Harbo
Nedre Laksjövägen 9
Charmigt fritidshus nära sjö!SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 54 kvm taxeringsinformation
- Område: Harbo, Heby
- Fastighetsbeteckning: Norrbo 1:44
- Tomtarea: 1 847 kvm
Ansvarig mäklare
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-0144586
- e-post: emilio.silva@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Nedre Laksjövägen 9
- Alldeles intill Laksjön
- Genomgående fina ytskikt
- Separat gästhus
- Rymlig verkstad
- Stor inglasad altan
- Gott om förvaring
Drönarbilder av fastigheten



Huset från framsidan
Välkommen hem till detta fina fritidshus på Nedre Laksjövägen 9. Du möts av en välkomnande farstukvist med sittplatser utanför entrédörren.
Vardagsrum

Inglasad altan
Kök

Sovrum 1
Sovrum 2
Toalett

Hall
Gästhus
Det finns även ett fint inrett gästhus, som idag rymmer två bäddar.


Badplats
Fin badplats under både sommar och vinter med bryggor, strand, grillplats, vindskydd, omklädningsrum och torrklosetter. Här finns en ny beachvolleyplan och gott om fikabord och sittplatser. För den som är medlem ges chansen att hyra bastun.
Fastigheten

Fastighetskarta

Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Norrbo 1:44
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
54 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 847 kvm
Tomttyp
Skogstomt/trädgårdstomt
Bilplats
Det går att parkera vid fastigheten, men för framkomlighetens skull under visningen, rekommenderar jag att ni ställer bilen vid badplatsens offentliga parkeringsplats och går ner till huset.
Övrigt
(avloppet fungerar även på vintern i stora huset, det finns även sjövatten indraget till fastigheten för t ex vattning, ej i bruk idag)
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrynd
Vatten/avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp för BDT, slamtömning sker vartannat år.
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
5 692 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
759 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
389 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
10 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
6 713 kr/år
VA
250 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
500 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Försäkring
3 595 kr/år
Sotning
270 kr/år
Kommentar
I uppvärmning är både hushållsel och uppvärmning adderat. Säljarna har haft värme på året om.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 028 kr/år
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Förmån: Avtalsservitut Brunn mm, 19-IM3-81/5359.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1967-08-02)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare