Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
ÖSMO
Björnclous väg 7
Nu finns denna välplanerad 3:a till salu i natursköna ösmo!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 295 000 SEK
- Boarea: 89 kvm Föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 8 074 kr. 1 parkeringsplats ingår, vatten, uppvärmning, tele2 bredband och kabel TV via ComHem ingår i månadsavgiften. Uppgifter från säljaren.
- Förening: Hsb Brf Metkroken i Nynäshamn
- Byggnadsår: 1991
- Område: ÖSMO, Nynäshamn
utgångspris
1 295 000 SEK
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Assisterande
Martin Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709595640
- e-post: martin.andersson@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Björnclous väg 7
Hall
Ljus och rymlig hall med stora klinkerplattor på golv.
Fina ljusa ytskikt med bra möjligheter för avhängning av ytterkläder.
Kök
Stort kök med fina materialval från Kvik, renoverat 2017/2018.
Vita köksluckor, bänkskiva och kakel i en grå nyans. Nedsänkt ho och spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och en delad kyl/ frys i rostfritt stål.
Fina golv och ytskikt.
Fönster i två olika väderstreck.
Vitvaror:
Kyl och frys 2018
Diskmaskin 2018
Badrum
Fantastiskt badrum med industrikänsla från 2020.
Ljusa golv med klinkerplattor i hexagonform och stora kakelplattor på vägg.
Dusch med glasdörrar i svart, WC med kommod, badrumsskåp och en kombinerad tvättmaskin/ torktumlare.
Stort vädringsfönster.
- Det finns även en gemensam tvättstuga på gården som går att boka.
Vitvaror:
Kombinerad tvättmaskin/ Torktumlare 2020
Master Bedroom
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp.
En mörkare fondvägg och fina golv.
Här ryms en större säng.
Sovrum 2
Ett stort och ljust rum som idag står som barnrum.
Här finns det goda möbleringsmöjligheter.
Fina ytskikt och golv.
Vardagsrum
Rikligt med ljusinsläpp, stora lättarbetade ytor där både soffgrupp och en matgrupp skulle kunna rymmas.
Ljusa väggar och fina golv. Från vardagsrummet kliver du enkelt ut på balkongen.
Balkong
Stor och rymlig balkong med grönskande utsikt.
Klädkammare
Lägenheten är även inredd med en gedigen klädkammare som även går att använda som kontor om det skulle önskas.
Renoveringar övrigt:
- Nya golv i lägenheten 2020
- Trappa oljad 2021
- Balkong slipad och oljad trall 2023.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
45-2230-1-123-6
Månadsavgift
8 074 kr, 1 parkeringsplats ingår, vatten, uppvärmning, tele2 bredband och kabel TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Uppgifter från säljaren.
Uppgifter från säljaren.
Antal rum
3 rum
Boarea
89 m² Föreningens information
Våning
2 av 2
Andel av årsavgift
1,1492 %
Nettoskuldsättning
Information kommer inom kort
Övrigt
-
Föreningen
Namn
Hsb Brf Metkroken i Nynäshamn
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
76 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Friköpt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Metkroken är en HSB-förening i Ösmo, Nynäshamn. Föreningen byggdes och bildades 1991 och består av 52 radhus i två etage och 24 enplans-lägenheter. Brf. Metkroken är en bostadsrättsförening som består av 76 lägenheter fördelade på fyra gårdar.
Information om månadsavgiften
Inklusive vatten, uppvärmning, bredband och kabel TV via Tele2 samt en parkeringsplats.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde per 2025-01-01 avgiften med 2,5%. Inga nya höjningar är planerade men ska diskuteras på nytt under senhösten. (2025-06-03).
Tv och Bredband
Tele2 bredband och kabel TV via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugorna är nyrenoverade 2015 och nya miljövänligare maskiner installerade. Det innebär bl a att du inte använder eget tvätt- eller sköljmedel. Maskinerna är utrustade med automatisk dosering. Egna medel kan skada maskinerna. En grovmaskin finns i tvättstuga 1.
Föreningen har en föreningslokal som tar upp till 60 personer.
I samma byggnad som föreningslokalen finns två tvättstugor.
Föreningen har även en gemensam bastu.
Föreningen har en föreningslokal som tar upp till 60 personer.
I samma byggnad som föreningslokalen finns två tvättstugor.
Föreningen har även en gemensam bastu.
Parkering
I avgiften ingår en parkeringsplats till varje lägenhet.
Det går att hyra till en extra för 200kr/ månad och laddplats för 650kr/ månad. (Båda med separat kö).
Det går att hyra till en extra för 200kr/ månad och laddplats för 650kr/ månad. (Båda med separat kö).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA:
2021 - Stamspolning är utförd i hela området.
2021 - OVK med anmärkningar om felaktiga installationer. Ska åtgärdas.
2022 - Föreningen har investerat i fyra stycken laddpunkter för elbilar som ska hyras ut till boende.
2022 - Grupptavtal för internet.
2022 - Ventilationen som underkänts i tidigare OVK har under året till allra största del åtgärdats, några fåtal lägenheter återstår.
2022 - Spolning dagvattenbrunnar
2022 - Renovering en av lekplatserna
2022 - Projektering för renovering av bergvärmepannan
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:
2023 - Takåtgärder såsom rengöring, behandling och byte av trasiga delar.
2023 - Utbyte bergvärmepannan.
2024 Fortsatt underhållsarbete med lekplatserna.
2024-2027 Fasadmålning.
Föreningen kommer att genomföra fasadrenovering i 2 eller 3 etapper. Påbörjas nu i sommar och finansieras med egna medel.
2021 - Stamspolning är utförd i hela området.
2021 - OVK med anmärkningar om felaktiga installationer. Ska åtgärdas.
2022 - Föreningen har investerat i fyra stycken laddpunkter för elbilar som ska hyras ut till boende.
2022 - Grupptavtal för internet.
2022 - Ventilationen som underkänts i tidigare OVK har under året till allra största del åtgärdats, några fåtal lägenheter återstår.
2022 - Spolning dagvattenbrunnar
2022 - Renovering en av lekplatserna
2022 - Projektering för renovering av bergvärmepannan
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:
2023 - Takåtgärder såsom rengöring, behandling och byte av trasiga delar.
2023 - Utbyte bergvärmepannan.
2024 Fortsatt underhållsarbete med lekplatserna.
2024-2027 Fasadmålning.
Föreningen kommer att genomföra fasadrenovering i 2 eller 3 etapper. Påbörjas nu i sommar och finansieras med egna medel.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
- 1 Parkeringsplats ingår, Det går att köpa en extra för 100kr/ månad. Laddplats kostar 500:-/ månad. ( uppgifter från säljaren).
- 2 förråd ingår, Ett finns precis vid trappen på ca2kvm och ett vid brevlådan om ca 4kvm.
- Tvättstuga finns på gården.
- Bastu och samlingslokal
- 2 förråd ingår, Ett finns precis vid trappen på ca2kvm och ett vid brevlådan om ca 4kvm.
- Tvättstuga finns på gården.
- Bastu och samlingslokal
Ekonomi
utgångspris
1 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 760 kr/år
Försäkring
3 544 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 304 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-25
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
110 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ösmo är ett naturnära område med nära till vatten och skog men har kvar tillgängligheten till kommunaltrafik och närhet till motorvägen 73 som tar dig vidare mot Nynäshamn på 15minuter eller till Stockholm C.
Kommunikation
Precis utanför området finns det busshållsplats och gångavstånd till pendeltågsstationen. Direktbussar till Stockholm finns med påstigning från Plantshopen.
Närservice
Ösmo plantshop är ett omtyckt ställe att ta en fika eller lunch på. Det finns en Ica vid centrum, apotek och vårdcentral mm.
Övrigt
Flera kommunala daghem finns i närområdet. Montessori skola med årskurser F-3, Vansta skolan F- årskurs 9.
Tallbackaskolan f-3.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare