Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vällingby Centrum
Jämtlandsgatan 154, 7tr
Renoverad 1a möjlig 2a på 7e våningen
SNABBFAKTA
- Pris: 1 695 000 SEK
- Boarea: 33 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 7 av 10, hiss finns
- Avgift: 2 932 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV
- Förening: Brf Vällingbypennan
- Byggnadsår: 1953
- Område: Vällingby Centrum, Stockholm
1 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-828100
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Allrum
Allrummet ligger med en social och öppen planlösning i direkt anslutning till köket och erbjuder stora härliga ytor. Detta rum är verkligen ett rum att umgås i och erbjuder plats för både soffgrupp säng och matbord. Här kan man njuta av ett fantastiskt härligt ljusinsläpp som skänks från de stora fönstren i två väderstreck, samtidigt som man har tillgång till balkongen. Allrummet bjuder på exceptionellt bra förvaring genom tre stora garderober som genom sin diskreta placering inte gör att man behöver kompromissa med den öppna planlösningen och en flexibel möblering. Om man vill skapa en 2a kan man på ett enkelt sätt dela av allrummet och på så sätt skapa ett rymligt sovrum.
Balkong
Från allrummet når man lägenhetens fantastiska balkong som är belägen i underbart österläge. Från denna stora balkong har man en milsvid utsikt över Vällingby Centrum och omgivningarna runt omkring.
Kök
I anslutning till allrummet ligger det ljusa och välplanerade köket som har en social och öppen planlösning mot resten av lägenheten. Köket är välutrustat med kyl, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin, allt i modernt rostfritt utförande. Den vita köksinredningen bryts av på ett mycket fint sätt med hjälp av den massiva köksbänken i ek. Intill köket finns den naturliga platsen för ett större köksbord för ca 4 personer.
Badrum
I direkt anslutning till hallen ligger det toppmoderna badrummet. Här erbjuds man kaklade väggar i vitt som bryts av på ett mycket snyggt sätt mot det gråa sjöstenen. I övrigt är badrummet utrustat med dusch, wc samt kommod och tillhörande spegel med belysning.
Hall
Här välkomnas man av en entréhall som erbjuder plats för både avhägning samt förvaring i den rymliga garderoben. När man klivit in genom säkerhetsdörren från Proloc så möts man av den fina ekparketten som sedan är genomgående i hela lägenheten tillsammans med de ljust målade väggarna.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
28
Månadsavgift
2 932 kr, inkl värme, VA, kabel-TV
Antal rum
1 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
33 m² föreningens information
Våning
7 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,8901 %
Andel av årsavgift
0,7368 %
Nettoskuldsättning
82 853 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Vällingbypennan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
73 lägenheter varav 7 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nuvarande tomträttsavgäld löper t.o.m. 2030-06-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
1 050 kr
Allmänt om föreningen
Brf Vällingbypennan
Föreningen består av två hus på adresserna: Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43 -51.
I föreningen finns totalt 73 lägenheter varav 7 hyresrätter(dold tillgång i årsredovisningen). Inom föreningen finns också 3 garage (2 på Vittangigatan och 1 på Jämtlandsgatan) och 1 lokal på Vittangigatan.
Fräsch tvättstuga finns på Vittangigatan 45, föreningen har bytt el och belysning i portarna, byggt föreningslokal samt upprustat gården.
Tvättstuga inrymmer två tvättmaskiner, grovtvättmaskin, tumlare, torkskåp och mangel. Bokning av tid sker utanför tvättstugan med aptusnyckel eller via internet.
Föreningens medlemmar kan välja tv och bredbandstjänster via fiber eller comhem.
Barnvagnsrum
Finns både på Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43-51
Cykelrum
Finns både på Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43-51
Grovsoprum
Finns på Jämtlandsgatan 154.
Överlåtelseavgiften om 1838 kr och pantsättningsavgiften om 1050 betalas av köparen.
2023- Balkongrenovering Vittangigatan 43-51
2022- Fönsterrenovering klar
2020- Vittangigatan 43-51: Fönsterrenovering fas 1.
2020- Trädgård Plantering av träd.
2019- Vittangigatan 43-51 Asbestsanering.
2019- Vittangigatan 43-51 Målning av samtliga portuppgångar enligt underhållsplan.
2019- Vittangigatan 43-51 Renovering av entrédörrar (slipning, lackning).
2019- Vittangigatan Akuta asfaltsarbeten pga sprickor och hål pga förbifartens sprängningar.
2019- Gård Trädhovring samt avverkning av döda träd.
2019- Gård Stubbfräsning.
2019- Vittangigatan 43-51 Upphandling fönsterrenovering.
2019- Vittangigatan 43-51 Översyn av belysning i samtliga trapphus.
2019- Jämtlandsgatan 154 Installation av rörelsestyrd belysning i källare.
2019- Gård Plantering av nya buskar.
2019- Gård Reparation av staket.
2017-2019- Hissar Utbyte av hissar.
2003- Stammar Stambyte
2001/2002- All el är omdragen
För mer information se föreningens hemsida: www.brfvallingbypennan.se
Föreningen består av två hus på adresserna: Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43 -51.
I föreningen finns totalt 73 lägenheter varav 7 hyresrätter(dold tillgång i årsredovisningen). Inom föreningen finns också 3 garage (2 på Vittangigatan och 1 på Jämtlandsgatan) och 1 lokal på Vittangigatan.
Fräsch tvättstuga finns på Vittangigatan 45, föreningen har bytt el och belysning i portarna, byggt föreningslokal samt upprustat gården.
Tvättstuga inrymmer två tvättmaskiner, grovtvättmaskin, tumlare, torkskåp och mangel. Bokning av tid sker utanför tvättstugan med aptusnyckel eller via internet.
Föreningens medlemmar kan välja tv och bredbandstjänster via fiber eller comhem.
Barnvagnsrum
Finns både på Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43-51
Cykelrum
Finns både på Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43-51
Grovsoprum
Finns på Jämtlandsgatan 154.
Överlåtelseavgiften om 1838 kr och pantsättningsavgiften om 1050 betalas av köparen.
2023- Balkongrenovering Vittangigatan 43-51
2022- Fönsterrenovering klar
2020- Vittangigatan 43-51: Fönsterrenovering fas 1.
2020- Trädgård Plantering av träd.
2019- Vittangigatan 43-51 Asbestsanering.
2019- Vittangigatan 43-51 Målning av samtliga portuppgångar enligt underhållsplan.
2019- Vittangigatan 43-51 Renovering av entrédörrar (slipning, lackning).
2019- Vittangigatan Akuta asfaltsarbeten pga sprickor och hål pga förbifartens sprängningar.
2019- Gård Trädhovring samt avverkning av döda träd.
2019- Gård Stubbfräsning.
2019- Vittangigatan 43-51 Upphandling fönsterrenovering.
2019- Vittangigatan 43-51 Översyn av belysning i samtliga trapphus.
2019- Jämtlandsgatan 154 Installation av rörelsestyrd belysning i källare.
2019- Gård Plantering av nya buskar.
2019- Gård Reparation av staket.
2017-2019- Hissar Utbyte av hissar.
2003- Stammar Stambyte
2001/2002- All el är omdragen
För mer information se föreningens hemsida: www.brfvallingbypennan.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 695 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-06-16
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
99 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.
Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.
Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.
FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12
SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9
Parkering
Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 3 timmar fri parkering.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare