Borstahusen

Strandridaregatan 30

Smakfullt bostadsrättsradhus på hörnläge 150 meter från havet!

Till salu

Smakfullt bostadsrättsradhus på hörnläge 150 meter från havet!

Välkommen till detta fantastiska hem som erbjuder allt du kan önska, modern design, rymliga ytor och ett fantastiskt läge på den största tomten i hela föreningen. Här får du möjlighet att skapa ett hem som verkligen speglar din personlighet och livsstil. Här erbjuds generösa ytor för både sociala tillställningar och avkoppling. Egen uteplats och trädgård för sommarens grillkvällar och lek. Hörntomten ger en känsla av extra avskildhet och utrymme, perfekt för den som vill ha en lugn oas att återhämta sig i. Kök och badrum i toppklass med exklusiva materialval och smarta lösningar för ett bekvämt liv. Bara ett stenkast från havet och med närhet till Borstahusens pittoreska hamn, kan du njuta av långa strandpromenader, båtliv och härliga dagar på stranden. Låt havets skönhet bli en del av din vardag!

Visa mer
Strandridaregatan 30 Strandridaregatan 30 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 5 195 000 SEK
  • Boarea: 119 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 7 069 kr. Kallhyra (kostnad för värme, vatten, hushållsel, bredband och tv tillkommer) Föreningen står för kostnad för sophanteringen.
  • Förening: BRF Soldiset i Borstahusen
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Borstahusen, Landskrona
eller högstbjudande

5 195 000 SEK

Visningar

22 Jun 14:00 - 14:30
Boka tid via hemsidan!
26 Jun 16:30 - 17:00
Boka tid via hemsidan!
Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Strandridaregatan 30

Hall

Från Strandridaregatan når man entrén till detta moderna och smakfulla bostadsrättsradhus. När man kliver in välkomnas man av hallen där det ligger praktiskt klinker i en grå nyans på golvet, väggarna är målade i en sober grön nyans som även fortsätter in i vardagsrummet. I hallen finns integrerade garderober med smidiga skjutdörrar med spegelglas och här ryms mycket förvaring.

Badrum 1

Från hallen når man bostadens första badrum med mörkt kakel och klinker som ger detta badrum en mysig och lyxig känsla. De större kakelplattorna ger ett modernt och stilrent intryck som bidrar till den trevliga atmosfären som finns här. Badrummet är utrustat med dusch-hörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegel med belysning, wc-stol samt handdukstork.

Vardagsrum

Efter hallen öppnar hemmet upp sig i en modern och öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Först kommer vardagsrummet där väggarna går i samma behagliga nyans av grön som i hallen. Färgen skapar en behaglig och lugn känsla i rummet som harmonierar fint tillsammans med 2-stavsparketten i ek från Kährs. Rummet har ett otroligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet som är placerat här och skapar ett härligt ljusflöde på hela entréplanet.

Kök

Det vackra gröna köket från Vedum är som en del av inredningen i detta trivsamma hem där färgerna går ton i ton. Till den gröna skåpsinredningen matchas den ljusa stenskivan snyggt som även sitter som stänkskydd vilket ger ett stilrent intryck. Den maskinella utrustningen i köket består av hel kyl och frys i rostfritt, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt integrerad diskmaskin, allt från Electrolux.
Vid köket finns plats för matgrupp och här är väggarna målade i vitt. Även här får det öppna härliga rummet fint ljus genom det rejäla fönsterpartiet samt utgången till baksidan.

Tvättstuga

Från köket når man tvättstugan med separat ingång från baksidan. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt bra förvaring genom både överskåp och ett högskåp. Vidare finns klädförvaring genom en inbyggd garderob med skjutdörrar. Här ligger mörkgrått klinker på golvet som gör denna ingång praktisk och bra som en extra entré där man kan gå direkt in en regnig och blöt dag.

Allrum

Ta trappan upp för att komma till ovanvåningen där man först möts av ett mindre allrum. Ett rum perfekt som ett extra litet tv-rum eller varför inte som ett hemmakontor. På ovanvåningen fördelar sig även master bedroom, två sovrum samt badrum.

Master bedroom

Master bedroom är beläget längst in på ovanvåningen med fönster i både söder och väster. Fönstret i väster är med dörr och fransk balkong, ett härligt fönster att öppna upp för att vädra och njuta av frisk luft. Rummet är rymligt med plats för dubbelsäng samt någon annan ytterligare möbel om så önskas. Här är väggarna målade i grått och på golvet ligger parkett. Från sovrummet når man även klädkammaren där bra förvaringsyta erbjuds.

Sovrum 1

Bredvid master bedroom finner man det första av de två ytterligare sovrummen. Även här är väggarna målade i grått och här sitter fönster i västerläge som ger fint ljus till rummet.

Sovrum 2

Det andra sovrummet finner man på andra sidan ovanvåningen med fönster mot öster. Här är väggarna målade i en beige nyans.

Badrum 2

Bostadens andra badrum finner man på ovanvåningen och erbjuder badkar istället för dusch. Även i detta badrum är det stora kakelplattor som bidrar till den moderna och stilrena känslan. Här går kakel och klinker i en beige nyans och här finns utöver det härliga badkaret, handdukstork, wc-stol samt handfat med kommod och spegel med belysning.

Visa mer

Övriga bilder

Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30

Planlösning

Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
7 069 kr, Kallhyra (kostnad för värme, vatten, hushållsel, bredband och tv tillkommer) Föreningen står för kostnad för sophanteringen.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
119 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
5,865 %
Andel av årsavgift
5,62 %
Nettoskuldsättning
1 590 592 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Mindre trädgård med gräsmatta och stenlagd uteplats i österläge. Här finns rabatter som på ett snyggt sätt ramar in trädgården med vacker grönska innanför staketet som hägnar in trädgården på ett snyggt sätt. På den stenlagda delen finns plats för utomhusmöbler, och såklart får även grillen plats. Då huset är beläget på en hörna har det den stora förmånen att man med lätthet når grovingången för en enkel tillvaro. I trädgården finns dessutom ett praktisk isolerat förråd.
Vid entrén på framsidan i västerläge kan ha en bänk eller caféset för att kunna njuta av eftermiddagskoppen i solen!
Bilplats
Bilplats finns att hyra för 350 kr/mån eller gratis längs gatan.

Föreningen

Namn
BRF Soldiset i Borstahusen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 432 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Soldiset består av 19 st radhus uppförda av Midroc. Bostäderna stod klara för inflyttning våren 2021. Föreningen äger fastigheterna Soldiset 1 och Vågtoppen 1.
Information om månadsavgiften
Kallhyra (kostnad för värme, vatten, hushållsel, bredband och tv tillkommer) Föreningen står för kostnad för sophanteringen.
Tv och Bredband
Fiber via Stadsnätet. varje bostadsrättsinnehavare bekostar och väljer själv leverantör.
Gemensamma utrymmen
Miljöhus samt parkeringsytor.
Parkering
En parkeringsplats per bostad (350 kr/mån). Gratis parkering i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme samt värmeväxlare (FTX) Vattenburen värme
Fönster
Lågenergiglas
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd intill bostaden.

Ekonomi

eller högstbjudande
5 195 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
25 000 kr/år
vatten
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 000 kr/år
Kommentar
I kostanden för uppvärmning ingår även hushållsel samt laddning av elbil.
Energideklaration
Utförd 2021-05-24
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
62 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Redan under sent 1700-tal började ett litet samhälle växa sig till med startskottet för kalkugnsindustrin. Med ett fåtal bostäder kring kalkbruket utvecklades till ytterligare två tomter längre söderut av bröderna Borste. Borstahusen var snart ett faktum och stadens fiskeläge växte i hisnande fart. Borstahusen fick däremot vänta i 100 år innan fiskeläget fick en egen hamn. Kanske var det byggmästaren Andreas Lindh som inspirerade Borstahusborna till ett eget hamninlopp när han påbörjade bygget i anslutning till tegelbruket som han ägde och drev söder om Borstahusen. Åtta år tog det för byggmästaren att slutföra bygget och Lindh kunde därmed stoltsera med en egen hamn 1882. Tegelbruket lades sedermera ner 1896 och hamnens huvudsakliga syfte, att frakta tegel, var ett minne blott. Marken längs strandremsan lät nu styckas av och säljas som villatomter. Detta var startskottet för många utav de pampiga villorna längs Strandvägen. På den tiden var Strandvägen endast en smal och obetydlig gång-stig in till Norra Fäladsparken, men användes flitigt av fiskegummor som genom svår terräng begav sig in till staden med den dagliga fångsten. Det var inte förrän år 1906 som Strandvägen fick sitt igenkännande namn och då efter att Borstahusen och dess fiskeläge skulle förbindas med staden.

Idag möts vi av en stadsdel som lever och bjuder på färsk fisk och sköna bad! I denna pittoreska miljö finns ett stort utbud av aktiviteter bl. a hittar man en av Sveriges bästa golfbanor, utegym, motionsslingor, spa och konsthall. Hamnens restauranger står för både god mat och underhållning. Erikstorps Kungsgård serverar mat av hög kvalitet året runt. Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala skolor och friskolor. Inom kort avstånd finns både Coop och gym.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Malin Strid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30
Strandridaregatan 30