Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Centrum
Ringvägen 14
Trevlig 4:a med inglasad balkong i privat läge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 80.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Avgift: 6 394 kr. Inkl värme, VA, digital-TV, bredband och bostadsrättstillägg
- Förening: HSB Brf Norrhöjden
- Byggnadsår: 1963
- Område: Kungsängen/Centrum, Upplands-Bro
Utgångspris
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Ringvägen 14
- Stambytt helkaklat badrum 2017/18
- Utbyggd inglasad balkong
- Centralt läge med gångavstånd till pendeltåget
- Välskött förening
Vardagsrum
Stort vardagsrum med bra plats för soffgruppen och mediamöbler. Parkettgolv i ek och målade väggar (2024). Utgång till inglasad balkong och vackra dubbeldörrar in till matplatsen/sovrummet.
Balkong
Stor utbyggd balkong i privat läge med bra plats för loungemöbler. Här kan ni njuta av e.m- kvällssol.
Matplats
Rymlig matplats med plats för familjemiddagar. Linoleummatta och målade väggar (2024).
Badrum
Stambytt helkaklat badrum med moderna färgval. Duschhörna med svängbara glasdörrar. Väggfast WC, handfat med kommod och matchande spegelskåp. Golvvärme. Förberett för tvättmaskin
Beskrivning
Trevlig 4:a på entréplan i ogenerat läge. Väl genomtänkt planlösning och tillbyggd balkong. Stabil bostadsrättsförening där stammarna är bytta och badrummen totalrenoverade. Välskötta hus och gårdar. Stor, fin innergård med lekplats och utemöbler. Bra utbud av vardagsservice och butiker finns i centrum och det är kort gångavstånd till pendeltåget. Vid handelsplatsen i Brunna Park finns Biltema, McDonalds, en stor COOP, apotek och en Lidl-butik.
Sovrum 1
Med vackra glasdörrar (original) från vardagsrummet når ni sovrum 1 med plats för säng och annat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv (2024) och tapet (2024). Fönster ut mot balkongen.
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Linoleummatta och ljusmålade väggar. Inbyggd garderob. Ingång från kök.
Hall
Hall med linoleummatta, tapet (2024) och nymålat tak (2024). Tre garderober med nya skåpsdörrar (2023) och plats för
avhängning av ytterkläder. Ingång till klädkammare och säkerhetsdörr är installerad.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
52
Månadsavgift
6 394 kr, inkl värme, VA, digital-TV, bredband och bostadsrättstillägg
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
80.5 m² föreningens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel av årsavgift
0,8567 %
Nettoskuldsättning
497 876 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
52 P-platser 158kr/mån (separat kö)
10 garageplatser 513-654kr/mån (separat kö)
10 garageplatser 513-654kr/mån (separat kö)
Föreningen
Namn
HSB Brf Norrhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
143 lägenheter, 18 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen Norrhöjden finns 143 st bostadsrättslgh,18 st lokaler inkl förråd, 10 st garageplatser, 42 st bilplatser.
Föreningens 52 st p-platser har el/stolpe, kostnad ca155 kr/mån (2020). Garageplats ca 513-654 kr/mån
Garage och p-platser har kötid.
Fin gård mellan husen med plats för att leka, sitta, fika och grilla. Gårdshus för hushållssopor.
Föreningen har även gruppavtal med ComHem om tv-kanaler enligt ComHems basutbud. Du kan köpa till ytterligare kanaler genom individuellt avtal med ComHem
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm för att behandla medlemskapsansökan till bostadsrättsföreningen. Medlemmen betalar en årsavgift på 300 kr/år för medlemskapet i HSB samt en medlemsandel om 500 kr som man får tillbaka vid utträde ur HSB.
Föreningen har enhetsmätning av el, vilket innebär att all elförbrukning upphandlas gemensamt - såväl hushållens el som föreningens el i allmänna utrymmen. Debitering sker sedan individuellt med hjälp av elmätare till varje lägenhet som föreningen äger.
Renoveringar som utförts:
Radonmätning utförd 2008 med godkänt resultat.
Kökskanaler rensades 2006.
Tvättstugor totalrenoverades 2018.
Hissar renoverades 2003
Fasad renoverad 1986.
Fönster utbytta 1986.
Trapphusen renoverades 2018.
Målning garageportar, samt dörrar och allmänna utrymmen 2021.
Balkongrenovering med inglasning 2019.
Stambyte 2017.
Föreningens 52 st p-platser har el/stolpe, kostnad ca155 kr/mån (2020). Garageplats ca 513-654 kr/mån
Garage och p-platser har kötid.
Fin gård mellan husen med plats för att leka, sitta, fika och grilla. Gårdshus för hushållssopor.
Föreningen har även gruppavtal med ComHem om tv-kanaler enligt ComHems basutbud. Du kan köpa till ytterligare kanaler genom individuellt avtal med ComHem
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm för att behandla medlemskapsansökan till bostadsrättsföreningen. Medlemmen betalar en årsavgift på 300 kr/år för medlemskapet i HSB samt en medlemsandel om 500 kr som man får tillbaka vid utträde ur HSB.
Föreningen har enhetsmätning av el, vilket innebär att all elförbrukning upphandlas gemensamt - såväl hushållens el som föreningens el i allmänna utrymmen. Debitering sker sedan individuellt med hjälp av elmätare till varje lägenhet som föreningen äger.
Renoveringar som utförts:
Radonmätning utförd 2008 med godkänt resultat.
Kökskanaler rensades 2006.
Tvättstugor totalrenoverades 2018.
Hissar renoverades 2003
Fasad renoverad 1986.
Fönster utbytta 1986.
Trapphusen renoverades 2018.
Målning garageportar, samt dörrar och allmänna utrymmen 2021.
Balkongrenovering med inglasning 2019.
Stambyte 2017.
Tv och Bredband
Fiber via Telenor (ingår i månadsavgiften)
TV via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften)
TV via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Stambyte 2018.
Automatsäkringar och jordfelsbrytare 2018.
Nya balkonger med inglasning 2019.
Automatsäkringar och jordfelsbrytare 2018.
Nya balkonger med inglasning 2019.
Övriga byggnader/utrymmen
Cykelförråd, grovtvättstuga, tvättstuga och vindsförråd. Det finns även ett källsorteringshus på innergården. Grön fin innergård med grill- och
uteplats, bollplan och lekplats.
uteplats, bollplan och lekplats.
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer
Nätbolag
e-on
Energideklaration
Utförd 2019-05-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Kungsängen bor ni med närhet till Mälaren samt stora friluftsområden. På behagligt promenadavstånd finns småbutiker, strandpromenader och båtliv. I området finns småsjöar med fina badplatser anpassade för alla, möjlighet att utöva friluftsaktiviteter året runt, naturreservat, hästar och gårdsbutiker. I närheten ligger stora handelsområden och ett flertal golfklubbar med Bro Hof som den mest framstående. Upplands-Bro är en kommun i expansiv fas på kort avstånd till centrala Stockholm.
Kommunikation
Här finns utmärkta kommunikationer mot Stockholms central med tåg varje kvart. Resan till storstadens puls tar endast en knapp halvtimme! Nattbussar trafikerar Kungsängen övrig tid.
Närservice
I Kungsängens centrum finns ett bra utbud med vardagsservice så som livsmedelsbutiker, apotek, frisör- och skönhetssalonger, caféer, trevliga restauranger, fisk- och skaldjursdeli, systembolag, småbutiker, bibliotek och bankkontor. Även vårdcentral och tandläkare finns.
Parkering
52 P-platser 158kr/mån (separat kö)
10 garageplatser 513-654kr/mån (separat kö)
För parkering finns möjlighet till både plats med och utan motorvärmare. Intresseanmälan görs till HSB Stockholm tel. 010-442 10 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare