Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Väster
Svarvaregatan 5B
Generös etta med låg avgift!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 950 000 SEK
- Boarea: 45 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 4, ej hiss
- Avgift: 2 869 kr. Inkl, värme, vatten och kabel-tv.
- Förening: Hsb Brf Granada
- Byggnadsår: 1956
- Område: Väster, Landskrona
utgångspris
950 000 SEK
Ansvarig mäklare
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-960896
- e-post: sophie.wennerberg@smh.se
- Kontor: Landskrona
Assisterande
Annie Persson
Koordinator / Blivande fastighetsmäklare- Telefon: 0725123771
- e-post: annie.persson@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Svarvaregatan 5B
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
22
Månadsavgift
2 869 kr, Inkl, värme, vatten och kabel-tv.
Antal rum
1 rum
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
0,6549 %
Andel av årsavgift
0,6549 %
Nettoskuldsättning
42 309 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Bilplats
Föreningen tillhandahar parkeringsplatser på innergården. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Föreningen
Namn
Hsb Brf Granada
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
113 lägenheter, 28 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Hsb brf Granada bildades 1957 och omfattar förvaltningen av fastigheten Granada 29 med adress Svarvaregatan 5 A-D, Carl XI:s väg 52 A-B och Norra Infartsgatan 55 A-D & 57. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och i detta ingår bostadsrättstillägget för samtliga medlemmar.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten och kabel-tv
FÖRENINGENS EKONOMI
2020 + 2%
2021 + 0%
2022 + 2%
2023 + 4%
2024 + 2%
2025 + 4%
Föreningens lån om totalt 16 567 525 kr är fördelade på tre olika lån med bindningstid och ränta enligt följande:
25/9- 2023 är omförhandlad
25/11-2024 ränta 0,97%
30/10-2025 ränta 1,097%
2021 + 0%
2022 + 2%
2023 + 4%
2024 + 2%
2025 + 4%
Föreningens lån om totalt 16 567 525 kr är fördelade på tre olika lån med bindningstid och ränta enligt följande:
25/9- 2023 är omförhandlad
25/11-2024 ränta 0,97%
30/10-2025 ränta 1,097%
Tv och Bredband
Com-Hem/Telenor
Gårdsplats
Trädgård med sittplatser och grill.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder faciliteter som gym, bastu, festlokal som kostar ca 200kr att hyra samt en modern tvättstuga.
Parkering
Föreningen innehar 36 st p-platser och till dessa tillämpas separat kö. Kostnaden för p-plats ligger på ca 130kr/mån och garage ca 375kr. För närmre uppgifter angående pris och köplats vänligen ta kontakt med styrelsen. På närliggande gator utanför fastigheten finns dessutom gratis parkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastighetens skick besiktigas löpande i samband med underhållsarbetet.
Under 2019 asfalterades parkeringen om och en ny stödmur anlades, dessutom installerades nya porttelefoner. I framtiden kommer att taket att bytas. Samtliga badrum är renoverade i föreningens regi i samband med stambytet 2005.
En potentiell köpare bör kontrollera så att uppgifterna stämmer, om det är av särskild vikt för denna.
Under 2019 asfalterades parkeringen om och en ny stödmur anlades, dessutom installerades nya porttelefoner. I framtiden kommer att taket att bytas. Samtliga badrum är renoverade i föreningens regi i samband med stambytet 2005.
En potentiell köpare bör kontrollera så att uppgifterna stämmer, om det är av särskild vikt för denna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag + FTX
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör två separata förråd. Ett vinds- och ett källarförråd.
Ekonomi
utgångspris
950 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 960 kr/år
Försäkring
4 560 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 520 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt nuvarande ägare och kan variera beroende på val av leverantör och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-10-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Väster är en mycket trevlig och populär stadsdel i Landskrona som kantas av gröna omgivningar med närhet till blått hav och parker. Stadsdelen består till största del av flerfamiljshus och praktiskt belägna skolor som Albanoskolan och Svarvarens förskola. Ett stenkast ifrån väster nås även koloniområdet Larvi och Citadellet med sina natursköna omgivningar.
Det är nära till havet och vackra promenadstråk. Mot havet till går Strandvägen, med sin blandning av vackra gamla villor och moderna radhus. Borstahusen med populär badstrand och trevliga restauranger ligger mindre än tio minuter bort med cykel. På samma tid når man Landskrona centrum och tågstationen. Både i centrum och vid stationen finns stora matbutiker. Centrum erbjuder också ett stort utbud av restauranger, shopping, service och skolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare