Stäket

Björnstiernas väg 5

Kommande

Välkommen till Björnstiernas Väg 5 och denna charmiga funkisvilla där ljuset är en ständig följeslagare. Huset är byggt i slutet av 1940-talet i två plan i suterräng och vilar på en uppvuxen och blomstrande trädgårdstomt – fyllt av doftande syréner, fruktträd och bärbuskar. Här följer du solen från tidig morgon till sen kväll, med frukost på den lummiga terrassen och kvällssamlingar på den rymliga balkongen med utsikt över villakvarteren i väster.

Interiört präglas hemmet av en varm och varsamt bevarad karaktär, där originaldetaljerna lever vidare och renoveringarna utförts med stor fingertoppskänsla. På övervåningen samsas kök och vardagsrum i öppna sällskapsytor, tillsammans med tre rofyllda sovrum och ett badrum. Takhöjd och ljus från fyra väderstreck ger en luftig atmosfär. På nederplan som renoverades 2021 finner vi ett allrum, två sovrum, ett stort badrum samt förrådsutrymme och tvättstuga. Det nederplanet värms upp av vattenburen golvvärme och golvet är genomgående i vacker kalksten. Under vintern värmer husets två eldstäder, och på sommaren står dörrarna öppna mot trädgårdens grönska.

Här bor du i ett levande och omtyckt villakvarter där barnen cyklar mellan kompisar och grannarna hälsar över häckarna. Närheten till skolor, förskolor, natur och badplatser kombineras med goda kommunikationer via buss och pendeltåg – ett hem där både vardag och helg får blomstra.

Visa mer
Björnstiernas väg 5 Björnstiernas väg 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 6 995 000 SEK
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 177 kvm + 25 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 987 kvm
  • Byggnadsår: 1947 - Nederplan ombyggd 2021
  • Område: Stäket, Järfälla
  • Fastighetsbeteckning: Stäket 36:22

6 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Björnstiernas väg 5

2019: Byte av tak.
2020: Dränering runt om hela grunden och anläggning av dagvattenkassetter
2021: Renovering av sutterängsplan.

Vardagsrum

Vardagsrummet har ett fint naturligt ljus, och efter att kvällsmörkret väl lagt sig blir den vackra braskaminen en härlig mysfaktor. Rummet ger gott om plats för soffgrupp samt matplats och utgör husets hjärta. Här samlas man vardagskvällar som helger för familjemys eller trevliga middagar med släkt och vänner.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Kök

Hemtrevligt kök i socialplanlösning mot matplats och vardagsrum. Väggarna är kaklade i vitt matchande mot svart/vitt rutigt laminat golv. Det är väl tilltaget med arbetsyta, och bänkskivorna är i massiv ek. Dessutom finns det gott om förvaring bakom släta vita skåp och lådor. Köket är utrustat med diskmaskin samt kyl/frys från Siemens i rostfritt utförande. Integrerad micro och ugn från Siemens. Induktionshäll samt rostfri fläktkåpa.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Altan

Stor altan byggd 2021 som rymmer loungemöbel, matgrupp och givetvis en grill! Här kommer många mysiga sommardagar att spenderas. För dig med gröna fingrar finns plats att odla både örter och grönsaker.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Huset

Härlig familjevilla och ett generöst boende i många aspekter. Charmigt boende med mycket vackra detaljer från sent 40-tal där renoveringar och förbättringar utförts med fingertoppskänsla. Trivsam stor uteplats i form av träaltan och balkong. Skyddat och insynsfritt till absolut största del. Huset vilar på en uppvuxen och blomstrande trädgårdstomt. Här växer äpple, päron och körsbärsträd. Bärbuskar med hallon, krusbär, svara och röda vinbär. Jordgubbar och smultron. I trädgården blomstrar det bland annat med pioner, syrener, kaprifol, påskliljor och hyacinter. De stora ytorna gör den lekvänlig och öppnar upp för mycket möjligheter!

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Vardagsrum nedre plan

Luftigt vardagsrum som ger plats för en stor soffgrupp för sköna hemma kvällar. Även här finns en vacker braskamin denna från när huset byggdes 1947. Detta våningsplan passar utmärkt om man har lite äldre barn då det blir som deras egna våning med två sovrum, badrum samt ett stort vardagsrum!

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Hall

Välkomnande hall som binder i hop de två sovrummen, badrum, allrum samt förrådsutrymme.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Badrum - entreplan

Badrummet på entréplanet renoverades i samband med nedervåningen 2021. Här matchar ljusa kakelväggar mot vitt klinkergolv. Inredningen består av dusch med glasväggar, handfat, kommod, handdukstork samt vägghängd toalett. Dimbara spotlights i taket.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Badrum - övre plan

Stilrent helkaklat badrum i grått klinker och kakel. Inredning bestående av badkar, handfat, kommod, spegelskåp och wc.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Sovrum

Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och här finns även två stora klädkammare som sväljer det mesta i klädväg. Här har du en vacker utsikt ut mot grönska.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Sovrum 2

Det andra rummet på övreplan används idag som ett sovrum men fungerar lika bra som hemmakontor eller hobbyrum.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Sovrum 3

Det tredje sovrummet på övreplan rymmer dubbelsäng, nattduksbord och dylikt. Här finns även en stor klädkammare.

Björnstiernas väg 5

Sovrum 4

Stort och luftigt sovrum som ger plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Renoverades i samband med nederplan 2021.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Sovrum 5

Luftigt sovrum som ger plats för säng, skrivbord, förvaringsmöbel och dylikt. Rummet renoverades 2021.

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Balkong

Härlig balkong i västligt läge med utsikt över det lummiga villaområdet

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare med arbetsbänk ovan. Här finns även bergvärmepumpen samt en extra kyl och frys.

Björnstiernas väg 5

Övriga bilder

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Planlösning

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Stäket 36:22
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 3 - 5 sovrum
Boarea
177 m² + 25 m² biarea Uppmätning
Tomtarea
1 987 kvm
Tomttyp
Kuperad trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme -14, vattenburen golvvärme soutterängplan, vattenburna radiatorer ÖP
BYGGNADSÅR
1947, Nederplan ombyggd 2021 
Byggnadstyp
Villa i två plan
Fasad
Puts
Fönster
2-glas kopplade
Tak
Betongpannor
Stomme
Lättbetong, trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongsula, betonggolv med underliggande isolering
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
6 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
4 824 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
4 824 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 997 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
32 316 kr/år
VA
17 043 kr/år
Försäkring
11 094 kr/år
Kommentar
Säljarnas driftskostnader det senaste året. Under el ingår även uppvärmning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
60 453 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
EON
Elleverantör
EON
Elförbrukning
17 625 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2025-05-16
Energiprestanda primärenergital
107 kWh per kvm och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM5-43/3804.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (2007-04-10) Stadsplan (1983-05-11)

Allmänt om området

Stäket är ett naturskönt område vid Mälaren i norra Järfälla. Naturen ligger nära, skog med gott om bär och svamp. Det finns ett antal motionsspår med olika längd som passar utmärkt för promenader (även om barnvagn), cykelturer samt skidåkning på vintern.
Det stora härliga friluftsområdet Ängsjö ligger inom närområdet dit man kommer antingen genom skogen, t ex med cykel, med buss, cykel eller bil. Där finns möjlighet till olika aktiviteter samt bad.

Ett flertal fina bad finns i närheten, varav Bonäsbadet är närmast. På Almare Stäket finns Almare Herrgård ( www.almare.se ) med anor från 1700-talet som erbjuder festmåltider ett stenkast från Mälaren. På Almare Stäket, som första gången omtalas år 1007 vid Snorre Sturlassons vikingatåg i Mälaren, finns även en internationellt erkänd hästpoloklubb ( www.poloclub.se ) med säteri och en ridklubb ( www3.idrottonline.se/StaketRyttarnasHSF-Ridsport ).

Inom kort avstånd finns Bro Hof Slott Golf Club ( www.brohofslott.se ), som av många golfintresserade rankad som landets vackraste golfbana och är huvudbana för Scandinavian Masters. Även ansedda Kungsängen Golf Club, tidigare Mastersbana, finns en kort bilfärd bort. Dessutom finns ytterligare golfbanor i närheten så som Bro Bålsta GK, Svartinge GK, Sollentuna GK och en payandplay nära Svartinge.

Tar du dig till Bolinder Strand finns även här bad och restauranger så som Mauriziós Bistro & Bar – där svensk charm möter italiensk smaker passion är vid vattnet – perfekt för både lunch, middag och har rättigheter.

Vid Stäketskanalen, nere vid Stäketfläcken, ligger en härlig park som bjuder på en perfekt blandning av lek, vila och sol. Lekplatsen är utrustad med en handelsbod, tåg och andra roliga aktiviteter för barnen, medan föräldrar kan koppla av på de många bänkarna som finns utspridda i området.

När solen skiner, är atmosfären varm och inbjudande. För den som vill komma ännu närmare naturen finns solbryggor längs vattnet, där man kan njuta av den glittrande Mälaren. Den friska luften och den vackra utsikten gör detta till en idealisk plats för både lek och avkoppling.

Lekparken är en riktig oas där både stora och små kan trivas, med naturen och Mälaren som en fantastisk bakgrund.

Kommunikation

Buss 548 har en hållplats vid lekparken bakom Biskop Olovs väg, en kort promenad från bostaden. Den går till Kallhälls station där man kan ta pendeln till bl a Odenplan på ca 20 min och T-centralen vilket tar ca 25 min.
Med bil kommer man lätt ut på E18 respektive E4 i både norr och sydgående riktning.
Arlanda ligger ca 20 min bilväg från Stäket och du är inne i centrala Stockholm på ca 25 min med bil.

Närservice

Välsorterade Hemköp ligger ca 1 km från bostaden, här finns också K-Rauta och McDonald´s. I Kallhälls centrum finns ytterligare matvaruaffärer, blomsteraffär samt Apotek. På bekvämt bilavstånd finns såväl Jakobsbergs centrum med ett större utbud av butiker samt Barkarby handelsplats där både Outlet och de flesta större butikskedjor finns. IKEA ligger också här.
Vill man åka utanför kommunens gränser, finns de populära galleriorna Mall of Scandinavia, Sollentuna -och Kista Centrum.

Övrigt

Närmaste förskola ligger på Almarevägen och låg- mellanstadieskola är Iljansbodaskolan. Beläget på perfekt avstånd från bostaden. Här finns också fritidshem. För mer information om barnomsorg och skolor i Järfälla besök: http://www.jarfalla.se/templates/page____24076.aspx

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Kök

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Altan

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Huset

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Vardagsrum nedre plan

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Hall

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Badrum - entreplan

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Badrum - övre plan

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Sovrum

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Sovrum 2

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Sovrum 3

Björnstiernas väg 5

Sovrum 4

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Sovrum 5

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Balkong

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Tvättstuga

Björnstiernas väg 5

Övriga bilder

Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5
Björnstiernas väg 5

Planlösning

Planritning

Planritning

Björnstiernas väg 5