Ljusterö

Norra Skålviksstigen 25

Arkitektritad dröm på Själbottna med brygga och nära bad!

Till salu

Dela

Arkitektritad dröm på Själbottna med brygga och nära bad!

Välkommen till denna unika arkitektritade villa på eftertraktade Själbottna i Norrtälje – ett modernt mästerverk där stil möter funktion, mitt i den vackra skärgårdsnaturen.

Med en generös öppen planlösning och öppet upp till nock möts du av ett ljusflöde som skapar rymd och karaktär. Husets konstruktion är lika imponerande som den är robust – säkrad med specialdesignade säkerhetskedjor som bokstavligen håller huset på plats. Det här är inte bara ett sommarhus – det är ett samtalsämne.

Villan rymmer bekvämt 12–16 personer med smart planerade sovutrymmen, perfekt för stora familjer eller sociala helger med vänner. En stilren braskamin ger både värme och atmosfär under kyliga kvällar.

Utomhus njuter du av stora altandäck som sträcker sig längs hela huset – perfekt för långa middagar i kvällssolen eller lata dagar i loungestolen. Den generösa altanen smälter vackert in i naturen med utsikt över den omkringliggande tallskogen.

Cirka 150 meter från huset når du den stora bryggan, som delas med granne. Här finns plats för båtar och bad, och det klara vattnet inbjuder till morgondopp eller båtturer till omkringliggande öar. Utsikten från bryggan över skärgårdens öar är svårslagen.

Det här är en fastighet för dig som söker det lilla extra – en smakfullt utformad oas i skärgården där varje detalj är genomtänkt och varje kvadratmeter andas kvalitet.

Sammanfattning:

Arkitektritad villa med modern design

Plats för 12–16 personer

Öppen planlösning med öppet upp till nock

Braskamin och stora altaner

150 m till stor brygga (delas med granne)

Smakfull, stilren och funktionell

En plats att älska – året om

Visa mer

Norra Skålviksstigen 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 80 kvm + 30 kvm biarea. taxeringsinformation
Pris: 5 500 000 SEK
Byggnadsår: 2011
Område: Ljusterö, Norrtälje
Fastighetsbeteckning: Själbottna 1:94
Tomtarea: 2 428 kvm

5 500 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7105252
e-post: wiveca.frisell@smh.se
Kontor: Åkersberga/Ljusterö/Roslagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allmänt om bostaden

Kök

Vardagsrum

Område

Brygga

Bad

Endast ett par 100 meter ifrån fastigheten når man det gemensamma badet, det finns även en liten badstrand nere vid bryggan.

Sovrum

En trappa upp till höger finns ytterligare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt soffa och förvaring. En bro anknyter till loftet på andra sidan av huset.

Altan

Tomten

Badrum

Badrum med förbränningstoalett, Cinderella, duschkabin, handfat och ingång till rum som är förberett för installation av bastu. Träinredning och aggregat finns, dock ej installerat.

Sovrum 3

I byggnaderna finns det 3 st mindre rum med platsbyggda sängar. Ett rum i förrådet, isolerat och med fönster. ett som man når via separat dörr med fönster samt ett som nås inne i huset. Här kan man sova 6-9 personer

Master bedroom

Stora sovrummet ligger innanför vardagsrummet, 2 egna dörrar vilket är otrolig smart. Här har du plats för dubbelsäng.

Flygbilder

Övriga byggnader

Utöver huvudbyggnaden finns separat 3-delad byggnad, dubbla isolerade förråd samt ett litet sovbås. På baksidan finns vedbod med ordentligt med plats för ved. Här finns även utedass med skjutdörr och separett.

Förberett för installation av utedusch
Pumphus

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till denna unika arkitektritade villa på eftertraktade Själbottna i Norrtälje – ett modernt mästerverk där stil möter funktion, mitt i den vackra skärgårdsnaturen.

Det här är en fastighet för dig som söker det lilla extra – en smakfullt utformad oas i skärgården där varje detalj är genomtänkt och varje kvadratmeter andas kvalitet.

Sammanfattning:

Arkitektritad villa med modern design

Plats för 12–16 personer

Öppen planlösning med öppet upp till nock

Braskamin och stora altaner

150 m till stor brygga (delas med granne)

Smakfull, stilren och funktionell

En plats att älska – året om

Visa mer

ALLMÄNT

Själbottna 1:94

Friköpt

Fritidshus

5 rum, varav 4 sovrum

80 m² + 30 m² biarea taxeringsinformation

2 428 kvm

BYGGNADSFAKTA

Direktel, kamin

2011

1-planshus

Trä

3-glas

Zinktak underhållsfritt

Trä

Plintar

Enskilt vatten genom borrad brunn. Cinderella toalett.

Självdrag

Ekonomi

5 500 000 kr

10 074 kr/år

2 857 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 524 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 500 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

Energideklaration

Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Österåker östra lagnö ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Förmån: Avtalsservitut Väg, brygganläggning, D202000443137:1.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, D201900202620:1.1
Förmån: Avtalsservitut Vägar, stigar, område, D202000443141:1.1

Byggnadsplan (1960-06-18)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Norra Skålviksstigen 25 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Norra Skålviksstigen 25

Till salu

Dela

Arkitektritad dröm på Själbottna med brygga och nära bad!

SNABBFAKTA

5 500 000 SEK

Visningar

Wiveca Frisell

Allmänt om bostaden

Kök

Vardagsrum

Område

Brygga

Bad

Sovrum

Altan

Tomten

Badrum

Sovrum 3

Master bedroom

Flygbilder

Övriga byggnader

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allmänt om bostaden

Kök

Vardagsrum

Område

Brygga

Bad

Sovrum

Altan

Tomten

Badrum

Sovrum 3

Master bedroom

Flygbilder

Övriga byggnader

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.