VÄNERSBORG

Repslagarvägen 8

Superfin och fräsch enrumslägenhet på högsta våningen i Hagaparken!

Kommande

Dela

Superfin och fräsch enrumslägenhet på högsta våningen i Hagaparken!

Välkommen till denna fantastiska enrumslägenhet på högsta våningen i ett attraktivt och välskött hus. Här bor du i en modern och fräsch bostad, nyligen renoverad med stil och omtanke för detaljer. Lägenheten erbjuder en luftig och funktionell planlösning mellan vardagsrum och kök, där du kan njuta av både sällskap och matlagning. Det finns ytterligare ett rum med plats för en större säng.

Från fönstren har du en magisk utsikt över Vänern och hela staden – en perfekt plats att avnjuta solnedgångar och panoramavyer året runt. Lägenheten är belägen på högsta våningen och har hiss, vilket gör den både bekväm och tillgänglig för alla.

Till lägenheten hör ett förråd på samma plan, vilket ger extra förvaring och praktisk funktionalitet. Du har också fri parkering, samt möjlighet att hyra elbilsladdare – perfekt för dig som värnar om både bekvämlighet och hållbarhet. I källarplan finns ett pingisbord för en kul kväll med vänner.

Den populära och omtyckta föreningen bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö, där grannar och gemenskap är en självklarhet. Det anordnas gemensamma grillkvällar och aktiviteter i föreningen. På området finns en vacker park och promenadstråk till både Vänern och butiker. Detta är en lägenhet för dig som söker både modern komfort och en oslagbar utsikt, i en av stadens mest eftertraktade områden.

Välkommen med Din intresseanmälan, så kontaktar jag Dig när det blir dags för visning!

Visa mer

Repslagarvägen 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 48 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 5 av 5, hiss finns, Hiss finns till våning 4.
Avgift: 3 100 kr. I avgiften ingår fiber, bostadsrättstillägg, vatten, värme och p-plats.
Förening: Brf Hagaparken Vänersborg
Byggnadsår: 1912
Område: VÄNERSBORG, Vänersborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sophia Hedberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: +46720481222
e-post: sophia.hedberg@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Repslagarvägen 8

Rymlig och ljus lägenhet med öppen planlösning mot köket och fönster i flera riktningar. Nya solskydd finns i alla fönster.

Entréhall

Du välkomnas in i en ljus hall med vyn över den öppna och trevliga planlösningen.

Vardagsrum

Ljust och spaciöst sällskapsrum med öppen planlösning mot köket. Härligt dagsljus från flera riktningar.

Kök

Köket och vardagsrummet delas av med en trevlig köksö. Här finns bekvämligheter som kyl/frys från 2024, integrerad diskmaskin, induktionshäll med ugn och fläktkåpa, samt microvågsugn. Köket har en praktisk plastmatta på golvet.

Rum

Ett separat rum med fönster på cirka 4,8 kvm som en stor säng får plats i.

Badrum

Rymligt badrum med nytt handfat med kommod, spegelskåp och duschdörr från 2024. Kakel på väggar och våtrumsmatta på golvet.

Förråd

Direkt till höger innanför entrén så finns ett stort förråd med plats för kläder med mera.

Separat förråd

På samma plan som lägenheten finns ett tillhörande förråd, mycket praktiskt för tillgång till sin förvaring och hobbies exempelvis.

Visa mer

Övriga bilder

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

302562001-0851

3 100 kr, I avgiften ingår fiber, bostadsrättstillägg, vatten, värme och p-plats.

1 rum + Kök

48 m² föreningens information

5 av 5, hiss finns

1,32199 %

90 356 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Fin park utanför med flera sittplatser.

Fri parkering, motorvärmare och elbilsladdare finns.

Föreningen

Brf Hagaparken Vänersborg

Bostadsrätt

Nej

Oäkta

På fastigheten Niklasberg 4 finns 1 byggnad med 47 lägenheter uppförda.
Byggnaden är uppförd 1912-1916 och har totalrenoverats 1992-1993. Februari 2007
köpte BRF Hagaparken fastigheten. Fastigheten är ett flerbostadshus med fyra
våningar samt källare samt delvis inredd vind.

Gemensamhetsutrymmen finns så som cykelförråd, tvättstuga, torkrum samt
lägenhetsförråd.

I föreningen finns parkeringsplatser med motorvärmare för uthyrning samt några
enstaka mindre förrådslokaler för uthyrning. En parkeringsplats utan
motorvärmare är fritt och en parkering med motorvärmare kostar 100 kr/mån. Under
våren 2020 kommer ett antal värmarplatser byggas om till laddplatser för
elbilar. Priset för dessa är inte satt än.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Riksbyggens kontor i Uddevalla har sedan 1/7-18 biträtt styrelsen med
föreningens förvaltning enligt tecknat avtal. Föreningen är medlem i
Riksförbundet Bostadsrätterna Sverige Ekonomisk Förening. Föreningen är
ansluten till Hagaparkens Samfällighetsförening (717916-5670) vilken förvaltar
gemensamhetsanläggningarna Niklasberg GA3, GA4 och GA 5 vilka avser vägar och
gemensamma grönområden.

Fastigheten är ansluten till Trollhättans energis stadsnät för internet,
telefoni och TV. Varje lägenhetsinnehavare väljer om man vill köpa bredband,
telefoni och TV via stadsnätet och av vilken tjänsteleverantör man vill köpa
tjänsterna. För att få trådlöst nätverk, fler nätverksportar för Internet och
brandväggsskydd har fastigheten dessutom en router av märket Packet Front som
kan kopplas till fibermodemet.

Under perioden jan-mars kommer en radonmätning göras i utvalda lägenheter inom
fastigheten.

Mer information finns att tillgå i Årsredovisningen samt på hemsidan
www.brfhagaparken.se

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

1912

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk

Ja, Hiss finns till våning 4.

Hela byggnaden totalrenoverades under 1992-1993.

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2022-10-13

105 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophia Hedberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Repslagarvägen 8 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Repslagarvägen 8

Kommande

Dela

Superfin och fräsch enrumslägenhet på högsta våningen i Hagaparken!

SNABBFAKTA

Visningar

Sophia Hedberg

Välkommen till Repslagarvägen 8

Entréhall

Vardagsrum

Kök

Rum

Badrum

Förråd

Separat förråd

Övriga bilder

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.