Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Höganäs
Salagatan 13B
30-tals tvåa med balkong och fantastisk utsikt över Domkyrkan i underbart solläge!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 44 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, ej hiss, Hiss finns i trapphus 13A och 15C och det finns således möjlighet att nå denna bostad via vinden.
- Avgift: 4 431 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med grundutbud och internet.
- Förening: HSB Ettan
- Byggnadsår: 1934
- Område: Höganäs, Uppsala
1 995 000 SEK
Visningar
4
Maj
13:00 - 13:30
Boka gärna er tid via mäklarens sida, välkommen!
Ansvarig mäklare
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare- Telefon: 076-4956116
- e-post: jenny.olofsson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Salagatan 13B
- Generös balkong med magnifik utsikt
- 30- tal med tidstypiska detaljer
- Centralt läge med närhet till grönområden
- Närservice runt hörnet
- Välskött stabil förening
- Hiss finns från trapphusen 13A och 15C
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
48
Månadsavgift
4 431 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med grundutbud och internet.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
1,8007 %
Andel av årsavgift
1,8007 %
Nettoskuldsättning
200 318 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
HSB Ettan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap (10/90)
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 57 st bostadsrättslägenheter med adress Salagatan 13 A-C och 15 A-C.
Ritad av dåvarande stadsarkitekt Gunnar Leche.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/ettan/
Ritad av dåvarande stadsarkitekt Gunnar Leche.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/ettan/
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med grundutbud och internet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring. Senast kontrollerat 2025-03-31.
Tv och Bredband
Tv-anslutning till kabelnät via Tele2 gruppavtal, ingår i avgiften.
Internet 250/100 ingår i avgiften, gruppavtal via Tele2. Telenor finns även (ej gruppavtal).
Internet 250/100 ingår i avgiften, gruppavtal via Tele2. Telenor finns även (ej gruppavtal).
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum , mangelrum samt ett cykelförråd.
Lummig innergård med sittplatser under pergola.
Lummig innergård med sittplatser under pergola.
Parkering
10 parkeringsplatser i kallgarage med elplint för 731 kr/mån. 11 parkeringsplatser med elplint för 549 kr/mån. Fyra av vardera alternativ har laddning för elbil, extra kostnad om 366 kr/månad utöver den vanliga parkeringskostnaden oavsett hur mycket el som används. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-03-31.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1990 - Genomgripande renovering av fastigheten, då bl.a. stammarna byttes
2011 - Byte till säkerhetsdörrar till alla lägenheter och renovering av trapphusen.
2014 - "Föryngring" av gårdens växtlighet.
2017 - Byte av entrédörrar.
2020 - Nya ventilationsfläktar.
2021 - Fortsatt förbättring ventilation
2022 - OVK OK
2023 - Renovering av fönster
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-03-31.
2011 - Byte till säkerhetsdörrar till alla lägenheter och renovering av trapphusen.
2014 - "Föryngring" av gårdens växtlighet.
2017 - Byte av entrédörrar.
2020 - Nya ventilationsfläktar.
2021 - Fortsatt förbättring ventilation
2022 - OVK OK
2023 - Renovering av fönster
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-03-31.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation
Hiss
Nej, Hiss finns i trapphus 13A och 15C och det finns således möjlighet att nå denna bostad via vinden.
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 950 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 950 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-12-29
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
180 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.
Kommunikation
Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.
Närservice
Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.
Parkering
På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.
Övrigt
UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare