Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jakobsberg
Tornérplatsen 32
Högt fritt ostört läge, med butiker och service nedanför lägenheten!
SNABBFAKTA
- Boarea: 68.1 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 8, hiss finns
- Avgift: 5 227 kr. Inkl värme, VA, Bredband 500/500, Kabel-TV, sophantering och källarförråd
- Förening: Brf Tornen
- Byggnadsår: 1993
- Område: Jakobsberg, Järfälla
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737410132
- e-post: kevin.norai@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Tornérplatsen 32
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
58
Månadsavgift
5 227 kr, inkl värme, VA, Bredband 500/500, Kabel-TV, sophantering och källarförråd
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
68.1 m² föreningens information
Våning
8, hiss finns
Andel i förening
1,0596 %
Andel av årsavgift
1,0596 %
Nettoskuldsättning
434 597 kr
Föreningen
Namn
Brf Tornen
Antal lägenheter
89 lägenheter varav 9 hyresrätter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tornen består av två byggnader i vilka föreningen har totalt 89 bostadslägenheter, varav 80 är bostadsrätter och 9 hyreslägenheter samt 5 lokaler.
Föreningen innehar två samlingslokaler, två bastur, fyra tvättstugor samt kontorslokal för föreningens styrelse.
Underhållsarbeten:
Under 2014 gjordes en genomgripande renovering av föreningens undercentraler, de hade uppnått sin tekniska livslängd och kunde inte längre underhållas. Styrsystemet för ventilationen är av samma årgång som undercentralerna och lider av samma ålderssvaghet. Under 2015 genomfördes ett byte till nytt styrsystem och nya givare, vilket bl a innebär att anläggningen kan styras och övervakas via webben.
2015: En grundlig genomgång av fastighetens status har genomförts under året i syfte att förebygga och att komma till rätta med alla fel och skador som var och en är förhållandevis små och ringa men som tillsamman bidrar till att ge vår fastighet ett slitet intryck. I samband med detta har underhållsplanen uppdaterats och beräknat belopp har införts i 2016-års budget.
2015: Föreningen genomförde en spolning av fastighetens avloppsledningar. Spolning av alla lägenheter kunde genomföras. Denna åtgärd kommer att upprepas inom fem år.
2015: Fasaderna på det västra huset har inspekterats och dokumenterats av i rep hängande sakkunniga. Lösa tegelskärvor har tagits bort, i övrigt ser det bra ut.
Ventilation: Föreningen har bytt ut styrsystemet för vårt ventilationssystem, sommar 2016.
Nordvalvet AB har slutfört rengöring av kanalerna och kommer att börja med besiktning och injustering 2016-05-09.
2017: Föreningen har bytt ventilationsaggregat.
2021: Stamspolning.
Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser, intresserade får vända sig till Apcoa som administrerar Citycons pakeringsplatser.
Delat ägarskap: Varje fall bedöms enskilt, vanligtvis godkänns tex 90/10.
Bokning av tvättstuga:
Systemet för elektronisk bokning av tvättstugorna togs i drift under 2015. Bokning sker vid tavlor i entréerna där även information till medlemmarna kan visas.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen innehar två samlingslokaler, två bastur, fyra tvättstugor samt kontorslokal för föreningens styrelse.
Underhållsarbeten:
Under 2014 gjordes en genomgripande renovering av föreningens undercentraler, de hade uppnått sin tekniska livslängd och kunde inte längre underhållas. Styrsystemet för ventilationen är av samma årgång som undercentralerna och lider av samma ålderssvaghet. Under 2015 genomfördes ett byte till nytt styrsystem och nya givare, vilket bl a innebär att anläggningen kan styras och övervakas via webben.
2015: En grundlig genomgång av fastighetens status har genomförts under året i syfte att förebygga och att komma till rätta med alla fel och skador som var och en är förhållandevis små och ringa men som tillsamman bidrar till att ge vår fastighet ett slitet intryck. I samband med detta har underhållsplanen uppdaterats och beräknat belopp har införts i 2016-års budget.
2015: Föreningen genomförde en spolning av fastighetens avloppsledningar. Spolning av alla lägenheter kunde genomföras. Denna åtgärd kommer att upprepas inom fem år.
2015: Fasaderna på det västra huset har inspekterats och dokumenterats av i rep hängande sakkunniga. Lösa tegelskärvor har tagits bort, i övrigt ser det bra ut.
Ventilation: Föreningen har bytt ut styrsystemet för vårt ventilationssystem, sommar 2016.
Nordvalvet AB har slutfört rengöring av kanalerna och kommer att börja med besiktning och injustering 2016-05-09.
2017: Föreningen har bytt ventilationsaggregat.
2021: Stamspolning.
Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser, intresserade får vända sig till Apcoa som administrerar Citycons pakeringsplatser.
Delat ägarskap: Varje fall bedöms enskilt, vanligtvis godkänns tex 90/10.
Bokning av tvättstuga:
Systemet för elektronisk bokning av tvättstugorna togs i drift under 2015. Bokning sker vid tavlor i entréerna där även information till medlemmarna kan visas.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk från/tilluft värmevxl.
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT!
Energideklaration
Utförd 2012-09-14
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare