Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Järvastaden
Järva Skjutbaneväg 52
Stor 4:a i ytterst gott skick med en fantastisk planlösning!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 195 000 SEK
- Boarea: 99 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 567 kr. Inkl. värme och kallvatten. 220 kr tillkommer för digital-TV och bredband. Individuell mätning och debitering sker av varmvatten.
- Förening: Brf Skogsbacken 1
- Byggnadsår: 2013
- Område: Järvastaden, Solna
Utgångspris
5 195 000 SEK
Visningar
8
Jun
11:30 - 12:15
Varmt välkomna!
9
Jun
17:30 - 18:00
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Järva Skjutbaneväg 52
- Ledig garageplats
- Skola/förskola runt husknuten
- Badrum och duschrum
- Sociala sällskapsytor
- Tre bra sovrum
- Uteplats mot innergård
Vardagsrum
Uteplats
Matplats
Kök
Badrum
Hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Duschrum
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41 101
Månadsavgift
5 567 kr, Inkl. värme och kallvatten. 220 kr tillkommer för digital-TV och bredband. Individuell mätning och debitering sker av varmvatten.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
99 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,26665 %
Andel av årsavgift
3,26666 %
Nettoskuldsättning
760 319 kr
Föreningen
Namn
Brf Skogsbacken 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skogsbacken 1 består av 2st flerbostadshus med sammanlagt 33st bostadsrättslägenheter. Föreningen anlitar SBC för ekonomisk förvaltning och T&T Förvaltnings AB för fastighetsskötsel/teknisk förvaltning. Föreningen har valt att själv stå för trädgårdsskötsel och snöskottning/sandning.
Ingen upplåten mark tillhör någon lägenhet.
Ingen upplåten mark tillhör någon lägenhet.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut gällande en avgiftsändring.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Telia triple play. Basutbud för fiber med TV, 250/250Mbit bredband & grundavgiften för telefoni (ej samtalstaxa) tillkommer med 220 kr/mån.
Gårdsplats
Innergård med gräsytor, sandlåda, bänkar och pergola.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum är beläget på entréplan i varje huskropp. Det finns även ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap. Cykelförvaring finns i föreningens garage. I övrigt finns det möjlighet att låna bord och stolar till festligheter.
Gemensam tvättstuga finns inte, varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin/torktumlare.
Gemensam tvättstuga finns inte, varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin/torktumlare.
Parkering
Under fastigheten finns föreningens garage med sammanlagt 35st platser. En garageplats kostar 900:-/månad. Varje lägenhet har tillgång till en plats i garaget. Laddstolpar för elbil finns och man betalar 59 kr/mån samt förbrukning.
Övrigt
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2013 Huset nybyggdes
2017 Bytt passersystem.
2021 Renovering av fasadputs.
(föreningen låter vart tredje år genomföra en stamspolning i samtliga lägenheter)
2022 Trädgård/Utemiljö.
2022 Laddstolpar i garaget
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar
2013 Huset nybyggdes
2017 Bytt passersystem.
2021 Renovering av fasadputs.
(föreningen låter vart tredje år genomföra en stamspolning i samtliga lägenheter)
2022 Trädgård/Utemiljö.
2022 Laddstolpar i garaget
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning från egna varmvattenberedare.
Fönster
2+1-fönster med alumini
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
5 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
vatten
3 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-10-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Järvastaden finns en välfylld Ica-Nära, trevliga restauranger och flera gym. På bekvämt avstånd finner ni Överjärva gård, ett populärt utflyktsmål som erbjuder något för alla. Intill Överjärva gård finner den golfintresserade populära Ulriksdals golfklubb. Järvastaden är granne med området Ursvik som med sin harmoniska skidåkning under vintertid och härliga löpspår under sommartid är värt ett besök.
Från Järvastaden när du enkelt mysiga Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern. Den som uppskattar naturen får inte heller missa Hagaparken som erbjuder natursköna promenadstråk, caféer och museum. För den som uppskattar mer puls bor man i Järvastaden med Arenastadens serviceutbud och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är ett av Skandinaviens största köpcentrum.
Kommunikation
Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.
För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.
Närservice
I området finns en välsorterad ICA och i närheten av Järvastaden finns flera stormarknader att tillgå.
Skola och förskola finns alldeles runt husknuten.
Parkering
I området finns det mycket gott om boendeparkering, kostnad 450 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare