Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Märsta - Centralt
Södergatan 32
Trea i bästa pendlarläget!!!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 100 000 SEK
- Boarea: 84.4 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 846 kr. 232
- Förening: BRF Södergatan
- Byggnadsår: 1991-92
- Område: Märsta - Centralt, Sigtuna
1 100 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Södergatan 32
Hela omgivningen har här genomgått stora förändringar under de senaste 10 åren. I takt med att tidigare slitna hyreshus blivit bostadsrätter så har allt moderniserats. Precis nedanför denna gård har nyligen kommunen byggt klart nya bostäder och en fin Ica Supermarket har just öppnat. Fler butiker är på gång. I närområdet har du i övrigt pub, restauranger, butiker, skolor och förskolor. Ett perfekt boende helt enkelt.
- Perfekt pendlarläge
- Praktisk planlösning
- Välskött bostad i fint skick
Allmänt
Rymlig bostad i bra läge nära till all tänkbar service, allt från förskola, skola till vård, butiker och restauranger
Kök
Rymligt kök med plats även för matbord till hela familjen, köket är uppdaterat med utbytta köksluckor och kakel.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar
Badrum
Välbevarat badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar, wc, handfat och duschkabin
Sovrum 1
Rymligt sovrum med vinylmatta och tapetserade väggar, egen klädkammare
Sovrum 2
Fint sovrum med ekparkett och tapetserade väggar.
Hall
Rymlig hall med vinylmatta och ljusa väggar
Klädkammare
Klädkammaren nås ifrån sovrum 1, här finns hyllplan och två garderober
Förråd
Bostadens förråd finns här i lägenheten, utrustad med hyllplan och garderob
Garage
Under huset finns garage där det nyligen fanns lediga platser att hyra
Tvättstuga
I markplan finns en välutrustad tvättstuga, en grovtvättstuga med torkrum och en snabbtvättstuga som du inte behöver boka.
Exteriört
Statsbildning på framsidan med parkering utmed vägen och bred gång/cykelväg, på baksidan finns en skyddad innergård med grönytor.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
D612
Månadsavgift
6 846 kr, 232
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
84.4 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,47097 %
Andel av årsavgift
0,46606 %
Nettoskuldsättning
711 226 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
Du välkomnas av hallen och har sen köket till vänster och badrummet till höger, innanför köket finns sovrum 1 och vardagsrummet rakt fram. Något till höger ligger sovrum 2. En bostad att trivas i.
Föreningen
Namn
BRF Södergatan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
225 lägenheter varav 2 hyresrätter, 14 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap är tillåtet - bra när man köper sin första bostad och behöver föräldrarnas stöd.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Sätuna 3:258-261 med adresserna Södergatan 9-17, 16-18 samt 22-38. Byggnaderna består av 4 flerbostadshus i maximalt 6 våningar med underliggande garage. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Mycket välskött föreningen med stabil avgift och en ekonomisk situation där många extra amorteringar har gjorts på lån under de senaste åren. Föreningen har 4 lekplatser för de mindre och grillplatser med bänkar. Föreningen är mycket centralt belägen med kort promenad till både centrum och station. Restauranger finns som hyresgäster i föreningen. Antal lägenheter 225, varav 2 st bostadsrätter som tillsvidare upplåts med hyresrätt. Antal lokaler 14. En del lägenheter har förråd i källaren, andra inte. Ca 40 extra förråd finns för uthyrning med separat kösystem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator: Sjukhusvägen 3, 753 09 UPPSALA
018-131450, fax 018-692320
För utförlig information gå in på föreningens hemsida: www.brfsodergatan.se. Där finns även årsredovisning, stadgar och den senaste informationen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator: Sjukhusvägen 3, 753 09 UPPSALA
018-131450, fax 018-692320
För utförlig information gå in på föreningens hemsida: www.brfsodergatan.se. Där finns även årsredovisning, stadgar och den senaste informationen.
Information om månadsavgiften
Årsavgiften sänktes med 5% från 2021-01-01. Innan 2021 låg avgiften oförändrad i minst 15 år. Avgiften höjdes med 3% 2023.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga höjningar för 2022 och 2024.
Tv och Bredband
Kabel-TV (18 kanaler) samt 100 mbit bredband via ComHem till en kostnad av 202 kr/månad (gruppabonnemang), detta tillkommer utöver månadsavgiften. Gruppavtalet ger bra rabatt vid val av ytterligare kanaler.
Parkering
Bilparkering (varmgarage) 600 kr/mån - separat kösystem - totalt finns 213 platser med infart från Södergatan 13a, 17b, 18b och 32. Motorcykelparkering (kallgarage) ca 200 kronor/månad.
Övrigt
I föreningen finns det gemensamma lokaler du kan låna för kortare tid. På Södergatan 15B finns en föreningslokal med matplats och porslin för ca. 18 personer. Där finns även möjlighet att värma mat. I samma hus finns även ett hobbyrum som du kan låna gratis där du kan slöjda eller laga saker.
För mer info besök: www.brfsodergatan.se
För mer info besök: www.brfsodergatan.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Ny lekutrustning på samtliga gårdar (2019)
Stamspolning (2019)
Stamspolning (2019)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1991-92
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till & från luft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 100 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 500 kr/år
Försäkring
800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-11-20
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Området rymmer en blandning av äldre villabebyggelse, radhus, BRF-radhus, BRF-lägenheter och hyreslägenheter. Grönområden finns bevarade inom området och det är kort promenadavstånd till allt.
Kommunikation
Märsta station ligger inom promenadavstånd och bussar trafikerar området.
Närservice
Området rymmer ett flertal förskolor samt skolor med låg- och mellanstadium inom gångavstånd, två skolor med mellan- och högstadium finns inom området samt en privat högstadieskola. Här finns också gym, solarium, servicebutiker och matvarubutiker samt Märsta Centrum med övrig service. I området finns också ett flertal restauranger.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare