Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Gamlestan / Kviberg
Gamlestads Brygga 17
Modern lägenhet med inglasad balkong utan insyn!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 050 000 SEK
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 4 av 7, hiss finns
- Avgift: 2 812 kr. I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Vatten debiteras efter förbrukning.
- Förening: BRF Gamlestads Brygga
- Byggnadsår: 2020
- Område: Gamlestan / Kviberg, Göteborg
utgångspris
2 050 000 SEK
Visningar
15
Jun
12:30 - 13:00
Varmt välkommen till visning! Bokning sker via SMH:s hemsida.
Ansvarig mäklare
Björn Hedström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725773777
- e-post: bjorn.hedstrom@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722433533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Gamlestads Brygga 17
Välkommen till Gamlestads Brygga 17, en trevlig adress med modernt bostadshus från 2020. Här erbjuder vi en modern och genomgående hög materialstandard, en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum samt en inglasad balkong med fri utsikt. Lägenhet har ett trevligt ljusinsläpp med ljus genomgående kulör som gör det lätt för möblering. Bostaden lämpar sig perfekt som insteg i bostadsmarknaden eller för studenter då du tar dig in till centrala Göteborg på endast ett par minuter med spårvagn. Till lägenheten hör även ett förråd.
Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och en låg månadsavgift. Via resecentrumet går även tåg till Trollhättan/Vänersborg vilket är perfekt för dig som pendlar. Trivs du med en aktiv livsstil finns närliggande Serneke Arena i Kviberg med gym, Skidome, Beach Center och löpslingor. Inom 100 meter från bostaden finns även grym, Systembolag och restauranger.
Varmt välkommen till visning!
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
C3-1302
Månadsavgift
2 812 kr, I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Vatten debiteras efter förbrukning.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
4 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,53299 %
Andel av årsavgift
0,5568 %
Nettoskuldsättning
534 303 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Inglasad balkong om ca 5 kvm som förlänger lägenheten på ett snyggt sätt. Unikt med denna bostad är att du inte har någon insyn från angränsande fastigheter och ger ett fritt läge och fin utsikt.
Föreningen
Namn
BRF Gamlestads Brygga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
117 lägenheter, 6 lokaler
Äger föreningen marken
Äger
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2016-03-16.
Bostadsrättsföreningen uppför tre hus och har 117 bostadsrätter om totalt 6 654 kvm och 6 lokaler om 662 kvm. Byggnadernas totalyta är 7317 kvm.
Bostadsrättsföreningen uppför tre hus och har 117 bostadsrätter om totalt 6 654 kvm och 6 lokaler om 662 kvm. Byggnadernas totalyta är 7317 kvm.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Vatten debiteras efter förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 4% från och med 2025-01-01.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Telias fibernät och kommer erbjuda digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (1000/1000 Mbit/s) samt IP-telefoni som ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I varje huskropp finns ett cykelförråd på bottenplan, de är tillgängliga från utsidan och upplysta på kvällstid. Rullstolsrum finns på entréplan. Högst upp i respektive hus finns stora gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt.
Parkering
Föreningen förfogar över 54 garageparkeringsplatser i ett närliggande garage mot en avgift på 1250-1350 kr/månad beroende på utan/med elladddning. Vidare har föreningen 2 handikapplatser i anslutning till husen. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Folksam.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
2 050 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 200 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 2200 kr/år samt hemförsäkring ca 1000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energideklaration
Utförd 2023-12-04
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Björn Hedström
Reg. fastighetsmäklare