Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Nyby
Blåmesvägen 6
Modernt nyfunkishus på plan trädgårdstomt
SNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 144 kvm
- Tomtarea: 920 kvm
- Byggnadsår: 2014
- Område: Nyby, Vallentuna
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Vallentuna-nyby 1:169
Ansvarig mäklare
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402180
- e-post: rickard.bornesand@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Blåmesvägen 6
- Stilrent nyfunkishus
- Plan trädgårdstomt med härliga gräsytor
- Populärt och barnvänligt område
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Vallentuna-nyby 1:169
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
144 m² taxeringsinformation
Tomtarea
920 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomt
Stilfullt anlagd tomt med härliga gräsytor.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Värmepump, vattenburen golvvärme entréplan, radiatorer över plan.
BYGGNADSÅR
2014
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Uppfart med plats för två bilar samt carport med förråd.
Ekonomi
TAXERINGSVÄRDE
5 235 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 374 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 409 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
23 768 kr/år
VA
6 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 600 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Kommentar
Försäkring tillkommer och kostnad varierar beroende av bolag och omfattning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
35 888 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Ellevio
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2017-08-15
Energiförbrukning
49 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna vallentuna-nyby ga:7 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan (2004-11-08)
Allmänt om området
Natursköna Nyby ligger ca 2 km nordväst om Vallentuna Centrum. I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. Vid angränsande området Lindö driver Golfstar och Huvudstadens Gk 2 stycken 18-hålsbanor och en 9-hålsbana. För mer information se: www.huvudstadensgolfklubb.se. Här finns även Vasques padelanläggning samt Nordic Wellness gym och padelhall.
På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott.
På ca 2 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna.
Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.
För information om exempelvis skolor och daghem, besök www.vallentuna.se.
Kommunikation
Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholm samt 3 mil till Arlanda.
Från Vallentuna Centrum går Roslagsbanan mot Stockholm och tar ca 25 min. Här finns även bussar mot Upplands Väsby, Täby och Danderyd.
I området finns lokalbuss med bussar mot Vallentuna Centrum.
Närservice
I Vallentuna centrum som ligger på ca 2 km avstånd finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer. www.vallentunacentrum.se
I kommunen finns det 9 kommunala skolor och tre friskolor. För att tillgodose olika behov finns förskolor av varierande storlek. Allt från den mindre förskolan med ca 20 barn till den större med flera avdelningar. Det finns också förskolor med olika inriktningar och profiler. För gymnasieelever finns Vallentuna Gymnasium som ligger invid centrum precis vid tågstationen. Se vallentunakommun.se
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare