor gräsyta och ett rymligt trädäck – en perfekt plats för grillkvällar, solstunder eller lek. Här finns utrymme för allt från matgrupp till solsängar – en utomhusmiljö att verkligen trivas i.
Hall
Välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning och hallmöbler direkt till vänster. Ljusa tarkettgolv möter väggar målade i en mjuk beige ton, vilket skapar en trivsam första känsla i hemmet.
Matplats
Luftig och inbjudande matplats med öppen anslutning till både kök och vardagsrum. Här finns utrymme för ett rejält matbord med tillhörande stolar – perfekt för såväl vardagsmiddagar som större sällskap.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med ljusa golv och väggar i vit/beige kulör. Här ryms enkelt en dubbelsäng, sängbord, skrivbord eller annan önskad inredning. Gott om förvaring i flera platsbyggda garderober.
Sovrum 2
Trivsamt barnrum med plats för säng, skrivbord och gott om lekyta. Väggarna är målade i en fin grå nyans och golvet är detsamma ljusa tarkettgolvet som återfinns i övriga rum. Förvaring erbjuds i två garderober.
Sovrum 3
Mysigt och rogivande rum som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns plats för säng, skrivbord och annan möblering. Väggarna går i en blågrå nyans och även här återkommer det enhetliga, ljusa golvet. Även detta rum erbjuder bra förvaring med tre platsbyggda garderober
Badrum
Fräscht badrum med mörk våtrumsmatta och ljusa väggar. Utrustat med handfat i kommod med förvaring, spegelskåp, wc samt ett badkar med duschvägg i glas – en praktisk och komplett badrumslösning.
Tvättstuga
Praktisk och välorganiserad tvättstuga med god förvaring i flera skåp. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt arbetsyta för hantering av tvätt – både snyggt och funktionellt.
WC
Fräsch gästtoalett med mörkgrå klinker på golvet och gråmålade väggar. Utrustad med handfat i kommod med förvaring samt wc.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
204
Månadsavgift
4 119 kr, inkl. bostadsrättstillägg, sophantering och kabel-tv.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
121 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
2,0946 %
Andel av årsavgift
2,14 %
Nettoskuldsättning
272 107 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
BRF Bäckahagen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Bäckahagen bildades 2010. Föreningen består av 54 lägenheter fördelat på 2, 3 och 4 rum och kök. Alla lägenheter är i markplan.
Tv och Bredband
Fiber via Halmstads stadsnät.
Ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Leverantör: Tele 2
Bredband tecknas av medlemmen själv.
Ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Leverantör: Tele 2
Bredband tecknas av medlemmen själv.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Cykelförråd
Övernattningslägenhet och festlokal finns att hyra.
Cykelförråd
Övernattningslägenhet och festlokal finns att hyra.
Parkering
Avgiftsfri parkering.
Finns 36 garageplatser som hyrs ut. Separat kö.
