Vällingby Centrum

Mörsilsgatan 30

Unik och välplanerad 3,5:a med möjlighet till 4 rok – stor soldränkt terrass i bästa söderläge

BUDGIVNING PÅGÅR

Unik och välplanerad 3,5:a med möjlighet till 4 rok – stor soldränkt terrass i bästa söderläge

Välkommen till en bostad utöver det vanliga! Denna ljusa och smart planerade 3,5:a kan enkelt förvandlas till en rymlig 4:a – perfekt för den växande familjen eller dig som vill ha extra arbetsrum. Här bor du i ett hem som verkligen sticker ut, med en fantastisk terrass i insynsskyddat söderläge – en oas där du kan njuta av solen hela dagen och blicka ut över vackra, grönskande Solursparken.

Bostaden erbjuder generösa sociala ytor med ett trivsamt kök, perfekt för såväl vardag som fest. Föreningen är stabil och välskött, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende över tid.

Med endast fyra trappsteg från gatuplan är lägenheten lättillgänglig för alla – ett hem som passar både barnfamiljen och det aktiva seniorparet.

Visa mer
Mörsilsgatan 30 Mörsilsgatan 30 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 695 000 SEK
  • Boarea: 78 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 115 kr
  • Förening: Brf Solterrassen
  • Område: Vällingby Centrum, Stockholm
utgångspris

2 695 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

17 Jun 17:30 - 18:00
23 Jun 18:30 - 19:00
Ansvarig mäklare

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme både genom en stor och rymlig klädkammare samt flera garderober vilket underlättar förvaringen.

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Badrum

Helkaklat stambytt badrum med kaklade väggar i vitt samt en beige board, golvet är belagt med ett ljust klinker. Utrustningen i badrummet består av tvättställ med tillhörande spegelskåp, dusch, wc samt tvättmaskin.

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet. Detta sovrum är likt sovrum 1 väl tilltaget och rymmer både dubbelsäng samt extra förvaring om så önskas.

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Sovrum 1

I anslutning till hallen ligger lägenhetens master bedroom, detta sovrum rymmer med lätthet en dubbelsäng samt extra förvaring om så önskas. Förvaringen är idag redan välordnad genom en hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Kök

Välplanerat kök med matplats för 4 personer. Här erbjuds man goda förvaringsmöjligheter samt väl tilltagna arbetsytor. Originalkök med platsbyggda stommar borgar för god kvalitet och bidrar till den uppskattade 50-talsstilen.

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Vardagsrum

Hallen öppnar upp sig mot det stora och luftiga vardagsrummet. Här får man plats med en större soffgrupp och övrigt möblemang utan att det blir trångt. Den djupa fönsternischen blir en perfekt plats för den med gröna fingrar eller som en extra myshörna. Fönstret i södervänt läge ger ett naturligt och härligt ljusinsläpp som lyser upp den vackra originalparketten. I vardagsrummet kan man även sätta upp en vägg och på det viset skapa ytterligare ett sovrum om behovet finns.

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Terrass

Välkommen ut på lägenhetens hjärta nämligen den stora terrassen i soldränkt sydvästligt läge mot lummiga solursparken. Här är det lätt att drömma sig bort till sommarens kalas eller härliga grillmiddagar tillsammans med familj och vänner.

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Övriga bilder

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Planlösning

Mörsilsgatan 30

Om bostaden

Välkommen till en bostad utöver det vanliga! Denna ljusa och smart planerade 3,5:a kan enkelt förvandlas till en rymlig 4:a – perfekt för den växande familjen eller dig som vill ha extra arbetsrum. Här bor du i ett hem som verkligen sticker ut, med en fantastisk terrass i insynsskyddat söderläge – en oas där du kan njuta av solen hela dagen och blicka ut över vackra, grönskande Solursparken.

Bostaden erbjuder generösa sociala ytor med ett trivsamt kök, perfekt för såväl vardag som fest. Föreningen är stabil och välskött, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende över tid.

Med endast fyra trappsteg från gatuplan är lägenheten lättillgänglig för alla – ett hem som passar både barnfamiljen och det aktiva seniorparet.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
70
Månadsavgift
5 115 kr
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,42636 %
Andel av årsavgift
1,45624 %
Nettoskuldsättning
421 249 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2023) använts.

Föreningen

Namn
Brf Solterrassen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
100 lägenheter varav 14 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
BRF Solterrassen ombildades 2008-2009 och är en äkta förening bestående av 84 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 14 st med hyresrätt samt 2 lokaler, hyresrätterna är en "dold tillgång" och säljs så fårt någon hyresgäst flyttar vilket hjälper till att stärka ekonomin.
Föreningens fastigheter är belägna på adresserna Mörsilsgatan 24-32 i Vällingby.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar att höja avgifterna med 5% från och med 2024-07-01
Tv och Bredband
ComHem. Fiber indraget i lägenheten.
Övrigt
Tvättstuga belägen på Mörsilsgatan 28
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1998-2002 - Stambyte i kök och badrum


För övrigt underhåll av fastigheterna se årsredovisningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.

Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12

SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9

Parkering

Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 3 timmar fri parkering.

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Niclas Holmberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Badrum

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Sovrum 2

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Sovrum 1

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Kök

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Vardagsrum

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Terrass

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Övriga bilder

Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30
Mörsilsgatan 30

Planlösning

Mörsilsgatan 30