Öregrund

Klippvägen 44

Etagelägenhet med ypperligt läge i vackra Öregrund!

Till salu

Dela

Etagelägenhet med ypperligt läge i vackra Öregrund!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etagelägenhet i hjärtat av vackra Öregrund! Här erbjuds tre balkonger, där två vetter mot havet och erbjuder en magisk kvällssol, samt en med härlig morgonsol!

Den smarta planlösningen inkluderar ett modernt kök och ett ljust allrum med utgång till en av de tre balkongerna som bjuder in till socialt umgänge. Här finns också två sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin – perfekt för vardagsbestyren.

En smidig spiraltrappa tar dig upp till en härlig övervåning, där du hittar ett extra allrum och ännu ett sovrum. Här kan du njuta av vyn från balkongen och skapa oförglömliga stunder med familj och vänner.

Bostaden ligger ett stenkast från badklipporna och hela Öregrunds utbud av mysiga restauranger, butiker och badmöjligheter. Här får du det bästa av både avkoppling och livsnjutning! Missa inte chansen att kalla denna fantastiska etagelägenhet ditt hem!

Pittoreska Öregrund i norra Roslagen är en av östkustens populäraste sommarorter. På sommaren mer än fördubblas Öregrunds befolkning och med en stor nybyggd gästhamn är Öregrund ett populärt resmål även för dem som tillbringar sommaren i båten. I Öregrunds hamn finns ett stort utbud av restauranger, caféer och små butiker.
På bara några minuters promenad från Östergatan finns klippor för sol- och bad, med cykel går det fort till stranden. På kvällen kan du sitta på klipporna och njuta av solnedgången i Öregrundsgrepen. Under sommaren anordnas bl.a. Öregrundsmåndag med livemusik från Fyrskeppet, Tennisveckan och Båtveckan med Roslagsloppet samt Badortsdagarna i slutet av sommaren. Öregrunds Golfklubb ligger mellan Östhammar och Öregrund, från Öregrund är det ca 9 km.

Bra bussförbindelser från Uppsala med buss 811.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Visa mer

Klippvägen 44 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 875 000 SEK
Boarea: 93 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 2 av 2, ej hiss
Avgift: 6 374 kr. I månadskostnaden ingår: värme, vatten, bostadsrättstillägg och parkering.
Förening: BRF Utsikten
Byggnadsår: 2009
Område: Öregrund, Östhammar

1 875 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

Telefon: 076-4956116
e-post: jenny.olofsson@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Klippvägen 44

Tre balkonger
Tre sovrum och två allrum
Ypperligt läge i pittoreska Öregrund
Bilplats ingår i avgiften

Allrum/kök

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Allrum

Sovrum 3

Hall

Omgivning

Exteriör

Entréplan

Visa mer

Övre plan

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

6 374 kr, I månadskostnaden ingår: värme, vatten, bostadsrättstillägg och parkering.

4 rum varav 3 sovrum

93 m² föreningens information

2 av 2

19,8336 %

388 556 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

BRF Utsikten

Bostadsrätt

6 lägenheter

Nej

Äkta

Styrelsen beslutar det vid ansökan.

1 470 kr

588 kr

På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 6 st lägenheter.

I månadskostnaden ingår: värme, vatten, bostadsrättstillägg och parkering.

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-04-15.

Tv och bredband via Bahnhof

Föreningens medlemmar har tillgång till trevlig gemensam grönyta

Föreningen tillhandahåller en parkering med eluttag till varje lägenhet.

Varje lägenhet har varsitt förråd.

2015/2016 - Renoverat samtliga badrum pga vattenskada
2016/2017 - OVK samt underhåll av värmepump
2017/2018 - Överliggare på balkonger setts över
2018/2019 - Utbyte av rötskadade delar, reparation av värmesystem och viss målning
2019/2020 - Slutmålning av alla vita delar
2020/2021 - Brandanpassning av ventilation samt start av byggande av uthyrningsvägar från plan 3
2021/2022 - Byggt klart utrymningsvägarna
2022/2023 - Åtgärdat takfot på fastighetens västra sida

Kommande: OVK och energideklaration under verksamhetsåret 25/26
Föreningen håller sig till underhållsplanen.

dokument

Årsredovisning
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2009

Nej

Ekonomi

1 875 000 kr

Nej

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Klippvägen 44 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Klippvägen 44

Till salu

Dela

Etagelägenhet med ypperligt läge i vackra Öregrund!

SNABBFAKTA

1 875 000 SEK

Visningar

Jenny Olofsson

Välkommen till Klippvägen 44

Allrum/kök

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Allrum

Sovrum 3

Hall

Omgivning

Exteriör

Entréplan

Övre plan

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allrum/kök

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Allrum

Sovrum 3

Hall

Omgivning

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.