Vasalund

Vasavägen 26

Modernt inredd tvåa belägen i vackert 20-talshus
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Modernt inredd tvåa belägen i vackert 20-talshus

Välkommen till Vasavägen 26 – en modern och smart planerad tvåa med egen uteplats i ett lugnt och trivsamt läge. Lägenheten är belägen i ett vackert, klassiskt hus med tidstypiska detaljer, där den moderna interiören möter charmig arkitektur på bästa sätt.

Bostaden har en öppen och genomtänkt planlösning som gör att varje kvadratmeter utnyttjas effektivt. Det stilrena köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och bra arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med plats för både soffa och matplats, och sovrummet är lugnt beläget och erbjuder plats för både säng och förvaring. I lägenheten finns också ett utrymme för tvättmaskin och extra förvaring.
Stora fönster och ljusa ytskikt skapar ett modernt och harmoniskt intryck, medan den egna uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för utemöbler, växter och avkoppling i en rogivande miljö. Uteplatsen kan även användas som privat parkeringsplats.

Som boende i Brf Kilen 4 så bor ni i en fastighet som sticker ut i sin vackra gula kulör, men utöver det är detta också en oerhört stabil, familjär och välskött förening. Det känns direkt när ni ser fastigheten att detta är någonting utöver det vanliga, det här är en fastighet som har det lilla extra. En trappa ner från entrén i huset finner ni den gemensamma tvättstugan och utöver den finns parkeringsplatser för den som kör bil. Ni som medlemmar har tillgång föreningens underbara trädgård med tillhörande uteplats och grill, perfekt för att avnjuta under varma sommardagar. För extra förvaring har alla medlemmar givetvis ett extra förråd placerat i huset källare.

Läget är optimalt med närhet till både stad och natur. Du bor i ett av Solnas mest attraktiva områden med gångavstånd till tunnelbana, bussar och pendeltåg. I närområdet hittar du även butiker, restauranger och mysiga caféer, liksom vackra promenadstråk kring Hagaparken och Råstasjön.

Det här är ett hem för dig som vill bo modernt, yteffektivt och med det lilla extra – i ett lugnt, men centralt, läge. Välkommen att upptäcka denna pärla på plats!

Visa mer
Vasavägen 26 Vasavägen 26 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0, ej hiss
  • Avgift: 3 022 kr. Inkl. värme, VA och el.
  • Förening: Brf Kilen 4
  • Byggnadsår: 1930
  • Område: Vasalund, Solna
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Tim Enström

Tim Enström

 Reg. Fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Uteplats

Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26

Vardagsrum

Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26

Kök

Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26

Sovrum

Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26

Badrum

Vasavägen 26
Vasavägen 26

Fasad

Vasavägen 26
Vasavägen 26

Övriga bilder

Vasavägen 26

Om bostaden

Välkommen till Vasavägen 26 – en modern och smart planerad tvåa med egen uteplats i ett lugnt och trivsamt läge. Lägenheten är belägen i ett vackert, klassiskt hus med tidstypiska detaljer, där den moderna interiören möter charmig arkitektur på bästa sätt.

Bostaden har en öppen och genomtänkt planlösning som gör att varje kvadratmeter utnyttjas effektivt. Det stilrena köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och bra arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med plats för både soffa och matplats, och sovrummet är lugnt beläget och erbjuder plats för både säng och förvaring. I lägenheten finns också ett utrymme för tvättmaskin och extra förvaring.
Stora fönster och ljusa ytskikt skapar ett modernt och harmoniskt intryck, medan den egna uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för utemöbler, växter och avkoppling i en rogivande miljö. Uteplatsen kan även användas som privat parkeringsplats.

Som boende i Brf Kilen 4 så bor ni i en fastighet som sticker ut i sin vackra gula kulör, men utöver det är detta också en oerhört stabil, familjär och välskött förening. Det känns direkt när ni ser fastigheten att detta är någonting utöver det vanliga, det här är en fastighet som har det lilla extra. En trappa ner från entrén i huset finner ni den gemensamma tvättstugan och utöver den finns parkeringsplatser för den som kör bil. Ni som medlemmar har tillgång föreningens underbara trädgård med tillhörande uteplats och grill, perfekt för att avnjuta under varma sommardagar. För extra förvaring har alla medlemmar givetvis ett extra förråd placerat i huset källare.

Läget är optimalt med närhet till både stad och natur. Du bor i ett av Solnas mest attraktiva områden med gångavstånd till tunnelbana, bussar och pendeltåg. I närområdet hittar du även butiker, restauranger och mysiga caféer, liksom vackra promenadstråk kring Hagaparken och Råstasjön.

Det här är ett hem för dig som vill bo modernt, yteffektivt och med det lilla extra – i ett lugnt, men centralt, läge. Välkommen att upptäcka denna pärla på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
904
Månadsavgift
3 022 kr, Inkl. värme, VA och el.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
35 m² föreningens information
Andel i förening
10,1692 %
Andel av årsavgift
10,17 %

Föreningen

Namn
Brf Kilen 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
7 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Kilen 4 omfattas av 7 lägenheter på följande adresser: Vasavägen 26 och Stenhuggarvägen 6. Byggnaden är totalrenoverad och håller mycket god standard. Föreningen bildades under 2016 och förvärvade fastigheten 2017.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2024-02-16)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2, enskild medlem tecknar avtal direkt med Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, maskinerna är från 2009-2014. Cykelställ med 7 platser finns på tomten. Separat byggnad på gården för förvaring av trädgårdsredskap och dylikt. Tre stycken gemensamma uteplatser i trädgården. Balkong tillhör lgh 1101 samt uteplats/parkering vid infarten till parkeringen tillhör lgh 0904.
Parkering
Föreningen har 7 st parkeringsplatser 6 st med möjlighet till laddstolpe. En parkeringsplats kostar 750 kr/månad. Laddstolpe 1250 kr/mån för medlemmar i föreningen. I nuläget finns ledig parkeringsplats, med möjlighet till laddstolpe. (2024-02-16)

I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/mån alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Tvättstuga finns i källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2004 Fjärrvärme installerad
2004 Nytt fönster till undercentral
2004-2016 Byte av avlopp och stammar ut till fastighetsgräns
2007 Ny markis på balkong
2007 Ny Vattenservis från fastighetsgräns
2008 Ny finplanering av hela tomten (plattsättning, stödmurar, ny idegranshäck)
2008 Plattsättning av gemensam grillyta
2008 Ny dränering med tilläggsisolering runt hela huset
2009-2010 Fönstermålning
2011 EL till utebelysning och motorvärmare
2011 EL, ny matning till källartrymmen
2011 Ny El-servis från fastighetsgräns fram till samtliga lgh
2013 Ny frånluftsventilation i 1001,1101, 1201
2013 Ny gasledning från fastighetsgräns
2014 Ny tvättmaskin & torktumlare (Miele)
2016 Fönstermålning
2017 Trapphus (ny matta, ytskikt, automatisk trappbelysning)
2017 Nytt plåttak samt taksäkerhet
2017 Ny fasad med tilläggsisolering
2017 Nya stuprör
2017 Ny fasadbelysning
2017 Ommålning källare
2017 3st nya förrådsburar i källaren
2017 Avgrusning av parkering
2017 Nytt balkongräcke
2018 Automatisering av belysning entré samt parkering
2018 Förbättringar i trädgård med planteringar samt kantstål
2018 Utmärkning med stolpar av parkeringsplatser
2019 Installation av Yale doorman lås huvudentre
2019 Förbättringsmålning av metallräcken/grind samt mässingsskylt
2019 Installation av taksstege samt åtkomst till denna ifrån balkong
2019 Förbättring av stosar på taket
2019 Förbättriing av nät/skydd i stuprör mot löv etc.
2019 Staket mellan Vasavägen 26 & 28
2020 Inköp av ny batteridriven gräsklippare
2020 Inköp av ny luftavfuktare tvättstuga/källare
2016 Energideklaration utförd
2020 OVK - obligatorisk ventilationskontroll utförd
2022 Installation av laddstolpar
2023 installation av trygghetsvakten fläkt vindsutrymme

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Eventuell fönstermålning
2026 Stamspolning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2016-12-05
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
171 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.

Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.

Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vasavägen 26 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26

Vardagsrum

Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26

Kök

Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26

Sovrum

Vasavägen 26
Vasavägen 26
Vasavägen 26

Badrum

Vasavägen 26
Vasavägen 26

Fasad

Vasavägen 26
Vasavägen 26

Övriga bilder

Vasavägen 26