Nolby

Gamla vägen 105

Till salu

Rymlig familjevilla i populärt område, nära till förskola och grundskola.

Visa mer
Gamla vägen 105 Gamla vägen 105 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 495 000 SEK
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 142 kvm
  • Tomtarea: 765 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Område: Nolby, Sundsvall
  • Fastighetsbeteckning: Nolby 5:448
utgångspris

1 495 000 SEK

Visningar

4 Jun 16:00 - 16:45
Välkommen att boka visning via vår hemsida!
Ansvarig mäklare

Gun-Britt Asplund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Gamla vägen 105

Välkommen till denna rymliga villa, Kök med tvättstugan vägg i vägg.
Stort vardagsrum med plats även för matbord och utgång till den härliga takade altanen med söderläge.
3 sovrum finns, dubbla badrum och stort allrum på övervåningen.
Här finns stora möjligheter att forma familjens drömboende.

Uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd och planteringar och avskärmande häck.
Här finns även ett garage med förrådsdel och med vidbyggd carport.

Nära till förskola och grundskolor samt Kvissleby centrum med Sporthall/badhus, matvaraffär mm.
Här finns det mesta.

Hall

Rymlig hall med plats fär avhängning, plastmatta på golv lika kök.

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Kök

Kök med träluckor i furu. Spis med glaskeramikhäll, fläkt. Kyl och frys samt diskmaskin. Rymlig matplats.

Invid köket finns den praktiska tvättstugan med tvättmaskin, tvättbänk samt torkskåp. Groventré där varmvattenberedaren finns placerad.

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolv.

Utgång till den härliga altanen med söderläge.

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golv och 2 dubbelgarderober samt en enkelgarderob.

På bottenvåningen finns ytterligare ett sovrum med plastmatta på golv samt 4 garderober.

Gamla vägen 105

Badrum

Badrum med badkar, handfat och toalett, med fönster. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet.

Gamla vägen 105

Allrum

På övervången finns detta stora allrum med textilmatta på golv.

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Sovrum 3

Ljust och fint sovrum med plastmatta på golv. En garderob

Gamla vägen 105

Badrum 2

Renoverat duschrum med kakel/klinkers och golvvärme. Handfat, duschplats och toalett. Takfönster ger fint ljus.

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Klädkammare

Rymlig klädkammare och kattvindar med golv med plats för förvaring finns på övervåningen.

Visa mer

Övriga bilder

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Planlösning

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Om bostaden

Rymlig familjevilla i populärt område, nära till förskola och grundskola.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Nolby 5:448
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
142 m² taxeringsinformation
Tomtarea
765 kvm
Tomttyp
Uppvuxen trädgårdstomt
Uteplats
Takad altan
Bilplats
Garage , och plats med 2 bilar på uppfarten

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luftvärmepump, direktel
BYGGNADSÅR
1976 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trö
Fönster
2+1-glas
Tak
Plåttak med tegelprofil bytt 2007
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Servanet, telia, Alente

Ekonomi

utgångspris
1 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 883 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 573 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
518 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
31 956 kr/år
VA
680 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Försäkring
7 080 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
41 816 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
EON
Elleverantör
EON
Elförbrukning
19 000 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan (1971-07-30)

Allmänt om området

Lugnt villaområde med närhet till förskola, grundskolor och kvissleby centrum.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gun-Britt Asplund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gun-Britt Asplund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Kök

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Vardagsrum

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Sovrum

Gamla vägen 105

Badrum

Gamla vägen 105

Allrum

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Sovrum 3

Gamla vägen 105

Badrum 2

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Övriga bilder

Gamla vägen 105

Gamla vägen 105

Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105
Gamla vägen 105

Planlösning

planlösning entré

planlösning entré

Planlösning övervåning

Planlösning övervåning