Barkarbystaden

Barkarbyvägen 92

Modern och ljus 3:a på 70 kvm – Nyproduktion!

Till salu

Modern och ljus 3:a på 70 kvm – Nyproduktion!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea med en öppen modern planlösning. Här erbjuds ett stilrent boende med genomgående vitmålade väggar, parkettgolv och fullt utrustat kök.

Luftigt och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning med köket. Stora fönster och utgång till den trevliga balkongen ger ett härligt ljusinsläpp.

Stilrent kök med vita luckor och en slitstark laminatbänkskiva. Utrustningen består av inbyggd mikro och ugn, induktionshäll samt diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en social atmosfär, perfekt för middagar med vänner och familj.

Master bedroom - rymligt och avskilt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Stort fönster bidrar till en ljus och luftig känsla.
Sovrum 2 - Mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Helkaklat och stilrent badrum med klinkergolv. Här finns en praktisk kommod, duschhörna med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare för bekväm vardag.

Praktiskt förråd för extra förvaring, beläget i anslutning till hallen - gär även att använda som en kontorsdel.

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med plats för utemöbler – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en kväll med vänner. Belägen i ett sydligt läge.

Denna nyproducerade bostad kombinerar modern design med funktionella lösningar och en genomtänkt planlösning. Perfekt för både paret, den lilla familjen eller den som vill ha ett stilrent och bekvämt boende. Välkommen hem!

Visa mer
Barkarbyvägen 92 Barkarbyvägen 92 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 695 000 SEK
  • Boarea: 70 kvm Ekonomisk plan
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 940 kr. Inkl. värme, kallvatten & bredband (100/100)
  • Förening: Brf Watt
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla
Utgångspris

2 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Välkommen till Barkarbyvägen 92

Genomgående ljust och modernt med vita, tapetserade väggar och parkettgolv.
Förråd finns i lägenheten.

KÖK
- Kök från Ballingslöv med vita luckor, laminatbänkskiva samt vitt kakel
- Bra med arbets- och förvaringsytor
- Social planlösning öppet mot vardagsrum
- Full maskinell utrustning med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
- Gott om plats för matbord, separerat från vardagsrum

VARDAGSRUM
- Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
- Utgång till den härliga och rymliga balkongen belägen i ett sydligt läge
- Bra med plats för soffa, vardagsrumsbord och TV-bänk

BADRUM
- Modernt och stilrent badrum med dusch, WC och kommod.
- Vitt kakel med rak sättning samt gråmelerat klinkergolv
- Bekvämt med torktumlare och tvättmaskin
- Bra arbetsyta över bänk samt förvaringsmöjligheter i överskåp

SOVRUM
- Rejält sovrum med gott om plats för bred säng och avlastningsbord
- Bra med förvaring i garderober

SOVRUM 2
- Perfekt som hemmakontor eller barnrum
- Fönster ut mot innergården
- Förvaring i garderob

HALL
- Hallen erbjuder gott om plats för klädavhängning samt ytterligare förvaring i förrådet direkt till höger.

Övriga bilder

Vardagsrum
Köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Köket
Köket
Kök
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Sovrum 2
Sovrum 2
matplats i köket
Badrum
Badrum
Hall
Balkongen
Vy från Balkongen
Balkongen
Detaljbild
Detaljbild
Detaljbild
Förråd
Välkommen till Barkarbyvägen 92
järfälla gruppbild

Planlösning

Barkarbyvägen 92

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
D1303
Månadsavgift
4 940 kr, inkl. värme, kallvatten & bredband (100/100)
Antal rum
3 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
70 m² Ekonomisk plan
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,7991 %
Nettoskuldsättning
925 187 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen är inhämtad från den ekonomiska planen.
Kommentar till andelstal
Andel av årsavgift har ej gått att erhålla från föreningen.

Föreningen

Namn
Brf Watt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
67 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Watt utgörs av 3 trapphus med varsin entré från Barkarbyvägen. Garage under grannföreningens bostadsgård, lägenhets- och cykelförråd i bottenvåning. På gården planeras för härliga sociala ytor. Barkarbystaden byggs med det goda grannskapet i fokus. Under delar av granngården ligger det gemensamma garaget med bekväm tillgång till och från gården. Även gatubilden är tänkt att ge en levande känsla redan från start. Ambitionen är att skapa ett kvarter med variation i skala, material och innehåll. Därför har alla hus i kvarteret olika kulörer i jordiga och naturinspirerade färger. Watts första trapphus får en puts i beige kulör och en sockel i oglaserat tegel i en naturligt brun ton. Det andra trapphuset får en fasad i varmvit puts och sockel i ljusgrå granitkeramik. Det tredje och sista trapphuset får en linblomsgrön puts och istället en sockel i mörkgrönt glaserat tegel. I markplan mot Barkarbyvägen finns lokaler för uthyrning vilket bidrar till en levande stadsgata.
Tv och Bredband
Lägenheterna förses med tv-, telefoni- och internetmöjligheter.
Parkering
Garage anordnas under del av granngård i blivande gemensamhetsanläggning.
Övrigt
Soprum samt sopsug anordnas i markplan

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme/vattenburna radiatorer
VENTILATION
FTX-aggregat
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
7 200 kr/år
vatten
4 200 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driften är framtagen på schablon då ingen har bott i lägenheten. Driften kan komma att ändras beroende på antal personer, förbrukning och levnadsvanor i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2024-03-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
65 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Janne Viinikka

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Janne Viinikka

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Vardagsrum

Köket

Köket

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Köket

Köket

Köket

Köket

Kök

Kök

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

matplats i köket

matplats i köket

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Balkongen

Balkongen

Vy från Balkongen

Vy från Balkongen

Balkongen

Balkongen

Detaljbild

Detaljbild

Detaljbild

Detaljbild

Detaljbild

Detaljbild

Förråd

Förråd

Välkommen till Barkarbyvägen 92

Välkommen till Barkarbyvägen 92

järfälla gruppbild

järfälla gruppbild

Planlösning

Planlösning