Finns 36 garageplatser som hyrs ut. Separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Se årsredovisning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1978
Uppvärmning
Direkt El
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2024/2025:
Oljat om sol-/trädäck i annan kulör
2023:
- Målat om matsal/vardagsrum
2022:
- Byte av spis
- Renovering av trappa samt övre hall
- Verktygsbod trädäck
2021:
- Ny köksfläkt (Franke)
- Byggt trädäck/altan och bytt staket
- Renovering av hall (bredspackling, ytskikt, målning)
- Byte av innerdörrar
2020:
- Nytt element i badrummet
- Nytt badkar samt duschvägg
- Målning av tak/väggar hela huset
Föregående ägares renoveringar/underhåll (info från prospekt):
2019:
- Ny klinker på WC med våtrumsskikt från Kilto
- Nytt soldäck på framsidan
- Tapetserat nedervåningen
- Lister bytta på nedervåningen
2018:
- Nytt staket på baksidan
- Kakel i kök
- Ny isolering på vind (bytt av föreningen)
- Nytt elskåp med jordfelsbrytare (bytt av föreningen)
2016-2017:
- Ytter- och innerväggssyllar utbytta av föreningen
- Vägg mellan vardagsrum och kök borttagen
- Nytt kök från IKEA
- Ny kyl & frys (Samsung)
- Ny spis (Gorenje)
- Målat tak samt väggar i bostaden
- Tarkettgolv i samtliga rum som inte är våtrum
- Nya innerdörrar och handtag
- Nya lister på övervåningen
- Jordat och nya strömuttag
- Nya garderober i två av sovrummen
- Väggen mellan hall och tvättstuga isolerades för ljuddämpning
- Nya strömbrytare för lampor
- Stegmatta till trappa samt målning av trappa
- Renovering i badrum. Våtrumsmatta, ny brunn och omdragning av vattenledning samt ny badrumsinredning från IKEA. (Gjort av Halmstad Kakelhus)
- Renovering tvättstuga - våtrumsmatta, ny brunn, inredning samt ny torktumlare och tvättmaskin (Electrolux)
- Renovering WC - toalettstol flyttad och vägg uppvinklad
Oljat om sol-/trädäck i annan kulör
2023:
- Målat om matsal/vardagsrum
2022:
- Byte av spis
- Renovering av trappa samt övre hall
- Verktygsbod trädäck
2021:
- Ny köksfläkt (Franke)
- Byggt trädäck/altan och bytt staket
- Renovering av hall (bredspackling, ytskikt, målning)
- Byte av innerdörrar
2020:
- Nytt element i badrummet
- Nytt badkar samt duschvägg
- Målning av tak/väggar hela huset
Föregående ägares renoveringar/underhåll (info från prospekt):
2019:
- Ny klinker på WC med våtrumsskikt från Kilto
- Nytt soldäck på framsidan
- Tapetserat nedervåningen
- Lister bytta på nedervåningen
2018:
- Nytt staket på baksidan
- Kakel i kök
- Ny isolering på vind (bytt av föreningen)
- Nytt elskåp med jordfelsbrytare (bytt av föreningen)
2016-2017:
- Ytter- och innerväggssyllar utbytta av föreningen
- Vägg mellan vardagsrum och kök borttagen
- Nytt kök från IKEA
- Ny kyl & frys (Samsung)
- Ny spis (Gorenje)
- Målat tak samt väggar i bostaden
- Tarkettgolv i samtliga rum som inte är våtrum
- Nya innerdörrar och handtag
- Nya lister på övervåningen
- Jordat och nya strömuttag
- Nya garderober i två av sovrummen
- Väggen mellan hall och tvättstuga isolerades för ljuddämpning
- Nya strömbrytare för lampor
- Stegmatta till trappa samt målning av trappa
- Renovering i badrum. Våtrumsmatta, ny brunn och omdragning av vattenledning samt ny badrumsinredning från IKEA. (Gjort av Halmstad Kakelhus)
- Renovering tvättstuga - våtrumsmatta, ny brunn, inredning samt ny torktumlare och tvättmaskin (Electrolux)
- Renovering WC - toalettstol flyttad och vägg uppvinklad
Ekonomi
utgångspris
3 795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
17 184 kr/år
vatten
4 416 kr/år
Försäkring
1 812 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
23 412 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val. Posten EL avser även uppvärmning.
Energideklaration
Utförd 2018-12-08
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
62 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bäckagård är ett familjärt och populärt bostadsområde. Både äldre och småbarnsfamiljer bor här. Bäckagård har både nära till natur och Halmstads stadsliv.
Kommunikation
Du tar dig in till City på 10 min med bil och med buss ca 15 min. Bussförbindelserna är bra och bussarna går med jämna mellanrum under hela dagarna.
Närservice
Området ligger 5 km väster om Halmstad City. Det ligger mycket villor och radhus i detta område. Förskolor och grundskolor ligger nära och bra till också. Det finns utrymme för mycket aktiviteter i detta område då både Prins Bertils Stig, Söndrumshallen och Gymnastikenshus ligger nära och bra! 3 km är det bort till Flygstaden som erbjuder allt ifrån livsmedelsbutiker till sportbutiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare