Centrum

Östergatan 47

Bo högst upp i Landskrona – spektakulär trea med panoramautsikt på våning 13!

Till salu

Dela

Bo högst upp i Landskrona – spektakulär trea med panoramautsikt på våning 13!

Välkomna till ett boende som verkligen sticker ut – en modern, ljus och stilren trea om 86 kvm, belägen på våning 13 i Landskronas högsta hus. Lägenheten är belägen näst högst upp i huset med oslagbar panoramautsikt i tre väderstreck som bjuder både på soluppgång, dagsljus i överflöd och magiska solnedgångar. Ett hem för er som söker något utöver det vanliga där varje fönster bjuder på en levande tavla över staden och havet.

Lägenheten är nyproducerad och präglas av stilrena materialval som kök från Marbodal, ett generöst tilltaget vardagsrum och gott om plats att inreda trivsamt med utsikten som en central del av rummet.
Lägenheten har två sovrum, ett helkaklat badrum som är inrett med både dusch och tvättmöjligheter, och kompletteras av en separat wc – perfekt både för vardagsliv och för gäster.

Med hiss rakt upp till våning 13 och en lugn, modern boendemiljö bjuder den här lägenheten på ett livsstilsboende med wow-faktor. Här kombineras komfort, utsikt och kvalitet i en svårslagen helhet – en chans att bo bokstavligen på toppen av Landskrona.

Hjärtligt välkomna på visning!

Visa mer

Östergatan 47 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Eller högstbjudande: 3 995 000 SEK
Boarea: 86 kvm Föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 13 av 14, hiss finns
Avgift: 6 552 kr. I månadsavgiften ingår kallvatten och värme
Förening: Brf Teaterterrassen
Byggnadsår: 2024
Område: Centrum, Landskrona

Eller högstbjudande

3 995 000 SEK

Visningar

1 Maj 17:00 - 17:30

Välkomna att boka tid via hemsidan!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Louise Tygård

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-3233096
e-post: louise.tygard@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Östergatan 47

Fantastisk utsikt
Våning 13
Balkong
Garage

Interiör

Med hiss upp från markplan och garaget till 13e våningen nås entrén där man välkomnas in till en ljus hall med fönster i norr och en skjutdörrsgarderob med elfasystem som sväljer mycket förvaring samt städskåpslösning.
Redan från hallen möts man av ljuset från fönsterna i vardagsrummet.

Lägenhetens första sovrum är det minsta sovrummet och passar för en mindre säng eller som kontor. Två garderober finns i detta rum och även fönster i två väderstreck.
Lägenhetens andra sovrum är rymligt och inhyser plats för dubbelsäng samt är även försett med garderob.

Vid sovrummen finns badrummet med stilrent vitt blankt kakel på väggar och grå granitkeramik 150X150 på golv och är inrett med dusch från med rundade duschväggar i klart glas från Svedbergs och duschblandare från Mora, handdukstork, wc, vask med kommod (eluttag i låda) från Svedbergs och spegelskåp med belysning ovanför, spotlights i tak samt även tvättmaskin och torktumlare sida vid sida från Siemens med en laminatbänkskiva ovanpå från Marbodal och vägghängt skåp ovan vitvaror med vita luckor från Svedbergs som inrymmer både hygienartiklar, tvättmedel och handdukar.

Bredvid badrum finns en separat wc med handfat. Väggarna är vita och på golv ligger samma grå granitkeramik 150X150 på golv som i badrum.

Vardagsrummet har en trevlig yta att inreda med vardagsrumsmöblemang med fin samvaro tillsammans med kök och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrum nås även förrådet samt har extra förvaring bakom skjutdörrar.
Den stora trivsamma balkongen nås från vardagsrum och kök och är inte något för den höjdrädda, här kan man njuta av den helt enastående utsikten.

Det trivsamma köket från Marbodal har vita luckor, rostfria handtag och en grå laminatbänkskiva. Diskhon är rostfri med klassisk blandare från Mora och ovan bänkskivan finns vitt matt stänkskydd i form av stående klinker och led spotlights under väggskåp. Köket är försett med induktionshäll, inbyggnadsugn svart/rostfri och väggskåpsmicro svart/rostfri och rostfri kyl och frys. Diskmaskinen är integrerad och matchar köksluckorna och alla vitvaror är från Siemens.

I lägenheten ligger genomgående ekparkett på golv och väggarna, listerna samt innerdörrarna är vita. Välkomna hem!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3-2301

6 552 kr, I månadsavgiften ingår kallvatten och värme

3 rum varav 2 sovrum + Marbodal

86 m² Föreningens information

13 av 14, hiss finns

1,411 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Parkeringsplats i garage finns att hyra.

Föreningen

Brf Teaterterrassen

Bostadsrätt

88 lägenheter, 4 lokaler

Äkta

1 470 kr

588 kr

Nybyggda Teaterterrassen är Landskronas högsta hus och redan ett känt landmärke i Landskrona. Ta chansen och skapa er egen oas mitt i centrum högt ovanför stadens liv och puls på detta förstaklassiska läge med teaterparken som närmsta granne.

I månadsavgiften ingår kallvatten och värme
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och den faktiska förbrukningen debiteras lägenhetsinnehavaren.

Fiber

Innergården har uteplatser, planteringar samt cykelställ och är belägen ovanför garaget.

Föreningen har en gemensam takterrass på våning 11 med fantastisk utsikt över staden, Öresund och bort mot Danmark som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Det finns även miljörum, cykelrum och barnvagns- och rullstolsrum.

I garaget finns parkeringsplatser samt även för elbil. Det finns även bil- och cykelpool för den som bara behöver ha tillgång till bil eller cykel ibland.
Separat kö till garaget.

dokument

Teaterterrassen
Stadgar
Ekonomisk plan

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2024

Fjärrvärme

Mekanisk (endast frånluft)

Innergården ligger en trappa upp från gatuplan. Här finns ett litet utegym, lekutrustning, träd och buskar. En liten oas mitt i city.

Om du har en bil eller något annat fordon, så kan du betala extra för en parkeringsplats i kvarterets garage på markplan, under den upphöjda innergården. Här finns även bilpool och cykelpool att nyttja för föreningens medlemmar. På innergården finns cykelställ.

Ekonomi

3 995 000 kr

Nej

DRIFT

6 000 kr/år

3 600 kr/år

9 600 kr/år

2 personer

Allmänt om området

Landskronas arkitektoniskt vackra stadskärna erbjuder många kulturella upplevelser med museum, teater och konsthall. Stadslivet är rikt med restauranger, shopping och fina platser som Citadellet och Kaptensgårdens skulpturpark.

Här bor du granne med havet mitt i den expansiva Öresundsregionen. Staden gör långsiktiga satsningar på skola och skapar en attraktiv miljö för kreativa entreprenörer, näringar och företag som vill växa.

Från Landskrona är det nära till allt och till tågstationen kan man ta en av stadens karakteristiska trådbussar. Med tåget är man på bara 13 min i Helsingborg, 16 min i Lund och 28 min i Malmö. Närheten till E20 och E6 gör också bilpendling smidig. Dessutom ligger det tre flygplatser på mindre än en timmes resväg från Landskrona.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Tygård

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Östergatan 47 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Östergatan 47

Till salu

Dela

Bo högst upp i Landskrona – spektakulär trea med panoramautsikt på våning 13!

SNABBFAKTA

3 995 000 SEK

Visningar

Louise Tygård

Välkommen till Östergatan 47

Interiör

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.