Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Svensboda
Lillsjövägen 8
Välkommen till populära Svensboda
SNABBFAKTA
- Boarea: 30 kvm + 6 kvm biarea. taxeringsinformation
- Pris: 1 075 000 SEK
- Byggnadsår: 1958
- Område: Svensboda, Norrtälje
- Fastighetsbeteckning: Svensboda 1:45
- Tomtarea: 2 592 kvm
1 075 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kalle Ahlberk
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7181080
- e-post: kalle.ahlberk@smh.se
- Kontor: Åkersberga/Ljusterö/Roslagen
Välkommen till Lillsjövägen 8
- Bra läge i området
- Trevligt natur-och trädgårdstomt
- Enkelt fritidshus
- Nära till bad och grönområden
- Eget vatten
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Svensboda 1:45
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Boarea
30 m² + 6 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
2 592 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Uteplats
Stor altan/uteplats i anslutning till gäststugan.
Bilplats
Uppställningplats för flera bilar på tomten samt garage
Tomt
Naturtomt, delvis sluttningstomt, trädgårdstomt.
Övrigt
Som fastighetsägare är man medlem i SSF, Svensboda Samfällighetsförening, en obligatorisk samfällighetsförening som har till uppgift att sköta områdets vägar mm. Till området hör också ca 70 hekar mark bestående av sjö, skog, åker-, äng-och hagmark som ägs gemensamt av samtliga delägarfastigheter. Vår och höst genomförs gemensamma s.k arbetsdagar inom områdets olika delar.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El, öppenspis samt vedspis
BYGGNADSÅR
1958
Byggnadstyp
1-pl
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Borrad brunn. Enkelt avlopp.
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Renoveringsbehov
Övriga byggnader
Gästhus, bastubyggnad med tvättavdelning samt garagebyggnad
Ekonomi
Utgångspris
1 075 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 798 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 173 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
313 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
50 500 kr
dokument
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje svensboda ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje svensboda ga:4 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Grönområden
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM1-80/954.1
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje svensboda ga:4 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Grönområden
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM1-80/954.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1961-06-16)
Allmänt om området
Svensboda fritidsområde beläget mellan Roslagskulla kyrka och Bergshamra i Norrtälje kommun, cirka en timme från centrala Stockholm. Området ligger mitt i vackra Roslagen och kort ifrån Roslagsleden.
Kommunikation
Med bil åker du till Norrtälje på ca 35 minuter och till Stockholm på ca 55 minuter. Närmaste livsmedelsaffär finner ni i Bergshamra ca. 8 km från fastigheten, där ni också finner vårdcentral, skolor och trävaruhus. I Norrtälje finns välsorterade livsmedelsbutiker, bank, restaurang, systembolag, badhus mm. Ett perfekt område för er som vill ha ett fritidshus i ett lugnt och fint område på landet med närhet till Norrtälje och Stockholm.
Närservice
CA 7 kvm i Bergshamra, där finns skola, dagis, affär, vårdcentral mm.
Övrigt
Detaljplanen från 1961 omfattar mittersta delen av Svensboda. Huvudbyggnad får uppta högst 80 kvm och uthus 20 kvm. Tomtplats får ej givas mindre areal än 2000 kvm. Högsta hushöjd är 4 m.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kalle Ahlberk
Reg. fastighetsmäklare