Hässelby Norra Villastad

Rödklövervägen 57

Smakfullt renoverat och ombyggt gavelkedjehus

Kommande

Smakfullt renoverat och ombyggt gavelkedjehus

Välplanerat och smakfullt gavelkedjehus i ett plan med fritt, insynsskyddat läge. Bostaden har en ljus och öppen planlösning som genomgått omfattande ombyggnation för att skapa ett funktionellt och trivsamt hem. Huset är kontinuerligt renoverat och mycket väl underhållet, med bland annat helkaklade duschrum, stilrent vitt kök, ny träfasad och tak. Utvändigt finns en rymlig altan i soligt och skyddat läge – perfekt för sommarens lediga stunder. Fastigheten står på en friköpt tomt!

Visa mer
Rödklövervägen 57 Rödklövervägen 57 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 119 kvm taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1974
  • Område: Hässelby Norra Villastad, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Strandastern 10
  • Tomtarea: 253 kvm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hans Genter

Reg. fastighetsmäklare

Entréhall

Välkomnande entréhall med stilrent klinkergolv, ytterdörr med insläppande glasparti samt en praktisk garderobslösning bakom eleganta, frostat glas i skjutdörrar.

Kök

Ljust och trivsamt kök med öppen planlösning. Detta smakfullt renoverade kök erbjuder en ljus och luftig känsla tack vare den öppna planlösningen och den generösa matplatsen intill fönstren mot entrésidan. Inredningen är stilren med vita snickerier, ljusgrått kakel och arbetsbänkar i ek, som tillsammans med ett slitstarkt ekparkettgolv skapar en harmonisk helhet. Köket är utrustat med full maskinpark: spishäll, fläkt och inbyggnadsugn, microvågsugn, diskmaskin samt dubbla kyl/frys – allt för att underlätta vardagens bestyr. Här finns gott om arbetsytor och smarta förvaringslösningar som gör köket både funktionellt och lätt att trivas i. Stora fönster med markiser släpper in rikligt med dagsljus och binder samman köket med den trevliga matplatsen. Genom den generösa öppningen mot vardagsrummet förstärks känslan av rymd och social samvaro – perfekt för både vardag och fest.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till trädgården. Vardagsrummet är generöst tilltaget och utformat i vinkel, vilket ger möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum vid behov. Det mattlackade ekparkettgolvet bidrar till en varm och ombonad känsla, samtidigt som de stora fönsterpartierna mot trädgårdssidan släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd.

Altan

Från vardagsrummet nås den trädäckade uteplatsen via altandörr – en perfekt plats för sommarens måltider under den stora markisen. Trädgården har ett fritt och insynsskyddat läge med direkt gräns mot allmänning och grönområde, vilket förstärker den lugna och naturnära känslan.

Sovrum 1

Trivsamt sovrum med god förvaring. Detta rogivande sovrum har ett vackert mattlackat ekparkettgolv som skapar en varm och harmonisk känsla. Förvaringsmöjligheterna är generösa med en rymlig garderobslösning bakom praktiska skjutdörrar. Fönstret vetter mot den lummiga trädgårdssidan, vilket ger ett behagligt ljusinsläpp och en lugn utsikt.

Duschrum

Stilrent duschrum med fönsterljus. Smakfullt renoverat duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv i harmoniska färger. Utrustat med wc, handfat med underskåp för praktisk förvaring, samt spegelskåp ovanför. Duschplatsen är smart placerad och skapar en funktionell och luftig känsla. Ett fönster mot entrésidan släpper in naturligt ljus och bidrar till en fräsch och trivsam atmosfär.

Sovrum 2

Lugnt sovrum med trädgårdsutsikt. Detta sovrum har ett ekparkett golv och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av en fast dubbelgarderob. Fönstret vetter mot den gröna trädgårdssidan, vilket ger ett behagligt ljusinsläpp och en rofylld utsikt – perfekt för vila och återhämtning.

Sovrum 3

Trivsamt sovrum med golv av laminatparkett och med fönstret som vetter mot trädgårdssidan och ger ett fint ljusinsläpp samt en rogivande utsikt mot grönskan.

Duschrum med bastu

Praktiskt duschrum med bastu och tvättstugedel. Detta välplanerade duschrum har helkaklade väggar och klinkergolv i tidlösa färger, och är utrustat med duschplats, handdukstork samt ett fönster som ger naturligt ljus från entrésidan. Här finns även en rymlig bastu – perfekt för avkoppling – samt en tvättstugedel med tvättmaskin, torktumlare och tvättho som underlättar vardagen. I duschrummet finns även en separat toalett med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, handfat med förvaringsskåp samt spegelöverskåp – en praktisk och stilren lösning för gäster och familj.

Förråd

Flexibelt förråd eller hobbyrum med dubbla entréer. Detta praktiska utrymme med klinkergolv lämpar sig utmärkt som förråd, hobbyrum eller hemmaverkstad. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av både garderober och skjutdörrslösningar. Rummet har dessutom två utgångar – en altandörr som leder ut till trädgården samt en ytterdörr mot entrésidan – vilket ger enkel åtkomst och god funktionalitet.

Visa mer

Övriga bilder

Entrésidan
Innergård med altan
Altan
Utsikt från altan
Hesselby Slott
Rödklövervägen 57

Planlösning

Rödklövervägen 57
Rödklövervägen 57

Om bostaden

Välplanerat och smakfullt gavelkedjehus i ett plan med fritt, insynsskyddat läge. Bostaden har en ljus och öppen planlösning som genomgått omfattande ombyggnation för att skapa ett funktionellt och trivsamt hem. Huset är kontinuerligt renoverat och mycket väl underhållet, med bland annat helkaklade duschrum, stilrent vitt kök, ny träfasad och tak. Utvändigt finns en rymlig altan i soligt och skyddat läge – perfekt för sommarens lediga stunder. Fastigheten står på en friköpt tomt!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Strandastern 10
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
119 m² taxeringsinformation
Tomtarea
253 kvm
Tomttyp
Friköpt trädgårdstomt
Uteplats
Stor trädäckad altan i söderläge med markis. Fritt läge mot allmänning/grönområde. Markis över fönster vid kök/matplats och över altan.
Bilplats
Garage i länga med eluttag. Det finns även gott om parkeringsplatser för de boende i området.
Tomt
Trädgårdstomt med buskar, växter, blommor och gräsytor.
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattemburen värme/fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1974 
Byggnadstyp
1-planskedjehus i vinkel
Fasad
Kalksandsten/trä
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
År 2024 - Nya köksluckor och vissa stommar efter vattenskada. Ny blandare. Lilla toaletten i badrummet nytt tvättställ, blandare, kommod och badrumsskåp.
År 2023 - Taket bitvis omlagat.
År 2022 - Bytt markisduk över altan.
År 2019 - Nya köksöverskåp ovanför kyl/frys samt ny kyl och frys, dubbla 2 st Whirlpool.
År 2017 - Duschrum ny fläkt. 2017 Installerat friskluftsventiler i alla rum. Ny köksfläkt Bosch.
År 2016 - Sovrum målat och socklat. Duschrum nytt tvättställ, blandare, kommod och badrumsskåp. Fiber installerat till området och dragit kablar inomhus. Ny diskmaskin Bosch och ugn Ikea Kulinarisk.
År 2015 - Installerat köks Micro Ikea Hushålla Framtid samt induktionshäll Ikea Folklig. Nytt köks högskåp med lådor. Bytt bänkskivor. Målat vardagsrum, socklat och byggt skåp för media. Gästrum nytt parkettgolv, målat, socklat.
År 2014 - Nytt parkettgolv kök och hall, socklat, målat, tapetserat. Duschrum ny wc-stol. Nya innerdörrar till alla rum, förutom badrumsdörr som är husets original. Nytt bastuaggregat Harvia.
År 2013 - Torktumlare Bosch.
År 2011 - Nya radiatorventiler samt termostater. Ny markisväv.
År 2010 - Tvättmaskin Electrolux (efter förra ägaren).
År 2009 - Ny takpapp, ny stenläggning i trädgården. Ny trätrall och staketstolpar.
År 2001 - Renoverat duschrum med kakel och klinkers.
År 2000 - byggt om badrum/tvättstuga samt lagt kakel ock klinkers.
År 1998 - Byte av all träpanel utvändigt, bytt fyra fönsterkarmar samt bytt yttre fönsterbågar till motsvarande av aluminium.
Bredband
Fiber indragen i samfälligheten. Bredband 2 med hastighet 1000/1000 MB.
Övriga byggnader
Garageplats i länga. I anslutning till altanen finns två rymliga förrådsdelar.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
4 008 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 329 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 205 750 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
24 086 kr/år
El
7 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
30 813 kr/år
Kommentar
I samfällighetskostnaden ingår VA, sophämtning, snöröjning, garage samt en p-plats, TV basutbud, internet fiber och gemensamhetsytor. Tillkommer hemförsäkring ca 9959 kr/år, larm Verisure ca 6344 kr/år.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
61 899 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
2 736 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm rödklövern ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Byggnad i tomtgräns
Förmån: Avtalsservitut Byggnad i tomtgräns, 01-IM2-2000/42051.1
Last: Avtalsservitut Byggnad i tomtgräns, 01-IM2-2000/42050.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1976-05-25) Tomtindelning (1949-04-30)

Allmänt om området

I närheten har du fina promenadstråk och strandpromenader vid Riddersviks Gård och Lövsta Kyrkhamn med strövområden till Gåseborg med fin utsikt över Mälaren. Tempeludden i närheten erbjuder traditionellt valborgs- och midsommarfirande. Vintertid finns det även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till Hässelby GK (9 hål) och Viksjö GK (18 hål).

Sommartid har du badplatser nära tillhands vid både Riddersvik och Lövstabadet som vintertid används till långfärdsskridskoåkning vid Lambarfjärden. Det finns även ett flertal båtklubbar i närheten.

I närområdet finns Åkermyntans Centrum med både ICA Kvantum och Lidl, apotek, biblioteket, garnbutik, nagelsalong, godisaffär, flera restauranger, Puls & Träning, skrädderi, frisörsalonger, Lek & Spel, Vårdcentral, Konditori & Café.

På lite längre avstånd finns möjlighet till shopping i Vällingby Centrum, Barkarby Quality Outlet, Barkarby handelsplats med bl.a. IKEA. Det är även nära till Järfälla med Jakobsbergs Centrum och Viksjö Centrum. Stora Coop finns på några minuters bilfärd i Vinsta industriområde.

Kommunikation

Härifrån går buss 541 till Vällingby på ca 14 minuter eller till Barkarby pendeltågsstation på ca 20 minuter. Buss 119 tar dig till Hässelby Gårds Centrum på ca 13 minuter eller till Spånga Centrum på ca 30 minuter.

Buss 518 från Åkermyntan trafikerar Vällingby och Kista. Med 543 nås också Barkarby.

Från Barkarby tar det ca 16 min till Centralen med pendeltåget. Från Vällingby tar det ca 30 min till Centralen med tunnelbanans gröna linje.

Nattbuss 198 går från Sergels Torg till Hässelby Villastad.

Rödklövervägen 57
Rödklövervägen 57
Rödklövervägen 57
Rödklövervägen 57
Rödklövervägen 57

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hans Genter

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hans Genter

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entrésidan

Entrésidan

Innergård med altan

Innergård med altan

Altan

Altan

Utsikt från altan

Utsikt från altan

Hesselby Slott

Hesselby Slott

Rödklövervägen 57
Planritning

Planritning

Fastighetskarta

Fastighetskarta