Glansabovägen 17C
Arkitektritat exklusivt boende på eftertraktad adress med imponerande terrass!SNABBFAKTA
- Pris: 11 995 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 118 kvm
- Tomtarea: 1 500 kvm
- Byggnadsår: 2011
- Område: Åhus, Kristianstad
- Fastighetsbeteckning: Yngsjö 11:242
11 995 000 SEK
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Oscar Tillman
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-399973
- e-post: oscar.tillman@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Exteriört
Direkt när man får syn på Glansabovägen 17C förstår man att det här är en alldeles unik bostad! Det fantastiska läget, den rymliga carporten och en stor, rymlig terrass!

Terrass
Enastående terrass med sol från tidig morgon till sen kväll. Den generösa ytan möjliggör plats för flertalet utegrupper, grill, odlingslådor med krukväxter och jacuzzi. Detaljplanen idag tillåter inte lika stora terrasser vilket gör denna ännu mer unik.




Vardagsrum
Eftertraktad takhöjd med rymlig yta! Plats för soffa, soffbord och tv. Fint ljusinsläpp och vacker utsikt via stora fönsterpartier.



Matplats
Öppet matplats som sammansluter bostadens sociala ytor. Här har man utrymme till ett avlångt bord och plats att servera både vänner & familj!

Kök
Huvudbyggnaden består av två plan där det trivsamma köket med dess köksö, vardagsrummet och matplatsen utgör husets självklara samlingspunkt. Kök från Ballingslöv, bänkskiva i granit, vitvaror från Husqvarna, Asko, Whirlpool samt exklusiv fläkt från Fjäråskupan.


Loft
Hemmakontor eller ytterligare sovplatser? Smart yta.

Sovrum
Insynsskyddat sovrum på entréplan med plats för större säng, nattduksbord, garderober samt med utgång till terrass. På sutterängplan hittas ytterligare ett sovrum samt ett rum med möjlighet att göra om till sovrum.


Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén.

Badrum
Elegant badrum med helkaklade väggar och mörkare golv. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, handdukstork, wc samt dusch.

Rekreationsrum
Bästa platsen i huset? Rekreationsrummet med badkar, dusch och härlig yta för återhämtning.



Omgivningar
Hanöbuktens bländvita stränder och utsikt mot Stenshuvud!

Fastigheten
Unik fastighet belägen på en tallbeklädd höjd med fantastisk utsikt.



Planritningar
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma. Observera att bastun på sluttningsplan endast är tilltänkt, ej förverkligad.


Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Åhus är den skånska östkustens främsta besöksmål. Här finns en välbevarad idyll med smala, slingrande medeltida gator och ett torg som räknar traditioner tillbaka till medeltiden. Här finner du också många fina möjligheter att njuta av sol och bad vid någon av Hanöbuktens långa, breda, gnistrande och mjukt kuperade sandstränder.
Det finns många anledningar till att besöka Åhus året runt – tranor, påsk, semester, musik, midsommar, höst, marknad, sportevenemang m.m. Under sommarmånaderna är tempot högt och aktiviteterna många. I Åhus arrangeras Europas största Beachhandbollsturnering och vi har även Visfestival, beachfotboll och en mycket populär sommaroutlet här. Åhus är ingen stor ort, men här finns ändå en stor bredd av shopping, boenden och matutbud. Här hittar du allt från charmiga caféer och pizzerior till välrenommerade restauranger, och för dig som övernattar så erbjuder orten både B&B, camping och flera hotell. I Åhus shoppar du i en lugn, avkopplande miljö med närhet mellan butikerna och gott om parkeringsplatser.
Åhus är även ett välkänt centrum för konstnärer, formgivare och designers av olika kategorier, och här har varumärken som Absolut Vodka, Blå Station och Ateljé Lyktan sitt ursprung.
Kommunikation
Goda kollektiva bussförbindelser mot Kristianstad och Furuboda.
Kristianstad Airport ligger endast cirka 20 km från Åhus med direktflyg till Stockholm (för tillfälligt stängd) och Kristianstad C med förbindelse mot Hässleholm som är en av Skånes knutpunkter.
Närservice
Åhus är ett fullservicesamhälle med livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, träningsanläggningar, modebutiker, restauranger och caféer.
Övrigt
ÅLAKUSTEN sträcker sig längs Skånes östra kustlinje, från Åhus i norr till Stenshuvud i söder. Här finner du milsvid sandstrand, genuina ålafiskemiljöer och sanddynlandskap med tallskog. Längs med denna kust kan du ta del av en fantastisk natur i kombination med en historia som är unik i sitt slag, och du kan även njuta av konst och kulinariska upplevelser.
Alla Ålabodar har ett eget namn och en egen historia. Utanför bodarna hänger de traditionella fiskeredskapen på sina karaktäristiska torkställningar och bildar ett pärlband längs med kusten. Här lever den urgamla ålfisketraditionen kvar än idag med minimala förändringar. På många ställen längs Ålakusten kan du möta konstnärer, formgivare och andra intressanta personligheter som alla har sin egen historia att berätta. Längs med denna kust finns det även gott om möjligheter till kulinariska upplevelser och många trevliga boendealternativ. För den som uppskattar friluftsliv och bad är ett besök vid Ålakusten ett idealiskt val då du både kan vandra och cykla längs vägar i kustlandskapet. Det finns även många möjligheter att göra strandhugg för att njuta av tillvaron i naturskön miljö.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare