Järvastaden

Järva Skjutbaneväg 52

Stor 4:a i ytterst gott skick med en fantastisk planlösning!

Till salu

Stor 4:a i ytterst gott skick med en fantastisk planlösning!

- Ledig garageplats
- Skola/förskola runt husknuten
- Badrum och duschrum
- Sociala sällskapsytor
- Tre bra sovrum
- Uteplats mot innergård

Nu letar denna mycket trivsamma bostad med bästa läge i Järvastaden efter nya ägare! Här präglas tillvaron av ett lugnt och grönskande hörnläge, tre rymliga sovrum mot innergård, duschrum och badrum, fullt utrustat och nyligen uppdaterat kök, vardagsrum och matplats i social planlösning, tilltagen klädkammare, rymligt källarförråd samt en mycket trivsam uteplats invid föreningens fina och ompysslade innergård.

Välskött och ekonomiskt stark förening med ledig garageplats (elstolpe finns) samt cykel och barnvagnsrum. Skola och förskola finns bokstavligen runt husknuten, flertalet grönområden nås på minuters gångavstånd.

Kommunikationerna är kanon och två busslinjer går i dagsläget genom Järvastaden. Pendeltåg och t-bana nås båda på bekväma promenadavstånd eller via buss.

Visa mer
Järva Skjutbaneväg 52 Järva Skjutbaneväg 52 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 195 000 SEK
  • Boarea: 99 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 567 kr. Inkl. värme och kallvatten. 220 kr tillkommer för digital-TV och bredband. Individuell mätning och debitering sker av varmvatten.
  • Förening: Brf Skogsbacken 1
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Järvastaden, Solna
Utgångspris

5 195 000 SEK

Visningar

8 Jun 11:30 - 12:15
Varmt välkomna!
9 Jun 17:30 - 18:00
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Järva Skjutbaneväg 52

  • Ledig garageplats
  • Skola/förskola runt husknuten
  • Badrum och duschrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Tre bra sovrum
  • Uteplats mot innergård

Vardagsrum

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Uteplats

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Matplats

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Kök

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Badrum

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Hall

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Sovrum 1

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Sovrum 2

Järva Skjutbaneväg 52

Sovrum 3

Järva Skjutbaneväg 52

Duschrum

Järva Skjutbaneväg 52

Förening

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Närområde

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Planlösning

Järva Skjutbaneväg 52

Om bostaden

- Ledig garageplats
- Skola/förskola runt husknuten
- Badrum och duschrum
- Sociala sällskapsytor
- Tre bra sovrum
- Uteplats mot innergård

Nu letar denna mycket trivsamma bostad med bästa läge i Järvastaden efter nya ägare! Här präglas tillvaron av ett lugnt och grönskande hörnläge, tre rymliga sovrum mot innergård, duschrum och badrum, fullt utrustat och nyligen uppdaterat kök, vardagsrum och matplats i social planlösning, tilltagen klädkammare, rymligt källarförråd samt en mycket trivsam uteplats invid föreningens fina och ompysslade innergård.

Välskött och ekonomiskt stark förening med ledig garageplats (elstolpe finns) samt cykel och barnvagnsrum. Skola och förskola finns bokstavligen runt husknuten, flertalet grönområden nås på minuters gångavstånd.

Kommunikationerna är kanon och två busslinjer går i dagsläget genom Järvastaden. Pendeltåg och t-bana nås båda på bekväma promenadavstånd eller via buss.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41 101
Månadsavgift
5 567 kr, Inkl. värme och kallvatten. 220 kr tillkommer för digital-TV och bredband. Individuell mätning och debitering sker av varmvatten.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
99 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,26665 %
Andel av årsavgift
3,26666 %
Nettoskuldsättning
760 319 kr

Föreningen

Namn
Brf Skogsbacken 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skogsbacken 1 består av 2st flerbostadshus med sammanlagt 33st bostadsrättslägenheter. Föreningen anlitar SBC för ekonomisk förvaltning och T&T Förvaltnings AB för fastighetsskötsel/teknisk förvaltning. Föreningen har valt att själv stå för trädgårdsskötsel och snöskottning/sandning.

Ingen upplåten mark tillhör någon lägenhet.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut gällande en avgiftsändring.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Telia triple play. Basutbud för fiber med TV, 250/250Mbit bredband & grundavgiften för telefoni (ej samtalstaxa) tillkommer med 220 kr/mån.
Gårdsplats
Innergård med gräsytor, sandlåda, bänkar och pergola.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum är beläget på entréplan i varje huskropp. Det finns även ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap. Cykelförvaring finns i föreningens garage. I övrigt finns det möjlighet att låna bord och stolar till festligheter.
Gemensam tvättstuga finns inte, varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin/torktumlare.
Parkering
Under fastigheten finns föreningens garage med sammanlagt 35st platser. En garageplats kostar 900:-/månad. Varje lägenhet har tillgång till en plats i garaget. Laddstolpar för elbil finns och man betalar 59 kr/mån samt förbrukning.
Övrigt
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2013 Huset nybyggdes
2017 Bytt passersystem.
2021 Renovering av fasadputs.
(föreningen låter vart tredje år genomföra en stamspolning i samtliga lägenheter)
2022 Trädgård/Utemiljö.
2022 Laddstolpar i garaget

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning från egna varmvattenberedare.
Fönster
2+1-fönster med alumini
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 195 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
vatten
3 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-10-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Järvastaden finns en välfylld Ica-Nära, trevliga restauranger och flera gym. På bekvämt avstånd finner ni Överjärva gård, ett populärt utflyktsmål som erbjuder något för alla. Intill Överjärva gård finner den golfintresserade populära Ulriksdals golfklubb. Järvastaden är granne med området Ursvik som med sin harmoniska skidåkning under vintertid och härliga löpspår under sommartid är värt ett besök.

Från Järvastaden när du enkelt mysiga Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern. Den som uppskattar naturen får inte heller missa Hagaparken som erbjuder natursköna promenadstråk, caféer och museum. För den som uppskattar mer puls bor man i Järvastaden med Arenastadens serviceutbud och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är ett av Skandinaviens största köpcentrum.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.

För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

I området finns en välsorterad ICA och i närheten av Järvastaden finns flera stormarknader att tillgå.

Skola och förskola finns alldeles runt husknuten.

Parkering

I området finns det mycket gott om boendeparkering, kostnad 450 kr/mån.

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Uteplats

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Matplats

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Kök

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Badrum

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Hall

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Sovrum 1

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Sovrum 2

Järva Skjutbaneväg 52

Sovrum 3

Järva Skjutbaneväg 52

Duschrum

Järva Skjutbaneväg 52

Förening

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Närområde

Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52
Järva Skjutbaneväg 52

Planlösning

Planritning

Planritning