Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bro/Finnsta Gård
Liljestigen 35
Radhuskänsla - Toppskick - Bara att flytta in!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 150 000 SEK
- Boarea: 77 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Avgift: 5 038 kr. Inkl. värme, VA, digital-TV och fiber
- Förening: Brf Finnsta Gård
- Byggnadsår: 1973-74
- Område: Bro/Finnsta Gård, Upplands-Bro
utgångspris
2 150 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Matplats
Rymlig matplats med plats för familjen att samlas runt.
Uteplats
Härlig uteplats som renoverades 2019 med trätrall och tak. Mindre gräsmatta för barnens lek och spring och för den odlingsintresserade. Bjud in släkt och vänner för här finns gott om plats för loungemöbler, matgruppen, grillen och allehanda växter.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med bra plats för dubbelsängen. Fönster ut mot entrésidan. Laminatgolv och vitmålade väggar. Golvvärme.
Sovrum 1
Stort sovrum med fönster ut mot baksidan. Bra plats för dubbel- våningssäng och gott om förvaring i form av en garderobsvägg med skjutdörrar. Laminatgolv och vitmålade väggar. Golvvärme.
Badrum
Stort badrum, perfekt för barnfamiljen. Snyggt svart klinkergolv och vitt kakel. Wc, handfat med kommod och matchande spegelskåp med belysning, kombinerad tvätt- torktumlare och en uppskattad Jacuzzi. Golvvärme.
Entré
Välkomnande entré med trätrall och plats för utemöbler. Här kan ni njuta av eftermiddag/kvällssolen. I direkt anslutning finns ett praktiskt förråd med bra plats för trädgårdsredskap, cyklar mm.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning och garderob. Påkostad ytterdörr med kodlås (Yale Doorman) Snyggt klinkergolv som övergår till laminatgolv. Vitmålade väggar. Golvvärme.
Klädkammare
Rymlig klädkammare som idag används som kontor. Ingång från hallen.
Allmänt
Intill blomstrande kolonilotter och blandad bebyggelse ligger trevliga Brf Finnsta Gård. Här kan du enkelt nå service i centrum men också njuta av natur och vatten på gång- och cykelavstånd. Fiska och bada vid Lejondalssjön. Här finns också grillplats under tak och löpspår samt hundbad! Samtliga lägenheter är av radhuskaraktär med egen ingång. Föreningen består av Vallmostigen och Liljestigen. Fin innergård med den omtyckta lekplatsen på perfekt avstånd för barnen. Fräsch gemensam tvättstuga i föreningen. Smart förråd intill entrén. Parkeringarna ligger placerade mitt i området liksom föreningens gemensamhetslokaler såsom festlokal.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 035
Månadsavgift
5 038 kr, Inkl. värme, VA, digital-TV och fiber
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
77 m² föreningens information
Andel i förening
0,6545 %
Andel av årsavgift
0,6545 %
Nettoskuldsättning
224 374 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Finnsta Gård
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
170 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 463 kr
Pantsättningsavgift
585 kr
Allmänt om föreningen
Husen byggdes 1973-74.
Det finns 170 lägenheter: 48 st lägenheter om 2 rum och kök och 122 st om 3 rum och kök.
Det finns också två miljöhus för källsortering, ett redskapsförråd och en ekonomibyggnad innehållande tvättstuga, gemensamhetslokaler och kansli för föreningen.
Dessutom finns 92 garageplatser i länga, 98 p-platser samt 6 platser för gästparkering.
Garage kan hyras för 400kr/månad
P-plats utan el kostar 200 kr/månad
P-plats med el kostar 250 kr/månad
Internet och Tv via fiber.
Bostadsrättstillägget i medlemmens hemförsäkringen ingår tills vidare i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen Finnsta Gård bildades 2004. Då renoverades yttertaken, badrummen och ytterförråden. 2007-08 byggdes bl.a. garageportar och tvättstuga om och gårdarna rustades upp.
Utförda reparationer och renoveringar:
Omläggning av yttertak 2003.
Renovering av gemensam tvättstuga 2007.
Renovering av förråd samt byte av garageportar och gatubelysning 2008.
Installation av fiberoptik för TV/Bredband/Telefoni 2012.
Byte av yttre fönster 2012-2013.
OVK samt rengöring av ventilationssystemet 2016.
Föreningen installerar vattenlarm "Dropp-stopp" i alla lägenheter 2016.
Byte av utebelysning till LED år 2018
Avloppsrörsutredning & filmning år 2016 - 2017
Ventilationsutredning & åtgärder år 2016 - 2017
Trädfällning år 2017
Trädplantering år 2017
Lekplatsbesiktning år 2017
Dränering kring husgrunder år 2016 - 2017
Nyanlagd gräsmatta på Lijestigen år 2015
Lekplatsbesiktning år 2013
Fönsterrenovering år 2012
Föreningen är ansluten till Telias fibernät. I månadsavgiften till föreningen ingår digital-TV med ca 18 kanaler och bredband med hastighet 100/10 Mbit/s.
KOSTNADER
Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift med 1% av prisbasbeloppet
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
För mer information se föreningens hemsida: www.brffinnsta.se/
Det finns 170 lägenheter: 48 st lägenheter om 2 rum och kök och 122 st om 3 rum och kök.
Det finns också två miljöhus för källsortering, ett redskapsförråd och en ekonomibyggnad innehållande tvättstuga, gemensamhetslokaler och kansli för föreningen.
Dessutom finns 92 garageplatser i länga, 98 p-platser samt 6 platser för gästparkering.
Garage kan hyras för 400kr/månad
P-plats utan el kostar 200 kr/månad
P-plats med el kostar 250 kr/månad
Internet och Tv via fiber.
Bostadsrättstillägget i medlemmens hemförsäkringen ingår tills vidare i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen Finnsta Gård bildades 2004. Då renoverades yttertaken, badrummen och ytterförråden. 2007-08 byggdes bl.a. garageportar och tvättstuga om och gårdarna rustades upp.
Utförda reparationer och renoveringar:
Omläggning av yttertak 2003.
Renovering av gemensam tvättstuga 2007.
Renovering av förråd samt byte av garageportar och gatubelysning 2008.
Installation av fiberoptik för TV/Bredband/Telefoni 2012.
Byte av yttre fönster 2012-2013.
OVK samt rengöring av ventilationssystemet 2016.
Föreningen installerar vattenlarm "Dropp-stopp" i alla lägenheter 2016.
Byte av utebelysning till LED år 2018
Avloppsrörsutredning & filmning år 2016 - 2017
Ventilationsutredning & åtgärder år 2016 - 2017
Trädfällning år 2017
Trädplantering år 2017
Lekplatsbesiktning år 2017
Dränering kring husgrunder år 2016 - 2017
Nyanlagd gräsmatta på Lijestigen år 2015
Lekplatsbesiktning år 2013
Fönsterrenovering år 2012
Föreningen är ansluten till Telias fibernät. I månadsavgiften till föreningen ingår digital-TV med ca 18 kanaler och bredband med hastighet 100/10 Mbit/s.
KOSTNADER
Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift med 1% av prisbasbeloppet
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
För mer information se föreningens hemsida: www.brffinnsta.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1973-74
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Digitalisering av lås till miljöbodar och bokningssystem 2024
Ny ramp till föreningslokalen 2024
Renovering av garage och installation av nya garageportar 2023
Takrenovering 2021-2023
Byte av utebelysning till LED år 2018
Avloppsrörsutredning & filmning år 2016 - 2017
Ventilationsutredning & åtgärder år 2016 - 2017
Trädfällning år 2017
Trädplantering år 2017
Lekplatsbesiktning år 2017
Dränering kring husgrunder år 2016 - 2017
Nyanlagd gräsmatta på Liljestigen år 2015
Lekplatsbesiktning år 2013
Fönsterrenovering år 2012
Ny ramp till föreningslokalen 2024
Renovering av garage och installation av nya garageportar 2023
Takrenovering 2021-2023
Byte av utebelysning till LED år 2018
Avloppsrörsutredning & filmning år 2016 - 2017
Ventilationsutredning & åtgärder år 2016 - 2017
Trädfällning år 2017
Trädplantering år 2017
Lekplatsbesiktning år 2017
Dränering kring husgrunder år 2016 - 2017
Nyanlagd gräsmatta på Liljestigen år 2015
Lekplatsbesiktning år 2013
Fönsterrenovering år 2012
Övriga byggnader/utrymmen
Stor tvättstuga och gemensamhetslokal.
Ekonomi
utgångspris
2 150 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer
Nätbolag
e-on
Allmänt om området
Välkommen till Bro, ett av Stockholms mest expansiva områden med stora skogs-och naturområden och fler sjöar inom räckhåll. Området präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse med Bro centrum på bekvämt avstånd från bostaden. Till vackra Lejondalssjön är det cykelavstånd. Här badar du på barnvänlig strand och fiskar från bryggan! Mälaren och stora naturområden vid Smidö och Ådö finns också på cykelavstånd.
Fler välrenommerade golfbanor finns i Bro där Bro Hof får sägas vara juvelen i kronan. Rika möjligheter att hålla häst finns i olika platser i kommunen
Flera omtyckta skolor-och förskolor finns i området. Finnstaskolan, Härneviskolan, Råbyskolan, Tjustaskolan har åk F-5 och Broskolan har åk 6-9. Gymnasium finns i Kungsängen.
Kommunikation
Pendeltåget finns på gång-och cykelavstånd från huset och går med kvartstrafik i rusning mot Stockholm. Buss 555 går till Bro Station och Kungsängen. Direktbuss finns till Kista.
Mellan Kungsängen och Stockholms central råder kvartstrafik större delen av dygnet och från Bro åker tågen varje halvtimme. Med pendeltåg tar resan från Kungsängen till Stockholms central ungefär 25 minuter och ytterligare fem minuter om du åker från Bro. Från Kungsängens station kan du åka buss mot Brunna, Håbo-Tibble och Håtuna. Från Bro station kan du åka mot Ådö och Smidö. Dessutom trafikeras sträckan Bro - Kungsängen - Kista av en direktbuss i rusningstid. Nattetid kan du åka nattbuss mellan Kungsängen och Stockholms central respektive Bro och Stockholms central. Närmaste fjärrtågsstation är Bålsta, dit du kan åka pendeltåg om du köper en tilläggsbiljett för resan över länsgränsen.
Närservice
I Bro C finns bra vardagsservice med bl.a frisörer, restauranger och sporthall. Brohuset har renoverats med fint bibliotek och simhall med äventyrsbad, simskola och tävlingsbassäng.
Parkering
P-plats utan elstolpe 250 kr/mån (kösystem).
P-plats med elstolpe 300 kr/mån (kösystem).
Garageplatser 450 kr/mån (kösystem).
Gästparkering med P-automat/app via Aimo Park.
Det finns 92 garage (samtliga med installerad laddbox för elbil) och 98 parkeringsplatser för uthyrning samt 6 gästparkeringsplatser.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare