Väster

Artillerigatan 7C

Tvårummare på trevliga väster med låg avgift!

Till salu

Dela

Tvårummare på trevliga väster med låg avgift!

Välkomna till Artillerigatan 7C och denna tvårummare med låg avgift!

Lägenheten är fräsch och välplanerad och bjuder oss på ett nytt kök från 2021, helkaklat renoverat badrum sedan 2018, ett generöst och ljust vardagsrum samt ett bra sovrum där balkongen nås i från. Balkongen vetter i behagligt österläge och bjuder på trevlig morgonsol. Föreningen är välskött och belåningsgraden är väldigt låg vilket återspeglas i de låga månadsavgifterna.

Här på Väster bor man strategiskt med närhet till allt man kan tänkas önska i sin vardag. På gångavstånd når man centrum med allt dess utbud, havet och den långa strandpromenaden som går längs med Landskrona samt bra kommunikationer för pendling såväl inom Landskrona som stationen för vidare pendling norr- eller söderut. Här bor man dessutom alldeles intill Citadellet som bjuder på vackra omgivningar och grönskande promenadstråk i parkomgivning och det charmiga koloniområdet, en trevlig plats att ha precis runt hörnet!

Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Visa mer

Artillerigatan 7C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 995 000 SEK
Boarea: 47 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 3 885 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Förening: Hsb Brf Landora
Byggnadsår: 1939
Område: Väster, Landskrona

utgångspris

995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0708-960896
e-post: sophie.wennerberg@smh.se
Kontor: Landskrona

Assisterande

Annie Persson

Koordinator / Blivande fastighetsmäklare

Telefon: 0725123771
e-post: annie.persson@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Artillerigatan 7C

Interiör

Välkomna till Artillerigatan 7C och denna fina tvårummare! Här välkomnas man in av hallen där det ligger praktiskt klinker i grått på golvet och väggarna är slätmålade.

Vidare in når man köket som renoverades 2019 som går i elegant svart inredning som matchas snyggt till det vita kaklet som sitter som stänkskydd och en bänkskiva i ek. Här finns kyl och frys (från 2023), diskho, diskmaskin samt ny spis med ugn (från 2023). I köket ligger parkett på golvet.

Bostadens vardagsrum är ljust och härligt med vita väggar och fönster som ger trevligt ljus till rummet. Här ligger fin 3-stavs parkett på golvet. Vardagsrummet bjuder på en bra yta för möblering med soffgrupp och tillhörande möbler. Här finns även plats för matgrupp.

I sovrummet ligger parkett på golvet och väggarna är målade i en härlig mörkblå färg.
Härifrån kan man ta sig ut till balkongen i behagligt österläge där man bjuds på trevlig morgonsol.

Bostadens badrum är helkaklat och renoverades 2018. Väggarna går i vitt och på golvet ligger klinker i en grå nyans. Här finns wc-stol, dusch, handfat med kommod samt handdukstork.

Visa mer

Övriga bilder

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 885 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

2 rum varav 1 sovrum

47 m² föreningens information

1 av 3

2,9012 %

64 676 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Balkongen nås från bostadens sovrum och vetter i trevligt österläge som bjuder på behaglig morgonsol!

Föreningen

Hsb Brf Landora

Bostadsrätt

32 lägenheter, 1 lokal

Äkta

1 470 kr

588 kr

HSB BRF Landora i Landskrona är en äkta bostadsrättsförening och omfattar förvaltningen av fastigheten Cykeln 2 med adress Artillerigatan 7 A-E, vilket innehåller 32 lägenheter och en lokal med bostadsrätt med en total yta av 1 579 kvm, samt 6 bilplatser.

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Inför 2025 höjdes årsavgiften med 1%.

Kabel-TV via ComHem där grundutbudet erbjuds medan tillval av kanaler medför extra kostnader. Fiber via Landskrona stadsnät där leverantör kan väljas fritt mot tillkommande kostnad för valt abonnemang.

Till lägenheterna finns förrådsutrymmen.
Gemensam tvättstuga finns i källaren liksom cykelförråd, hobbyrum/verkstad samt mindre festlokal.

Det finns 6 parkeringsplatser som tillhör föreningen, till dessa tillämpas ett kösystem.
I övrigt finns parkeringsplatser finns på omkringliggande gator.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.

Ny utemiljö på entrésidan (2020).
Renovering av fasaden (2019).
Relining.
Nytt tak och nya balkonger (2019).

dokument

Stadgar Landora
Energideklaration
Årsredovisning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1939

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

2018 - Badrum
2019 - Kök

Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.

Ekonomi

995 000 kr

Nej

DRIFT

4 800 kr/år

1 995 kr/år

6 795 kr/år

Utförd 2022-05-30

172 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Väster är en mycket trevlig och populär stadsdel i Landskrona som kantas av gröna omgivningar med närhet till blått hav och parker. Stadsdelen består till största del av flerfamiljshus och praktiskt belägna skolor som Albanoskolan och Svarvarens förskola. Ett stenkast ifrån väster nås även koloniområdet Larvi och Citadellet med sina natursköna omgivningar.

Det är nära till havet och vackra promenadstråk. Mot havet till går Strandvägen, med sin blandning av vackra gamla villor och moderna radhus. Borstahusen med populär badstrand och trevliga restauranger ligger mindre än tio minuter bort med cykel. På samma tid når man Landskrona centrum och tågstationen. Både i centrum och vid stationen finns stora matbutiker. Centrum erbjuder också ett stort utbud av restauranger, shopping, service och skolor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Artillerigatan 7C Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Artillerigatan 7C

Till salu

Dela

Tvårummare på trevliga väster med låg avgift!

SNABBFAKTA

995 000 SEK

Visningar

Sophie Wennerberg

Annie Persson

Välkommen till Artillerigatan 7C

Interiör

Övriga bilder

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.