Hässelby - Lövsta allé

Hundlokegränd 24

Kommande

Dela

Charmig och välplanerad lägenhet i eftertraktat område med uteplats.
Välkommen till denna välplanerade bostad med genomtänkt design och en härlig uteplats som vetter mot föreningens lugna innergård. Från vardagsrummet kan du njuta av utsikten över innergården, medan köket erbjuder en social och öppen planlösning med fönster mot Lövsta Allé. Matplatsen är strategiskt placerad vid ett fönster för att maximera ljusinsläppet och utsikten.

Bostadens Planlösning:
Välkomnande hall med praktisk förvaring och anslutning till ett modernt badrum utrustat med kombimaskin.
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, perfekt för sociala tillställningar.
Två sovrum med utsikt mot innergården och husets framsida, vilket ger ett rofyllt boende.

Läget:
Belägen i ett eftertraktat område bara några minuters promenad från Hässelby Gård centrum, där du finner:

Mataffärer, caféer, restauranger och pizzerior.
Systembolag, gym, apotek, vårdcentral och bibliotek.

Kommunikation och närliggande natur:
Tunnelbanans gröna linje från Hässelby Gård tar dig till Vällingby på 5 minuter och till Stockholms central på cirka 30 minuter.
Grimsta naturreservat ligger inte långt bort, perfekt för naturälskare.

Service och Fritid:
Åkermyntan med livsmedelsbutiker ligger endast 6 minuter bort med bil.
Vällingby Centrum nås på cirka 10 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger samt goda kommunikationsmöjligheter.
Här får du en perfekt kombination av ett modernt och trivsamt boende i en populär och välutvecklad stadsdel.

Låg avgift i en stabil förening.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstilläggsförsäkring och förråd.

Ring ansvarig mäklare Mikael Martis på 070-493 83 83 för att boka in en privatvisning.

Visa mer

Hundlokegränd 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 2 295 000 SEK
Boarea: 59 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 5, hiss finns
Avgift: 5 008 kr. Inkl värme, vatten, bredband, kabel-tv och förråd samt Bostadsrättstilläggsförsäkring.
Förening: Skogsstjärnan
Byggnadsår: 2017
Område: Hässelby - Lövsta allé, Stockholm

Utgångspris

2 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0707-338129
e-post: niclas.holmberg@smh.se
Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Hundlokegränd 24

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter.

Kök

Praktiskt kök med generösa arbetsytor samt härligt ljusinsläpp via de stora fönstren. Vita väggar och parkettgolv. Utrustning: Kyl/Frys, inbyggd mikro, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

Duschrum

Ljust och trevligt duschrum med wc, handfat med kommod, dusch, spegelskåp samt kombimaskin. Ljust kakel på väggarna och grått klinker på golvet.

Vardagsrum

Ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge. Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa och matsalsmöbel.

Uteplats

Stenlagd uteplats med plats för bord och stolar samt grill. Direkt access till gräsmatta.

Sovrum 1

Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet vetter mot uteplats och grönytor.

Sovrum 2

Fint sovrum med vita väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng. Det finns även en inbyggd garderob.

Föreningen

Brf Skogsstjärnan kommer att bestå av tre flerfamiljshus med vardera fem våningar och totalt 127 bostadsrätter, en trivsam och skyddad innergård för lek och umgänge. Garage planerat under delar av huset. Lägenheterna är 29-89 kvm fördelade på 1-4 rum och kök. Samtliga har väl genomtänkta planlösningar, där varje kvadratmeter har sin funktion och utnyttjas på bästa sätt. Alla lägenheter har balkong eller uteplats mot lugn innergård. Kök och badrum är fullt utrustade och badrummen helkaklade. En unik detalj med lägenheterna i Brf Skogsstjärnan är ljusinsläppet. Alla lägenheter kommer att ha generösa fönster mot minst två sidor. Väggarna är vitmålade och på golven ligger ekparkett. Källar- eller vindsförråd ingår. Hiss finns i huset. Området ligger ca 14 kilometer nordväst om Stockholms city och det finns goda kommunikationer med bussar på Lövstavägen samt tunnelbana alldeles i närheten. På promenadavstånd väntar härliga friluftsområden och motionsspår i Grimsta naturreservat, omtyckta och fina badplatser, båthamnar och golfbanor. Närområdet är väletablerat med bra skolor, förskolor och service. Handlar gör du i Åkermyntans centrum, Hässelby Gårds centrum eller i trevliga Vällingby som ligger på bekvämt cykelavstånd. Brf Skogsstjärnan är ett annorlunda och utmanande projekt. Förutom att det som vanligt handlar om att hitta den mest effektiva och kvadratsmarta planlösningen ställer också kommunens gestaltningsprogram vissa krav. Dessa handlar bland annat om entrépartier och sockelvåningar, som ska vara tydliga och utmärka sig, samt om färgsättningen på fasaderna, vilka ska vara varma och lekfulla. Varje hus ska vara unikt.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

404

5 008 kr, inkl värme, vatten, bredband, kabel-tv och förråd samt Bostadsrättstilläggsförsäkring.

3 rum

59 m² föreningens information

1 av 5, hiss finns

0,8142 %

0,81 %

773 922 kr

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Skogsstjärnan

Bostadsrätt

127 lägenheter

Nej

Äkta

Brf Skogsstjärnan kommer att bestå av tre flerfamiljshus med vardera fem våningar och totalt 127 bostadsrätter, en trivsam och skyddad innergård för lek och umgänge. Garage planerat under delar av huset. Lägenheterna är 29-89 kvm fördelade på 1-4 rum och kök. Samtliga har väl genomtänkta planlösningar, där varje kvadratmeter har sin funktion och utnyttjas på bästa sätt. Alla lägenheter har balkong eller uteplats mot lugn innergård. Kök och badrum är fullt utrustade och badrummen helkaklade. En unik detalj med lägenheterna i Brf Skogsstjärnan är ljusinsläppet. Alla lägenheter kommer att ha generösa fönster mot minst två sidor. Väggarna är vitmålade och på golven ligger ekparkett. Källar- eller vindsförråd ingår. Hiss finns i huset.

Området ligger ca 14 kilometer nordväst om Stockholms city och det finns goda kommunikationer med bussar på Lövstavägen samt tunnelbana alldeles i närheten. På promenadavstånd väntar härliga friluftsområden och motionsspår i Grimsta naturreservat, omtyckta och fina badplatser, båthamnar och golfbanor. Närområdet är väletablerat med bra skolor, förskolor och service. Handlar gör du i Åkermyntans centrum, Hässelby Gårds centrum eller i trevliga Vällingby som ligger på bekvämt cykelavstånd.

Brf Skogsstjärnan är ett annorlunda och utmanande projekt. Förutom att det som vanligt handlar om att hitta den mest effektiva och kvadratsmarta planlösningen ställer också kommunens gestaltningsprogram vissa krav. Dessa handlar bland annat om entrépartier och sockelvåningar, som ska vara tydliga och utmärka sig, samt om färgsättningen på fasaderna, vilka ska vara varma och lekfulla. Varje hus ska vara unikt.

TV och bredband levereras av Comhem. Följande ingår i avgiften:
Bredband 50 med trådlös router
Telefoni Bas
Digitalt Startutbud med digitalbox

Garage finns under husen.

dokument

Ekonomisk plan
Stadgar
Årsredovisning_2023.pdf

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2017

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk, med värmeväxlare typ FTX-system

Flertalet cykelförråd finns i anslutning till husen.

Ekonomi

2 295 000 kr

Nej

DRIFT

6 216 kr/år

2 400 kr/år

11 016 kr/år

19 632 kr/år

2 personer

Ellevio

Fortum

2 040 kWh/år

Utförd 2019-06-20

112 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Namnet Hässelby kan spåras redan från 1300-talet och ska ha betytt "byn vid Hasseldungen". Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten. Släkten Bonde blev på 1600-talet ägare till Hässelbys alla egendomar och lät uppföra Hässelby Slott. Bonde lät arrendera ut mark till renhållningsarbetare i området kring Lövsta sopstation och därmed grundlades Hässelby Villastad. Den goda tillgången på gödsel medförde att trädgårdsmästarna fick en dominerande ställning i Hässelby Villastad och den stora växthusbyggarperioden inföll under 20-talet.

Hässelby Köping inkorporerades i Stockholms Stad 1949. Stadsdelarna Hässelby Gård och Hässelby Strand byggdes ut i samband med tunnelbanans utbyggnad 1956-58. Större delen av villabebyggelsen i Hässelby Villastad växte fram under 60- och 70-talet. Hässelby Vällingby har 61 900 invånare och i Hässelby Gård bor idag 9494 personer.

Kommunikation

Det är bara 600 meter till Hässelby Centrum och T-banan. I direkt anslutning till området ligger busshållplatser som ger snabba kommunikationsvägar till bland annat Hässelby, Vällingby Centrum och Jakobsberg.

Närservice

I Hässelby Gårds Centrum finner du all tänkbar service såsom ICA Supermarket, Handelsbanken, Systembolaget, restauranger, apotek vårdcentral och diverse småbutiker som frisör, videouthyrning, livs och blomsterhandel. Hässelbygårdsskolan från årskurs 0-9 samt Loviselundsskolan från årskurs 0-6. Lekplatser finns också inom området.

Parkering

Parkeringsplats utomhus finns att hyra för 350 kr/mån. Fri parkering på gatan.

Boende i Brf Skogsstjärnan har tillgång till 81 parkeringsplatser i inomhusgarage. 918 kr i månaden.
Det finns MC-platser också. Föreningen har installerat elstolpar i garaget.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Hundlokegränd 24 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Hundlokegränd 24

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

2 295 000 SEK

Visningar

Niclas Holmberg

Välkommen till Hundlokegränd 24

Hall

Kök

Duschrum

Vardagsrum

Uteplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Hall

Kök

Duschrum

Vardagsrum

Uteplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.